Tere tulemast LUMA korterisse 2D — kaunilt kujundatud ühe magamistoa ja ühe vannitoaga korterisse, kus on eraldi kodukontor ning kus tänapäevane elegants, läbimõeldud disain ja viimistletud detailid kohtuvad Long Island City südames. See 674 ruutjalga elukoht pakub hoolikalt kavandatud ja mitmekülgset planeeringut, mis ühendab sujuvalt avatud eluruumid eraldi töö- ja puhkealadega. Ihaldusväärne edelapoolne asetus täidab ruumid rohke loodusvalgusega, mis pääseb sisse suurtest maast laeni kolmekordse klaaspaketiga Tetra-akendest. Kõrged, 9'6" laed ja laiad insenerpuidust põrandalauad loovad sooja ja kutsuva õhustiku.

Avatud planeeringuga elu- ja söögiala suubub sujuvalt kaunilt sisustatud kööki, kus eritellimusel valmistatud Amberleafi kapid täiendavad oivalisi marmortöötasapindu ja seinakatet. Integreeritud aktsent- ja kapialune valgustus toovad ruumi esile, samal ajal kui Boschi tippklassi kodumasinad ja toiduvalmistamise aurude täielik väljajuhtimine ühendavad kunstipärased detailid igapäevase praktilisusega. Avar magamistuba pakub rahulikku pelgupaika ning seal on suured aknad ja ruumikas kahe uksega garderoob. Eraldi kodukontor, mille mõõtmed on ligikaudu 8'9" × 9', pakub suurepärast paindlikkust kaugtööks, loominguliseks tegevuseks või omaette õppimiseks.

Laitmatult viimistletud vannitoas on elegantsed marmorpinnaga valamukapid, Kohleri valamu, Grohe segistid, põrandaküte ja Toto nutikäimla, mis loovad spast inspireeritud mugavuse ja tagasihoidliku luksuse õhustiku. Korteri lisaväärtuste hulka kuuluvad keskkliimaseade diskreetsete piludega õhujaoturitega, Google Home’i kaudu juhitav valgustus ja muu nutikodu tehnoloogia, nutikas sissepääsulukk ning korterisisene Boschi 800-seeria virnastatud pesumasin ja kuivati.

LUMA on väike butiikstiilis korterelamu, mille erakordsete mugavuste hulka kuuluvad kaunilt haljastatud katuseterrass, elanike puhkeruum, treeningsaal, virtuaalne uksehoidja, jalgrattahoidla ja kohapealne parkimismaja. Iga detail on hoolikalt valitud, et täiendada hoone peent elukeskkonda ja pakkuda samal ajal tänapäevast mugavust.

Long Island City südames vaiksel elamutänaval asuv LUMA paikneb vaid mõne sammu kaugusel hinnatud restoranidest, jõeäärsetest parkidest, naabruskonna kohvikutest ja kultuuriasutustest, nagu MoMA PS1. Lähedal asuvad transpordivõimalused, sealhulgas metrooliinid 7, E ja G ning Long Islandi raudtee, tagavad mugava ühenduse Manhattaniga, Brooklyniga ja kogu Queensiga.

Pakkumise täielikud tingimused on esitatud sponsorilt saadavas pakkumisdokumendis. Toimiku nr CD25-0398. Sponsor: 1037 DEVELOPMENT LLC, 142-22 37TH AVENUE, 5. korrus, FLUSHING, NEW YORK 11354. Võrdse eluaseme võimaluse põhimõte.

Welcome to Residence 2D at LUMA, a beautifully designed one-bedroom, one-bathroom condominium with a separate home office, where contemporary elegance, intuitive design, and refined finishes come together in the heart of Long Island City. Spanning 674 square feet, this thoughtfully composed residence offers a versatile layout that seamlessly balances open living with dedicated spaces for work and relaxation. Desirable southwestern exposure fills the interiors with abundant natural light through expansive floor-to-ceiling triple-pane Tetra windows, complemented by soaring 9'6" ceilings and wide-plank engineered hardwood flooring that establish a warm, inviting atmosphere. The open-concept living and dining area flows effortlessly into a beautifully appointed kitchen, where custom Amberleaf cabinetry pairs with exquisite marble countertops and backsplashes. Integrated accent and under-cabinet lighting illuminate the space, while a premium suite of Bosch appliances and fully vented cooking combine artful detailing with everyday functionality. The generously proportioned bedroom offers a peaceful retreat, featuring expansive windows and a spacious double-door closet. A separate home office, measuring approximately 8'9" by 9', provides exceptional flexibility for remote work, creative pursuits, or a private study. The impeccably finished bathroom features elegant marble vanity countertops, a Kohler sink, Grohe fixtures, radiant-heated floors, and a Toto smart toilet, creating a spa-inspired atmosphere of comfort and understated luxury. Additional residence highlights include central air conditioning with discreet slotted diffusers, smart home technology with Google Home-controlled lighting, smart lock entry, and an in-unit Bosch 800 Series stacked washer and dryer. LUMA is an intimate boutique condominium offering an exceptional collection of amenities, including a beautifully landscaped rooftop terrace, resident lounge, fitness facility, virtual doorman, bicycle storage, and on-site parking garage. Each feature has been thoughtfully incorporated to complement the building's refined residential atmosphere while providing modern convenience. Situated on a quiet residential street in the heart of Long Island City, LUMA places residents steps from acclaimed restaurants, waterfront parks, neighborhood cafes, and cultural destinations such as MoMA PS1. Nearby transportation options, including the 7, E, and G subway lines and the Long Island Rail Road, provide convenient connectivity to Manhattan, Brooklyn, and throughout Queens. The complete offering terms are in an offering term available from the sponsor. File No. CD25-0398. Sponsor: 1037 DEVELOPMENT LLC 142- 22 37TH AVENUE, FL 5, FLUSHING, NEW YORK 11354 EQUAL HOUSING OPPORTUNITY