$2,300,000 - 404 55th, Brooklyn, NY 11220｜MLS# 1063176

Property Description « Estonian »

Erakordne investeerimisvõimalus Brooklyni Sunset Parki südames! Aadressil 404 55th Street asuv silmapaistev kolmekorruseline tellistest nurgahoone pakub suurepärast nähtavust elava 4th Avenue ärikoridori ääres, kaunist arhitektuurset ilmet ja tohutut investeerimispotentsiaali. Kinnistu tsoneering on R7A/C2-4 ja elamispinna brutopindala koefitsient (FAR) 4,0, mis loob põnevaid võimalusi investoritele, arendajatele ja lõppkasutajatele. Kinnistu juurde kuuluvad 2026. aasta maikuus koostatud arhitektuuriprojektid kahekorruselise juurdeehituse jaoks (hoone laiendamiseks vertikaal- ja horisontaalsuunas). Projekt näeb ette neli eluruumi ja äripinna esimesel korrusel. Võimalikud kasutusotstarbed hõlmavad elamukortereid, jaemüügipindu, bürooruume, meditsiinikabinette, segakasutusega investeeringut või korteriomanditeks jagamist. Suurepärane asukoht ühistranspordi, kaupluste, restoranide ja naabruskonna muude mugavuste lähedal. Võimalik osta eraldi või koos kõrvalasuva kinnistuga aadressil 412 55th Street, mis pakub erakordset arendusvõimalust!

MLS#‎	1063176
Ehitusaasta	1899
Maksud (aastas)	$6,000
Kliimaseade	Keskne kliimaseade
Buss	1 minutid: B11
	3 minutid: B63
	5 minutid: B9
	10 minutid: X27, X37
metroo	3 minutid: R
	4 minutid: N
Rong	3.5 miilid: "Atlantic Terminal"
	4.3 miilid: "Nostrand Avenue"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.