Erakordne võimalus soetada Brooklyni Midwoodi südames 2300 ruutjalga suurune äripind, mis hõlmab kahte täismahus korrust. Varem kasutati ruume arstikabinetina ning praegu vaba pind on läbimõeldult kujundatud: seal on ligikaudu kaheksa privaatset kontorit/vastuvõturuumi, kutsuv vastuvõtuala, ooteruum, kolm tualettruumi ning paindlik tööruum, mis sobib mitmesuguseks professionaalseks või meditsiiniliseks kasutuseks.

Kinnistul on tõhus kahekorruseline planeering, mida ühendab sisetrepp, võimaldades suurepärast eraldatust patsiendi-/kliendialade, raviruumide, administratiivkontorite ja abiruumide vahel. Pind on ligipääsetav ADA nõuete kohaselt, sisaldab nimelist parkimiskohta ning on koheseks kasutuselevõtuks valmis.

Ideaalne asukoht Kings Highway B- ja Q-liinide metroojaama ning mitme bussiliini läheduses tagab suurepärase ligipääsetavuse. Kinnistut ümbritseb tihe elamupiirkond, mis pakub tugevat kliendibaasi ning mugavat juurdepääsu töötajatele ja külastajatele.

See mitmekülgne äripind sobib suurepäraselt meditsiini-, hambaravi-, füsioteraapia-, kiropraktika-, vaimse tervise, heaolu-, õigus-, raamatupidamis-, haridus- või muuks professionaalseks kontorikasutuseks. Samuti on see suurepärane investeerimisvõimalus investoritele, kes otsivad kvaliteetset ärikinnisvara Brooklyni hinnatud asukohas.

Korteriühistu tasu: 525 dollarit kuus

Exceptional opportunity to acquire a 2,300 SF commercial condominium spanning two full levels in the heart of Midwood, Brooklyn. Previously occupied as a medical office, this vacant space is thoughtfully designed with approximately eight private offices/exam rooms, a welcoming reception area, waiting room, three restrooms, and flexible workspace suitable for a variety of professional or medical uses.

The property offers an efficient two-level layout connected internally, providing excellent separation between patient/client areas, treatment rooms, administrative offices, and support space. It is ADA accessible, includes a deeded parking space, and is ready for immediate occupancy.

Ideally located just minutes from the Kings Highway B & Q subway station and multiple bus lines, the property benefits from excellent accessibility and is surrounded by a dense residential community, providing a strong client base and convenient access for employees and visitors.

This versatile commercial condo is well suited for medical, dental, physical therapy, chiropractic, behavioral health, wellness, legal, accounting, educational, or other professional office users. It also presents an excellent opportunity for investors seeking a quality commercial asset in a prime Brooklyn location.

HOA $525/month