LUMA के रेज़िडेंस 2D में आपका स्वागत है—एक सुंदर ढंग से डिज़ाइन किया गया एक-बेडरूम, एक-बाथरूम वाला कॉन्डोमिनियम, जिसमें अलग से होम ऑफिस भी है। लॉन्ग आइलैंड सिटी के केंद्र में स्थित इस घर में आधुनिक सुरुचि, सहज डिज़ाइन और परिष्कृत फिनिश का अनूठा मेल है। 674 वर्ग फुट में फैला यह सोच-समझकर तैयार किया गया निवास बहुउपयोगी लेआउट प्रस्तुत करता है, जो खुले रहने के क्षेत्र को काम और आराम के लिए निर्धारित जगहों के साथ सहजता से संतुलित करता है।

मनमोहक दक्षिण-पश्चिमी दिशा से आने वाली भरपूर प्राकृतिक रोशनी, छत से फ़र्श तक फैली बड़ी ट्रिपल-पेन Tetra खिड़कियों से अंदर आती है। इसके साथ 9'6" ऊँची छतें और चौड़े तख्तों वाला इंजीनियर्ड हार्डवुड फ़र्श एक गर्मजोशी भरा, स्वागतपूर्ण माहौल बनाते हैं। खुला बैठक और भोजन क्षेत्र सहजता से सुसज्जित रसोई से जुड़ता है, जहाँ कस्टम Amberleaf कैबिनेटरी के साथ उत्कृष्ट मार्बल काउंटरटॉप और बैकस्प्लैश हैं। एकीकृत एक्सेंट और कैबिनेट के नीचे की लाइटिंग इस जगह को रोशन करती है, जबकि Bosch उपकरणों का प्रीमियम सेट और बाहर की ओर वेंटिलेशन वाली खाना पकाने की व्यवस्था खूबसूरत बारीकियों को रोज़मर्रा की उपयोगिता के साथ जोड़ती है।

प्रशस्त बेडरूम एक शांत विश्रामस्थल है, जिसमें बड़ी खिड़कियाँ और पर्याप्त जगह वाली दो-दरवाज़ों की अलमारी है। लगभग 8'9" × 9' का अलग होम ऑफिस, घर से काम करने, रचनात्मक गतिविधियों या निजी अध्ययन के लिए असाधारण लचीलापन देता है। बेहद खूबसूरती से तैयार बाथरूम में सुरुचिपूर्ण मार्बल वैनिटी काउंटरटॉप, Kohler सिंक, Grohe फिटिंग, रेडिएंट-हीटेड फ़र्श और Toto स्मार्ट टॉयलेट है—जो स्पा जैसा आराम और सादगीपूर्ण विलासिता का एहसास देता है।

निवास की अन्य विशेषताओं में छिपे हुए स्लॉटेड डिफ्यूज़र के साथ सेंट्रल एयर कंडीशनिंग, Google Home से नियंत्रित लाइटिंग वाली स्मार्ट होम तकनीक, स्मार्ट लॉक से प्रवेश, और यूनिट के भीतर Bosch 800 Series का स्टैक्ड वॉशर और ड्रायर शामिल हैं।

LUMA एक छोटा, विशिष्ट बुटीक कॉन्डोमिनियम है, जहाँ सुविधाओं के उत्कृष्ट संग्रह में खूबसूरती से सजा रूफ़टॉप टैरेस, निवासियों के लिए लाउंज, फ़िटनेस सुविधा, वर्चुअल डोरमैन, साइकिल रखने की जगह और परिसर में पार्किंग गैरेज शामिल हैं। हर सुविधा को इमारत के परिष्कृत आवासीय माहौल के अनुरूप सोच-समझकर शामिल किया गया है, साथ ही आधुनिक सुविधा का भी ध्यान रखा गया है।

लॉन्ग आइलैंड सिटी के केंद्र में एक शांत आवासीय सड़क पर स्थित LUMA से प्रसिद्ध रेस्तराँ, नदी किनारे के पार्क, स्थानीय कैफ़े और MoMA PS1 जैसे सांस्कृतिक स्थलों तक कुछ ही कदमों में पहुँचा जा सकता है। 7, E और G सबवे लाइनें तथा Long Island Rail Road सहित आस-पास के परिवहन विकल्प मैनहैटन, ब्रुकलिन और पूरे क्वींस से सुविधाजनक संपर्क प्रदान करते हैं।

प्रस्ताव की संपूर्ण शर्तें प्रायोजक से उपलब्ध प्रस्ताव दस्तावेज़ में दी गई हैं। फ़ाइल संख्या CD25-0398। प्रायोजक: 1037 DEVELOPMENT LLC, 142-22 37TH AVENUE, FL 5, FLUSHING, NEW YORK 11354। समान आवास अवसर।

Welcome to Residence 2D at LUMA, a beautifully designed one-bedroom, one-bathroom condominium with a separate home office, where contemporary elegance, intuitive design, and refined finishes come together in the heart of Long Island City. Spanning 674 square feet, this thoughtfully composed residence offers a versatile layout that seamlessly balances open living with dedicated spaces for work and relaxation. Desirable southwestern exposure fills the interiors with abundant natural light through expansive floor-to-ceiling triple-pane Tetra windows, complemented by soaring 9'6" ceilings and wide-plank engineered hardwood flooring that establish a warm, inviting atmosphere. The open-concept living and dining area flows effortlessly into a beautifully appointed kitchen, where custom Amberleaf cabinetry pairs with exquisite marble countertops and backsplashes. Integrated accent and under-cabinet lighting illuminate the space, while a premium suite of Bosch appliances and fully vented cooking combine artful detailing with everyday functionality. The generously proportioned bedroom offers a peaceful retreat, featuring expansive windows and a spacious double-door closet. A separate home office, measuring approximately 8'9" by 9', provides exceptional flexibility for remote work, creative pursuits, or a private study. The impeccably finished bathroom features elegant marble vanity countertops, a Kohler sink, Grohe fixtures, radiant-heated floors, and a Toto smart toilet, creating a spa-inspired atmosphere of comfort and understated luxury. Additional residence highlights include central air conditioning with discreet slotted diffusers, smart home technology with Google Home-controlled lighting, smart lock entry, and an in-unit Bosch 800 Series stacked washer and dryer. LUMA is an intimate boutique condominium offering an exceptional collection of amenities, including a beautifully landscaped rooftop terrace, resident lounge, fitness facility, virtual doorman, bicycle storage, and on-site parking garage. Each feature has been thoughtfully incorporated to complement the building's refined residential atmosphere while providing modern convenience. Situated on a quiet residential street in the heart of Long Island City, LUMA places residents steps from acclaimed restaurants, waterfront parks, neighborhood cafes, and cultural destinations such as MoMA PS1. Nearby transportation options, including the 7, E, and G subway lines and the Long Island Rail Road, provide convenient connectivity to Manhattan, Brooklyn, and throughout Queens. The complete offering terms are in an offering term available from the sponsor. File No. CD25-0398. Sponsor: 1037 DEVELOPMENT LLC 142- 22 37TH AVENUE, FL 5, FLUSHING, NEW YORK 11354 EQUAL HOUSING OPPORTUNITY