$1,299,999 - 5411 4th Avenue, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 1027884

Property Description « Estonian »

Esitleme erakordset investeerimisvõimalust, silmapaistvat kuuepere elamut, mis asub Brooklyni elavas Sunset Parki naabruses. See rent-stabiliseeritud omadus pakub ahvatlevat investeerimisvõimalust, mille praegune kapitaliseerimisaste on 5,7%, prognoosid näitavad potentsiaalset kasvu 6,5% või rohkem. Rajatud 1931. aastal, hõlmab see mitme pere kodu umbes 4,551 ruutjalga eluruumi 2,000 ruutjalga krundil. Selle esmaklassiline asukoht asub hulga jaemüügipoodide, mitmekesiste kaupluste ja erinevate restoranide keskel 4., 5. ja 8. avenüüd mööda, pakkudes elanikele vaieldamatut mugavust. Omadus on strateegiliselt paiknenud vaid mõne minuti kaugusel mitmest [R & N] metroojaamast ja bussipeatusest, hõlbustades vaevatut teed Manhattani ja teiste oluliste piirkondade poole. Lisaks pakuvad tsoonimispiirkonnad R7A ja C2-4, millel on ehitusmasside suhe (FAR) 4, olulisi kaubanduslikke üleminekuvõimalusi, avades uksi väärtuse lisamiseks ja mitmekesistamiseks. Sunset Park on tuntud oma rikkaliku kultuurilise kudumise ja dünaamilise kogukonna õhkkonna poolest. Naabruskonna nimipark pakub rohkelt roheala ja vaba aja veetmise võimalusi, soodustades elavat atmosfääri ja tugevat kogukonnatunnet. See vara mitte ainult ei lubadus stabiilset tulu tänu oma praegustele rent-stabiliseeritud üksustele, vaid pakub ka märkimisväärset kasvu potentsiaali strateegiliste täiustuste ja oma esmaklassilise asukoha ära kasutamise kaudu. Haarake kinni sellest haruldasest võimalusest investeerida varasse, mis ühendab kohesed rahalised eelised lubavate tulevikuväljavaadete ja Brooklyn üks kõige ihaldatumates naabruskondades.

MLS #‎	1027884
Ehitusaasta	1931
Maksud (aastas)	$14,863
Kliimaseade	Seinakonditsioneer
Kelder	Täiskelder
Buss	1 minutid: B11
	3 minutid: B63
	6 minutid: B9
metroo	2 minutid: R
	5 minutid: N
Rong	3.4 miilid: "Atlantic Terminal"
	4.2 miilid: "Nostrand Avenue"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.