اجاره فوری.

آماده‌اید تا تجربه‌ای از فلوریان گرامرسی پارک را تجربه کنید! قیمت‌ها از ۱.۲۷۵ میلیون دلار تا ۵.۹۹۵ میلیون دلار شروع می‌شوند و پارکینگ برای خرید جداگانه در دسترس است. واحد ۴F در فلوریان یک خانه یک‌خوابه و یک‌حمام با مساحت ۷۵۳ فوت مربع و طراحی دقیق است. بزرگ‌ترین واحد یک‌خوابه، غرق در نور طبیعی بوده و دارای سقف‌های ۱۰ فوتی بلند، پنجره‌های بزرگ با نوردهی شمالی عالی و کف‌پوش‌های چوبی مهندسی شده از بلوط سفید اروپایی به صورت دست‌چین شده در الگوی Chevron است.

این آشپزخانه طراحی‌شده با کاردانی و زیبایی، با کابینت‌های پایینی از بلوط گرافیتی، کابینت‌های بالایی گرافیتی خاکستری مکمل، کابینت‌های شیشه‌ای نمایش و نورپردازی زیر کابینتی تزئین شده است. یک بک‌اسپلش مرمر عربسکاتو و یک جزیره با لبه آبشار، این فضا را محکم می‌کند. مجموعه لوازم باکیفیت شامل یخچال و خنک‌کننده شراب Sub-Zero، اجاق القایی Wolf با هود تهویه، دراور مایکروویو Wolf و ظرفشویی Cove است.

اتاق خواب اصلی فضای کمدی سخاوتمندانه‌ای را ارائه می‌دهد، در حالی که حمام الهام گرفته از اسپا به عنوان یک پناهگاه خصوصی از سبک و راحتی عمل می‌کند. این حمام با Cosentino Dekton در هر دو دیوار و کف پوشیده شده و دارای یک وان دوتایی از گردو است که با کوارتز نایلویی برزیلی زیبا پوشش داده شده، لوازم نیکل صیقلی Waterworks Flyte و یک جداکننده شیشه‌ای با طراحی شیار‌دار و وان عمیق می‌باشد. نورپردازی همگن یک نور گرم و محیطی در سرتاسر فضا می‌اندازد.

هر واحد در فلوریان به طور دقیقی با امکانات مدرن تجهیز شده است، از جمله ورود بدون کلید خانه هوشمند، ماشین لباسشویی و خشک‌کن Bosch در واحد و یک سیستم HVAC پایدار با یکی‌سازی Google Nest.

فلوریان شکوه گرامرسی را برای نیویورکی‌های مدرن بازتعریف می‌کند. طراحی زیبا، مقیاس سخاوتمندانه و پایان‌های انتخاب‌شده به صورت دست‌چین، به منظور خلق فضاهای بی‌زمان به هم پیوسته‌اند. مجموعه کامل امکانات زندگی روزمره را بهبود می‌بخشد، از جمله دربان و کنسیرژ ۲۴ ساعته، لژ ساکنان با حیاط بیرونی مجاور، مرکز تناسب اندام و یک اسپا با سونا، جکوزی، آب سردغوطه‌وری و اتاق درمانی. تراس بام، که با یک آشپزخانه بیرونی، به‌علاوه نشیمن ناهارخوری و محلی، دید پانورامایی را فراهم می‌کند. پارکینگ خصوصی نیز برای خرید در دسترس است. این مکان فرصتی برای استراحت از همهمه در یکی از محله‌های بسیار ممتاز منهتن است، فلوریان راحتی و زیبایی به‌روز را به یک آدرس تاریخی می‌آورد. با قصد و شور طراحی شده، فلوریان یک بنای جدید در گرامرسی است.

شرایط کامل ارائه در یک طرح ارائه موجود از تأمین‌کننده است. شماره پرونده CD24-0326. تأمین‌کننده: ۳۰۵ مالکان اول ایو LLC. ۶۱۰ خیابان مایرتل، بروکلین، نیویورک ۱۱۲۰۵. برنامه‌ها، مشخصات و مواد ممکن است به دلیل ساخت، شرایط میدانی، الزامات و موجودی متفاوت باشد. تأمین‌کننده حق تغییرات در راستای طرح ارائه را محفوظ می‌دارد. واحدها بدون مبلمان پیشنهاد نخواهند شد. تصاویر، روکش‌ها، نمایش‌ها و تزئینات داخلی، پایان‌ها، لوازم و مبلمان فقط برای مقاصد توصیفی ارائه شده‌اند و از منابع معتبر گردآوری شده‌اند. با اینکه اطلاعات صحیح به نظر می‌رسد، ارائه آن مشروط به خطاها، نقص‌ها، تغییرات و حذف بدون اطلاع است. به خریداران احتمالی توصیه می‌شود که شرایط کامل طرح ارائه را برای جزئیات بیشتر در خصوص نوع، کیفیت و مقدار مواد، لوازم، تجهیزات و وسایل موجود در واحدها، مناطق امکانات و مناطق مشترک کندیومینیوم بررسی کنند. فرصت مسکن برابر.

Immediate occupancy.

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Prices starting at $1.275M to $5.995M and parking available for separate purchase. Residence 4F at The Florian is a thoughtfully crafted one-bedroom, one-bathroom home offering 753 square feet of refined living space. The most spacious one-bedroom offered is bathed in natural light, and features soaring 10-foot ceilings, oversized windows with brilliant northern exposure, and European white oak engineered flooring hand laid in a chevron pattern.

Both functional and sophisticated, the custom-designed kitchen is appointed with graphite oak lower cabinetry, complementary graphite gray uppers, sleek glass display cabinets, and undercabinet lighting. A striking Arabescato marble backsplash and a waterfall-edge island anchor the space. The premium appliance suite includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and Cove dishwasher.

The primary bedroom offers generous closet space, while the spa-inspired bathroom serves as a private sanctuary of style and comfort. Clad in Cosentino Dekton on both walls and floors, it features a dual walnut vanity topped with exquisite Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks Flyte fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting casts a warm, ambient glow throughout the space.

Each residence at The Florian is thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhances daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.