Tere tulemast LUMA korterisse 3H — kaunilt kujundatud kahe magamistoa ja kahe vannitoaga korterisse, millel on privaatne rõdu ning kus kohtuvad nüüdisaegne elegants, läbimõeldud disain ja viimistletud detailid Long Island City südames. Korteri siseruumide pindala on 832 ruutjalga ning lisaks on 79 ruutjalga privaatset väliruumi. Hoolikalt kavandatud planeeringus paiknevad magamistoad eluruumi eri pooltel, ühendades sujuvalt avara elamise privaatsuse ja mugavusega.

Avarad maast laeni ulatuvad kolmekordse klaasiga Tetra aknad toovad eluruumidesse rohkelt loomulikku valgust. Neid täiendavad 9 jala ja 6 tolli kõrgused laed ning laiad mitmekihilised lehtpuidust põrandalauad, mis loovad sooja ja kutsuva õhustiku. Avatud planeeringuga elutoa ja söögitoa ala on 16 jalga pikk ning pakub rohkelt ruumi nii lõõgastumiseks kui ka külaliste võõrustamiseks. Otseühendus privaatse rõduga laiendab loomulikul moel eluruumi ning loob mõnusa õueoaasi, kus juua hommikukohvi, einestada värskes õhus või nautida vaadet naabruskonnale.

Elutuba ja söögituba avanevad sujuvalt kaunilt sisustatud kööki, kus eritellimusel Amberleafi kapid sobituvad imeilusate marmorist tööpindade ja seinapaneelidega. Integreeritud aktsent- ja kapialune valgustus toob ruumi esile, Boschi esmaklassilised kodumasinad ja täielikult ventileeritav pliidiala aga ühendavad kunstipärased detailid igapäevase praktilisusega.

Eluruumi vastaskülgedel asuvad kaks avarat magamistuba pakuvad suurepärast privaatsust ja eraldatust. Peamagamistoas on suured aknad, mahukas garderoob ja privaatne vannituba. Teises magamistoas on rohkelt loomulikku valgust ja eraldi kahe uksega garderoob. Mõlemas laitmatu viimistlusega vannitoas on elegantsed marmorist valamutasapinnad, Kohleri valamud, Grohe segistid, kiirgusküttega põrandad ja Toto nutitualetid, mis loovad spaast inspireeritud mugavuse ja vaoshoitud luksuse õhustiku.

Korteri lisaväärtuste hulka kuuluvad keskkliimaseade diskreetsete piludega õhujaoturitega, Google Home’i kaudu juhitava valgustuse ja nutika sissepääsulukuga koduautomaatika ning korterisisene virnastatud Bosch 800-seeria pesumasin ja kuivati.

LUMA on hubane butiikstiilis korterelamu, mille väljapaistvate mugavuste hulka kuuluvad kaunilt haljastatud katuseterrass, elanike puhkeruum, treeningsaal, virtuaalne uksehoidja, jalgrattahoidla ja hoonesisene parkimismaja. Kõik mugavused on hoolikalt kavandatud täiendama hoone viimistletud elukeskkonda ning pakkuma samal ajal tänapäevast mugavust.

Long Island City südames vaiksel elamutänaval paiknev LUMA asub mõne sammu kaugusel tunnustatud restoranidest, kaldaparkidest, naabruskonna kohvikutest ja kultuuriasutustest, näiteks MoMA PS1-st. Lähedal asuvad metrooliinid 7, E ja G ning Long Islandi raudtee pakuvad mugavat ühendust Manhattanile, Brooklyni ja kõikjale Queensi.

Pakkumise täielikud tingimused on esitatud pakkumisdokumendis, mille saab arendajalt. Toimiku nr CD25-0398. Arendaja: 1037 DEVELOPMENT LLC, 142-22 37TH AVENUE, 5. KORRUS, FLUSHING, NEW YORK 11354. VÕRDSED ELUASEMEVÕIMALUSED

Welcome to Residence 3H at LUMA, a beautifully designed two-bedroom, two-bathroom condominium with a private balcony, where contemporary elegance, intuitive design, and refined finishes come together in the heart of Long Island City. Spanning 832 interior square feet with an additional 79 square feet of private outdoor space, this thoughtfully composed residence offers an inviting split-bedroom layout that seamlessly balances open living with privacy and comfort. Expansive floor-to-ceiling triple-pane Tetra windows invite abundant natural light into the living areas, complemented by soaring 9'6" ceilings and wide-plank engineered hardwood flooring that establish a warm, inviting atmosphere. The generously proportioned open-concept living and dining area extends 16 feet in length, offering ample space for both relaxation and entertaining. Direct access to the private balcony creates a natural extension of the living space, providing an inviting outdoor retreat for morning coffee, al fresco dining, or unwinding above the neighborhood. The living and dining area flows effortlessly into a beautifully appointed kitchen, where custom Amberleaf cabinetry pairs with exquisite marble countertops and backsplashes. Integrated accent and under-cabinet lighting illuminate the space, while a premium suite of Bosch appliances and fully vented cooking combine artful detailing with everyday functionality. Positioned on opposite sides of the living space, two generously proportioned bedrooms offer an exceptional sense of privacy and separation. The primary suite features expansive windows, a spacious closet, and a private en-suite bathroom, while the secondary bedroom enjoys abundant natural light and a dedicated double-door closet. Both impeccably finished bathrooms feature elegant marble vanity countertops, Kohler sinks, Grohe fixtures, radiant-heated floors, and Toto smart toilets, creating a spa-inspired atmosphere of comfort and understated luxury. Additional residence highlights include central air conditioning with discreet slotted diffusers, smart home technology with Google Home-controlled lighting, smart lock entry, and an in-unit Bosch 800 Series stacked washer and dryer. LUMA is an intimate boutique condominium offering an exceptional collection of amenities, including a beautifully landscaped rooftop terrace, resident lounge, fitness facility, virtual doorman, bicycle storage, and on-site parking garage. Each feature has been thoughtfully incorporated to complement the building's refined residential atmosphere while providing modern convenience. Situated on a quiet residential street in the heart of Long Island City, LUMA places residents steps from acclaimed restaurants, waterfront parks, neighborhood cafes, and cultural destinations such as MoMA PS1. Nearby transportation options, including the 7, E, and G subway lines and the Long Island Rail Road, provide convenient connectivity to Manhattan, Brooklyn, and throughout Queens. The complete offering terms are in an offering term available from the sponsor. File No. CD25-0398. Sponsor: 1037 DEVELOPMENT LLC 142- 22 37TH AVENUE, FL 5, FLUSHING, NEW YORK 11354 EQUAL HOUSING OPPORTUNITY