$8,750,000 - 2145 Ocean Avenue, Brooklyn, NY 11229｜MLS # 1024367

Property Description « Estonian »

Kutsume kõiki investoreid, arendajaid ja lõppkasutajaid!!! 5.61 kapital, 100% hõivatud, 40 korteriga elamu suurusel 11,000 sq ft. krundil Brooklynis müügil!!! Kinnistul on suurepärane sildistus, hea nähtavus, R7A tsoonimine, kõrged 9-jalased laed, 2 katuseaken, 4 korrust, 3 faasi elektritoide, kõik uued LED-valgustid, õhukonditsioneer jne!!! Kinnistu asub Madisoni südames Kings Hwy lähedal. Kings Plaza lähedal ja vaid paar minutit Belt Pkwy-lt!!! Naabrid on T-Mobile, Target, ShopRite, CubeSmart isehoidmine, Extra Space Storage, Staples, Petco, T.J. Maxx, CVS, Dunkin’, Walgreens, Burlington, Michaels, CityMD, Meineke auto hoolduskeskus, Raising Cane’s, Aldi jne!!! Sellel kinnistul on SUUR arengupotentsiaal!!! See võib olla teie järgmine arenduskoht või järgmine kodu teie äri jaoks!!!

Tulu:

Korter A1: $15,270.72 aastas; Üürilepingu lõpp: 30.11.27.

Korter A2: $14,159.76 aastas; Üürilepingu lõpp: 14.10.26.

Korter A3: $18,852.72 aastas; Üürilepingu lõpp: 31.08.27.

Korter A4: $21,600 aastas.

Korter A5: $16,561.08 aastas; Üürilepingu lõpp: 30.09.27.

Korter A6: $15,529.56 aastas; Üürilepingu lõpp: 31.05.28.

Korter A7: $16,469.28 aastas; Üürilepingu lõpp: 31.05.27.

Korter A8: $17,205.96 aastas; Üürilepingu lõpp: 31.12.27.

Korter A9: $16,978.80 aastas; Üürilepingu lõpp: 31.05.28.

Korter A10: $16,158.96 aastas; Üürilepingu lõpp: 30.04.27.

Korter B1: $25,200 aastas; Üürilepingu lõpp: 31.03.27.

Korter B2: $14,675.16 aastas; Üürilepingu lõpp: 31.08.26.

Korter B3: $15,154.92 aastas; Üürilepingu lõpp: 30.06.27.

Korter B4: $23,356.20 aastas; Üürilepingu lõpp: 31.08.26.

Korter B5: $16,860.84 aastas; Üürilepingu lõpp: 31.07.27.

Korter B6: $19,988.88 aastas; Üürilepingu lõpp: 30.04.27.

Korter B7: $15,993.72 aastas; Üürilepingu lõpp: 31.05.27.

Korter B8: $17,700 aastas; Üürilepingu lõpp: 28.02.27.

Korter B9: $12,975.48 aastas; Üürilepingu lõpp: 31.03.27.

Korter B10: $18,171.48 aastas; Üürilepingu lõpp: 30.11.26.

Korter C1: $24,291.96 aastas; Üürilepingu lõpp: 31.05.28.

Korter C2: $16,456.68 aastas; Üürilepingu lõpp: 31.12.26.

Korter C3: $17,556 aastas; Üürilepingu lõpp: 31.12.27.

Korter C4: $12,715.08 aastas; Üürilepingu lõpp: 31.03.27.

Korter C5: $18,776.04 aastas; Üürilepingu lõpp: 30.11.27.

Korter C6: $19,192.08 aastas; Üürilepingu lõpp: 30.11.26.

Korter C7: $19,200 aastas; Üürilepingu lõpp: 30.04.28.

Korter C8: $16,176.60 aastas; Üürilepingu lõpp: 31.05.28.

Korter C9: $19,662.48 aastas; Üürilepingu lõpp: 31.05.28.

Korter C10: $17,987.40 aastas; Üürilepingu lõpp: 31.01.28.

Korter D1: $22,354.08 aastas; Üürilepingu lõpp: 31.03.27.

Korter D2: $17,825.04 aastas; Üürilepingu lõpp: 31.07.26.

Korter D3: $18,112.68 aastas; Üürilepingu lõpp: 31.12.26.

Korter D4: $23,038.92 aastas; Üürilepingu lõpp: 31.08.26.

Korter D5: $17,734.68 aastas; Üürilepingu lõpp: 31.08.26.

Korter D6: $18,355.20 aastas; Üürilepingu lõpp: 31.05.28.

Korter D7: $16,810.44 aastas; Üürilepingu lõpp: 31.12.26.

Korter D8: $17,642.16 aastas; Üürilepingu lõpp: 28.02.28.

Korter D9: $16,823.64 aastas; Üürilepingu lõpp: 31.05.28.

Korter D10: $16,686 aastas; Üürilepingu lõpp: 28.02.27.

Kogutulu: $716,260.68 aastas.

Kulud:

Kütus: $43,031.92 aastas.

Elektr: $2,861.80 aastas.

Vesi ja kanalisatsioon: $33,764.48 aastas.

Kindlustus: $17,954.11 aastas.

Hooldus ja remondid: $19,964.95 aastas.

Maksud: $107,930.10 aastas.

Kokku kulud: $225,507.36 aastas.

Puhas tegevustulu (NOI): $490,753.32 aastas (5.61% kapital!!!)

MLS #‎	1024367
Ehitusaasta	1925
Maksud (aastas)	$136,669
Kütuse liik	Kütteõli
Buss	1 minutid: B100, B49, B7, B82, BM3
	2 minutid: B2, B31
	10 minutid: B44, B68, BM4
metroo	5 minutid: B, Q
Rong	4.8 miilid: "Nostrand Avenue"
	5.2 miilid: "Atlantic Terminal"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.