Tere tulemast LUMA korterisse 3G – kaunilt kujundatud ühe magamistoa ja ühe vannitoaga korterisse, millel on privaatne rõdu. Siin kohtuvad Long Island City südames kaasaegne elegants, läbimõeldud ruumilahendus ja viimistletud detailid. Korteri sisepind on 569 ruutjalga ning sellele lisandub 79 ruutjalga privaatset väliruumi. Läbimõeldud planeering ühendab sujuvalt avatud eluruumi ja sise- ning väliruumi. Maast laeni ulatuvad kolmekordse klaaspaketiga Tetra aknad toovad eluruumidesse rohkelt loomulikku valgust. Neid täiendavad kõrged, 9 jala ja 6 tolli kõrgused laed ning laiade laudadega insenerpuitpõrandad, mis loovad sooja ja kutsuva õhustiku.

Ruumikas avatud planeeringuga elutuba ja söögiala ulatuvad üle 16 jala pikkusele ning pakuvad rohkelt ruumi nii lõõgastumiseks kui ka külaliste võõrustamiseks. Otsepääs privaatsele rõdule muudab selle eluruumi loomulikuks pikenduseks ning loob mõnusa välioaas’i, kus nautida hommikukohvi, einestada vabas õhus või puhata kõrgel naabruskonna kohal.

Elutuba ja söögiala lähevad sujuvalt üle kaunilt sisustatud köögiks, kus eritellimusel valmistatud Amberleafi kapid täiendavad peeneid marmorist töötasapindu ja seinakatteid. Integreeritud valgustid ning kapialune valgustus toovad ruumi esile, samal ajal kui kvaliteetne Boschi seadmekomplekt ja täielikult välja juhitud ventilatsioon ühendavad meisterliku viimistluse igapäevase praktilisusega.

Avar magamistuba pakub rahulikku pelgupaika, kus on suured aknad ja ruumikas kahe uksega garderoobikapp. Laitmatult viimistletud vannitoas on elegantsed marmorist valamutasapinnad, Kohleri valamu, Grohe segistid, kiirgusküttega põrandad ja Toto nutitualett, mis loovad spaa-hõngulise mugavuse ja vaoshoitud luksuse õhustiku.

Korteri lisaväärtuste hulka kuuluvad keskne kliimaseade diskreetsete piludifuusoritega, Google Home’i kaudu juhitava valgustusega nutikodu tehnoloogia, nutikas sissepääsulukk ning korterisisene virnastatud Boschi 800. seeria pesumasin ja kuivati.

LUMA on hubane butiik-korterelamu, mille suurepäraste mugavuste hulka kuuluvad kaunilt haljastatud katuseterrass, elanike puhkeruum, jõusaal, virtuaalne uksehoidja, jalgrattahoidla ja kohapealne parkimismaja. Kõik mugavused on hoolikalt kavandatud, et täiendada hoone rafineeritud elukeskkonda ja pakkuda samal ajal tänapäevast käepärasust.

Long Island City südames vaiksel elamutänaval asuv LUMA paikneb tunnustatud restoranide, veekoguäärsete parkide, naabruskonna kohvikute ja selliste kultuuripaikade nagu MoMA PS1 vahetus läheduses. Lähedalasuvad ühistranspordivõimalused, sealhulgas metrooliinid 7, E ja G ning Long Islandi raudtee, tagavad mugava ühenduse Manhattaniga, Brooklyniga ja kogu Queensiga.

Pakkumise täielikud tingimused on kirjas arendajalt saadavas pakkumisplaanis. Toimiku nr CD25-0398. Arendaja: 1037 DEVELOPMENT LLC, 142-22 37TH AVENUE, 5. KORRUS, FLUSHING, NEW YORK 11354. VÕRDSED ELUASEMEVÕIMALUSED

Welcome to Residence 3G at LUMA, a beautifully designed one-bedroom, one-bathroom condominium with a private balcony, where contemporary elegance, intuitive design, and refined finishes come together in the heart of Long Island City. Spanning 569 interior square feet with an additional 79 square feet of private outdoor space, this thoughtfully composed residence offers an inviting layout that seamlessly blends open living with indoor-outdoor connectivity. Expansive floor-to-ceiling triple-pane Tetra windows invite abundant natural light into the living areas, complemented by soaring 9'6" ceilings and wide-plank engineered hardwood flooring that establish a warm, inviting atmosphere. The generously proportioned open-concept living and dining area extends over 16 feet in length, offering ample space for both relaxation and entertaining. Direct access to the private balcony creates a natural extension of the living space, providing an inviting outdoor retreat for morning coffee, al fresco dining, or unwinding above the neighborhood. The living and dining area flows effortlessly into a beautifully appointed kitchen, where custom Amberleaf cabinetry pairs with exquisite marble countertops and backsplashes. Integrated accent and under-cabinet lighting illuminate the space, while a premium suite of Bosch appliances and fully vented cooking combine artful detailing with everyday functionality. The generously proportioned bedroom offers a peaceful retreat, featuring expansive windows and a spacious double-door closet. The impeccably finished bathroom features elegant marble vanity countertops, a Kohler sink, Grohe fixtures, radiant-heated floors, and a Toto smart toilet, creating a spa-inspired atmosphere of comfort and understated luxury. Additional residence highlights include central air conditioning with discreet slotted diffusers, smart home technology with Google Home-controlled lighting, smart lock entry, and an in-unit Bosch 800 Series stacked washer and dryer. LUMA is an intimate boutique condominium offering an exceptional collection of amenities, including a beautifully landscaped rooftop terrace, resident lounge, fitness facility, virtual doorman, bicycle storage, and on-site parking garage. Each feature has been thoughtfully incorporated to complement the building's refined residential atmosphere while providing modern convenience. Situated on a quiet residential street in the heart of Long Island City, LUMA places residents steps from acclaimed restaurants, waterfront parks, neighborhood cafes, and cultural destinations such as MoMA PS1. Nearby transportation options, including the 7, E, and G subway lines and the Long Island Rail Road, provide convenient connectivity to Manhattan, Brooklyn, and throughout Queens. The complete offering terms are in an offering term available from the sponsor. File No. CD25-0398. Sponsor: 1037 DEVELOPMENT LLC 142- 22 37TH AVENUE, FL 5, FLUSHING, NEW YORK 11354 EQUAL HOUSING OPPORTUNITY