Tere tulemast LUMA korterisse 4B – kaunilt kujundatud ühe magamistoa ja ühe vannitoaga korterisse, mille juurde kuulub privaatne rõdu. Siin kohtuvad Long Island City südames kaasaegne elegants, läbimõeldud disain ja viimistletud detailid. Korteri sisepind on 562 ruutjalga ning sellele lisandub 64 ruutjalga privaatset väliruumi. Hoolikalt kavandatud planeering ühendab sujuvalt avara eluruumi ja sise- ning välisruumi. Ihaldusväärne edelasuund laseb avaratest maast laeni ulatuvatest kolmekordse klaasiga Tetra akendest sisse rohkelt loomulikku valgust. Kõrged, 9 jalga ja 6 tolli laed ning laiad insenerpuidust põrandalauad loovad sooja ja kutsuva õhustiku. Avar avatud planeeringuga elu- ja söögituba on üle 16 jala pikk ning pakub küllaldaselt ruumi nii lõõgastumiseks kui ka külaliste võõrustamiseks. Otsepääs privaatsele rõdule muudab eluruumi loomulikuks pikenduseks ning pakub mõnusat õuepaika hommikukohvi nautimiseks, vabas õhus einestamiseks või ümbruskonna kohal aja veetmiseks.

Elu- ja söögituba läheb sujuvalt üle kaunilt sisustatud köögiks, kus eritellimusel valmistatud Amberleafi kapid sobituvad suurepäraselt marmortasapindade ja -seinakatetega. Integreeritud aktsent- ja kapialune valgustus toob ruumi esile, Boschi kvaliteetsete kodumasinate komplekt ja väljatõmbega ventilatsiooniga toiduvalmistamisala ühendavad aga peened detailid igapäevase praktilisusega. Avar magamistuba pakub rahulikku pelgupaika ning seal on suured aknad ja ruumikas kahe uksega garderoobikapp. Viimistletud vannitoas on elegantsed marmortasapinnaga valamukapid, Kohleri valamu, Grohe segistid, kiirgusküttega põrandad ja Toto nutitualett, mis loovad spaast inspireeritud mugavuse ja vaoshoitud luksuse õhustiku.

Korteri lisaväärtuste hulka kuuluvad keskkliimaseade diskreetsete piludifuusoritega, Google Home’i kaudu juhitava valgustusega targa kodu tehnoloogia, nutikas sissepääsulukk ning korterisisene virnastatud Boschi 800-seeria pesumasin ja kuivati. LUMA on väikese elanike arvuga butiik-korterelamu, mille erakordsete mugavuste hulka kuuluvad kaunilt haljastatud katuseterrass, elanike puhkeruum, jõusaal, virtuaalne uksehoidja, jalgrataste hoiuruum ja hoonesisene parkimismaja. Iga detail on hoolikalt kavandatud, et täiendada hoone peenet elukeskkonda ja pakkuda samal ajal tänapäevast mugavust.

Long Island City südames vaiksel elamutänaval asuv LUMA paikneb vaid mõne sammu kaugusel tunnustatud restoranidest, kaldaparkidest, kohalike elanike lemmikkohvikutest ja kultuuriasutustest, näiteks MoMA PS1-st. Lähedal asuvad ühistranspordivõimalused, sealhulgas metrooliinid 7, E ja G ning Long Island Rail Road, tagavad mugava ühenduse Manhattanile, Brooklyni ja kogu Queensi piirkonda.

Pakkumise täielikud tingimused leiate arendaja käest saadavast pakkumisdokumendist. Toimiku nr CD25-0398. Arendaja: 1037 DEVELOPMENT LLC, 142-22 37TH AVENUE, 5. KORRUS, FLUSHING, NEW YORK 11354. VÕRDSED ELUASEMEVÕIMALUSED

Welcome to Residence 4B at LUMA, a beautifully designed one-bedroom, one-bathroom condominium with a private balcony, where contemporary elegance, intuitive design, and refined finishes come together in the heart of Long Island City. Spanning 562 interior square feet with an additional 64 square feet of private outdoor space, this thoughtfully composed residence offers an inviting layout that seamlessly blends open living with indoor-outdoor connectivity. Desirable southwestern exposure fills the interiors with abundant natural light through expansive floor-to-ceiling triple-pane Tetra windows, complemented by soaring 9'6" ceilings and wide-plank engineered hardwood flooring that establish a warm, inviting atmosphere. The generously proportioned open-concept living and dining area extends over 16 feet in length, offering ample space for both relaxation and entertaining. Direct access to the private balcony creates a natural extension of the living space, providing an inviting outdoor retreat for morning coffee, al fresco dining, or unwinding above the neighborhood. The living and dining area flows effortlessly into a beautifully appointed kitchen, where custom Amberleaf cabinetry pairs with exquisite marble countertops and backsplashes. Integrated accent and under-cabinet lighting illuminate the space, while a premium suite of Bosch appliances and fully vented cooking combine artful detailing with everyday functionality. The generously proportioned bedroom offers a peaceful retreat, featuring expansive windows and a spacious double-door closet. The impeccably finished bathroom features elegant marble vanity countertops, a Kohler sink, Grohe fixtures, radiant-heated floors, and a Toto smart toilet, creating a spa-inspired atmosphere of comfort and understated luxury. Additional residence highlights include central air conditioning with discreet slotted diffusers, smart home technology with Google Home-controlled lighting, smart lock entry, and an in-unit Bosch 800 Series stacked washer and dryer. LUMA is an intimate boutique condominium offering an exceptional collection of amenities, including a beautifully landscaped rooftop terrace, resident lounge, fitness facility, virtual doorman, bicycle storage, and on-site parking garage. Each feature has been thoughtfully incorporated to complement the building's refined residential atmosphere while providing modern convenience. Situated on a quiet residential street in the heart of Long Island City, LUMA places residents steps from acclaimed restaurants, waterfront parks, neighborhood cafes, and cultural destinations such as MoMA PS1. Nearby transportation options, including the 7, E, and G subway lines and the Long Island Rail Road, provide convenient connectivity to Manhattan, Brooklyn, and throughout Queens. The complete offering terms are in an offering term available from the sponsor. File No. CD25-0398. Sponsor: 1037 DEVELOPMENT LLC 142- 22 37TH AVENUE, FL 5, FLUSHING, NEW YORK 11354 EQUAL HOUSING OPPORTUNITY