Suurepärane arendusvõimalus Midwoodis – haruldane müügipakett

Aadressid 1761 ja 1763 E 12th Street müüakse koos paketina. Kinnistutel on R7A-tsoneering ning kruntide kogupindala on 60’ × 117’ (ligikaudu 7020 ruutjalga). See on haruldane võimalus arendajatele omandada suur arendusala ühes Brooklyni ihaldusväärseimas piirkonnas.

Need kaks kinnistut teenivad praegu ligikaudu 185 000 dollarit aastas üüritulu, võimaldades investoritel saada kohest rahavoogu, samal ajal kui nad kavandavad tulevast ümberehitust ja vähendavad kinnisvara ülalpidamiskulusid.

Võimalik on arendada üle 50 elamuüksuse, sõltuvalt tsoneeringust, lubadest ja arhitektuurilisest ülevaatusest. Kinnistud võivad kvalifitseeruda taskukohase eluaseme programmidesse ja kohaldatavatesse maksusoodustusprogrammidesse, sealhulgas programmidesse, mille alusel võib olla võimalik saada 421-a või sellega seotud asendusmaksusoodustusi, kui see on asjakohane ja vastab valitsuse nõuetele.

Arendajatel ja ostjatel on tungivalt soovitatav konsulteerida oma arhitekti, tsoneeringukonsultandi ja õigusnõustajatega, et kontrollida ehitatavat ruutmeetrite arvu, elamuüksuste arvu ning taskukohase eluaseme ja maksusoodustusprogrammidesse kvalifitseerumist.

Prime Midwood Development Opportunity – Rare Package Sale 1761 & 1763 E 12th Street are offered together as a package, featuring R7A zoning and a combined lot size of 60’ × 117’ (approximately 7,020 SF). This is a rare opportunity for developers to acquire a substantial site in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods. These two properties are currently generating approximately $185,000 in annual rental income, allowing investors to benefit from immediate cash flow while planning future redevelopment and minimizing carrying costs. Potential to develop 50+ residential units, subject to zoning, approvals, and architectural review. Potential eligibility for Affordable Housing programs and applicable tax incentive programs, including opportunities that may qualify for 421-a/related replacement tax benefits, where applicable and subject to government requirements. Developers and buyers are strongly encouraged to consult their architect, zoning consultant, and legal professionals to verify buildable square footage, unit count, and eligibility for Affordable Housing and tax abatement programs.