Esmakordselt müügis olev erakordne Park Avenue’ maisonette on haruldane ja väärikas kolme magamistoa ning kahe ja poole vannitoaga elukoht, mille diskreetne eraldi sissepääs 73. tänavalt pakub ridaelamule omast privaatsust koos maineka esmaklassilise kooperatiivi prestiižiga.

Suurejooneline esik toimib keskse galeriina, jagades elegantselt vastuvõturuumid ning luues sujuva ja väärika liikumise kogu elamises. Ruumikus avaldub kohe: avaraid ruumiproportsioone ja kõrgeid lagesid täiendab erakordne valgusküllus, mis jõuab sisse kõikidest külgedest paiknevate mitme suunaga akende kaudu. Tegemist on haruldase pakkumisega, kus loomulik valgus täidab interjööri kogu päeva vältel ning võimendab avaruse ja ruumilise mahu tunnet.

Tunnustatud arhitektide Lubrano Ciavarra poolt 2011. aastal põhjalikult ümber kujundatud renoveerimisel lähtuti soovist taastada selle 1930. aastal valminud Rosario Candela projekteeritud arhitektuurimälestise algupärane terviklikkus. Tulemuseks on meisterlik tasakaal arhitektuurilise autentsuse ja tänapäevase viimistletuse vahel. Esindusruumides on säilinud nende algne suursugusus koos klassikaliste liistudega, samal ajal kui rikkalik Hondurase mahagonpõrand kulgeb katkematult läbi kogu elamise.

Peen materjalivalik rõhutab kodu vaikset luksust. Art déco stiilis sissepääsu vestibüül on kaetud poleeritud Absolute Black’i graniidi, Corinthian Beige’i ja Crema Bianco täisplaatidega. Kööki viimistleb mahe Rosa Aurora marmor ning peamine vannituba on kujundatud silmapaistvate eksootilise roheka-pruuni Madreperola marmori plaatidega – iga materjal on valitud nii ilu kui ka kestvust silmas pidades.

Tagasihoidlikult elegantne ja teostuselt erakordne elukoht pakub tõelist päritolu ja väärikust – avarust, tunnustatud ajalugu ning diskreetsust Park Avenue’ ühel ihaldatuimal aadressil.

770 Park Avenue on intiimne ja kõrgelt hinnatud valgete kinnaste teenindusega kooperatiiv, kus on vaid 42 elukohta. Hoone paikneb ideaalselt Central Parki vahetus läheduses ning The Frick Collectioni ja Whitney muuseumi lähedal. Elanike kasutuses on ööpäevaringselt töötavad uksehoidjad, hoones elav haldur, treeningkeskus ja pesuruumid. Omanik tasub ostja kanda oleva 3% edasimüügimaksu; finantseerimine ei ole lubatud. Lemmikloomade ja pied-à-terre’ tüüpi elamispindade suhtes tehakse otsus juhtumipõhiselt ning kehtivad suvise ehitus- ja remonditööde reeglid.

First time offered, this exceptional Park Avenue maisonette is a rare and distinguished three-bedroom, two-and-a-half-bath residence, discreetly positioned with a private entrance on 73rd Street-offering the privacy of townhouse living with the prestige of a premier cooperative.

A grand entry foyer serves as a central gallery, elegantly dividing the entertaining rooms and establishing a seamless, gracious flow. The scale is immediately apparent: oversized room proportions and soaring ceilings are complemented by exceptional light from multiple exposures on all sides-an uncommon offering that floods the interiors with natural light throughout the day and enhances the sense of openness and volume.

Impeccably reimagined in 2011 by the acclaimed architects Lubrano Ciavarra, the renovation was guided by a commitment to restore the integrity of this Rosario Candela-designed landmark, originally built in 1930. The result is a masterful balance of architectural authenticity and modern refinement. The formal rooms retain their original grandeur, complete with classic moldings, while rich Honduran mahogany flooring runs continuously throughout.

A sophisticated material palette underscores the home's quiet luxury. The Art Deco entry vestibule is clad in full slabs of polished Absolute Black granite, Corinthian Beige, and Crema Bianco. The kitchen is finished in soft Rosa Aurora marble, and the primary bath is appointed with striking slabs of exotic green-brown Madreperola-each selection curated for both beauty and permanence.

Elegant in its restraint and exceptional in its execution, this is a residence of true pedigree-offering scale, provenance, and discretion in one of Park Avenue's most coveted addresses.

770 Park Avenue is an intimate and highly coveted white-glove cooperative comprised of just 42 residences. Ideally positioned moments from Central Park and in close proximity to The Frick Collection and the Whitney Museum, the building offers full-time doormen, a live-in resident manager, a fitness center, and laundry facilities. Ownership is subject to a 3% flip tax payable by the purchaser; financing is not permitted. Pets and pied-à-terres are considered on a case-by-case basis, and summer work rules apply.