Tere tulemast mainekasse sõjaeelsesse kooperatiivmajja, mille lõpetasid 1916. aastal tunnustatud arhitektid Rouse ja Goldstone ning mis asub ideaalselt Madison Avenue ja 72. tänava nurgal, vaid ühe kvartali kaugusel Central Parkist! Kogu aadressi 31 East 72nd Street 11. korrust hõlmav, disainerile endale kuulunud ja kaunilt kujundatud elukoht pakub haruldast võimalust soetada laitmatult renoveeritud glamuurne üheksatoaline kodu ning ajaloolise tähtsusega põlvkondlik vara. Algses 13-toalises planeeringus elas legendaarne Rhinelanderi perekond ning hiljem Wall Streeti rahastaja ja tööstur J. W. Schiffer – tõeliselt väärikas ajalugu! Mõlema Grand Gallery tiiva juures paiknevad erakordsed vastuvõturuumid ja neli eritellimusel kujundatud magamistoasviiti. Elukoht ühendab meisterlikult sõjaeelse suursugususe ja nüüdisaegse luksusliku elustiili tipptasemel mugavused.

See elukoht on kaheaastase renoveerimise tulemus, mille käigus ühendati kaks korterit Architectural Digest’i vääriliseks unelmate koduks. Elamist iseloomustavad kõrged laed, luksuslik avarus, suurejoonelised proportsioonid ja ikoonilised vaated vaikselt kõrgelt korruselt. Vaated avanevad põhja, lõuna, ida ja lääne suunas ning ujutavad kõik ruumid üle loomuliku valgusega.

Kui lift avaneb 45 jala pikkusele Grand Gallery’le, mille põrandat katab Namiibia marmor, on saabumiseelamus hingemattev. Kunsti eksponeerimiseks ning banketilaadsete õhtusöökide ja vastuvõttude korraldamiseks loodud galerii jagab kodu kaheks hoolikalt kujundatud tiivaks, tasakaalustades pidulikku võõrustamist ja vaba igapäevaelu.

Pidulikus tiivas asub sümmeetriline elutuba, mille keskmes on puuküttega kamin antiiksest Prantsuse marmorist kaminasimsiga ning mida raamivad kaks ülisuurt akent. Ruumis on kaks salongiala, tiibklaver ja originaalsed mahagonpõrandad. Galerii vastas paikneb elegantne pidulik söögituba, mille käsitsi valmistatud raamaturiiul asub kolme ida poole avaneva akna vahel. Üheskoos loovad need ruumid täiusliku lavastuse meeldejäävateks vastuvõttudeks.

Palatiaalse nurgapealse peamagamistoasviidi lummavad vaated Madison Avenue’le loovad rahuliku pelgupaiga ning ruumis on rohkelt eritellimusel valmistatud garderoobikappe. Seda varjupaika täiendab luksuslik eritellimusel valmistatud marmorspaa-vannituba, kus on sügav vann, Waterworksi sanitaartehnika, kahe valamuga vannitoamööbel ja eritellimusel kapid. Teine magamistoasviit paikneb eraldatult ning selle võlu lisavad arhitektuursed detailid, marmorist privaatne vannituba ja walk-in-garderoob. Algselt oli see raamatukogu. Tiiva lõpetavad majapidamis- ja garderoobiruum.

Kodu südameks on avar sööginurgaga köök, mille keskmes paikneb istumiskohaga Calacatta marmorist saar ning kaheksale inimesele mõeldud bankett. Köögis on kvaliteetsed kodumasinad, eritellimusel imporditud kapid ja privaatne teeninduslift, mis muudab toitlustamise ja tarned pingevabaks.

Käsitsi valmistatud rauast ja klaasist Prantsuse uste taga asub vabaajatiib, mille suurejoonelisest elutoast avanevad pilguheited Central Parkile ja dramaatilisele Midtowni siluetile. Maitsekas ülemteenri sahver ning kaks täiendavat magamistoasviiti – mõlemad nurgaruumid, millest ühes on puuküttega kamin – on hiljuti elegantselt ümber kujundatud. Selle valmislahendusena müüdava elukoha täiendavad pesuruum koos panipaigaga, väljatõmbega pesumasin ja kuivati ning nüüdisaegne HVAC-kliimasüsteem kaheksa eraldi temperatuuritsooniga.

Väärikas paekivist hoone pälvis 1918. aastal Ameerika Arhitektide Instituudi auhinna Excellence in Architecture oma lihtsa ja väärika stiili eest. 31 East 72nd Street paikneb Upper East Side’i ajaloolises piirkonnas. Tegemist on privaatse, valgekinnaste teenindusega kooperatiivmajaga, kus on ööpäevaringne uksehoidja, majas elav haldur, teenindusega lift, veinihoidla ja kaks privaatset panipaika, mis lähevad koos kinnisvaraga uuele omanikule üle. Läheduses asuvad Ralph Laureni lipulaevamõisad – üks neist oli Rhinelanderi mõis –, kõrgmoebutiigid, suurepärased restoranid, maailmatasemel muuseumid ja galeriid ning Central Park.

Müügis koostöös Compassiga.

Welcome to a prestigious pre-war co-operative completed in 1916 by the renowned architects Rouse and Goldstone and ideally located on the corner of Madison Avenue and 72nd Street, one block from Central Park! Spanning the entire 11th floor of 31 East 72nd Street, this designer's own, beautifully curated residence offers a rare opportunity to acquire an impeccably renovated glamorous nine room home and a generational asset of historic significance. The original 13-room footprint was home to the legendary Rhinelander family and subsequently to the Wall Street financier and industrialist J.W.Schiffer, quite a pedigree provenance! With exceptional entertaining rooms off both wings of the Grand Gallery and four bespoke bedrooms suites, it masterfully blends pre -war grandeur and the state of the art conveniences that distinguish a modern luxury lifestyle.

This residence is the product of a two-year renovation that combined two apartments into a trophy home of Architectural Digest quality. It offers: soaring ceilings, opulent scale, grand proportions and iconic views on a quiet high floor with exposures north, south, east, and west that bathe every room in natural light.
As the elevator opens onto the 45 foot Grand Gallery paved with Namibian marble floors, the sense of arrival is breathtaking. Purposed to showcase art and host banquet style dining and receptions, the Gallery divides the home into two meticulously designed wings balancing formal entertaining with relaxed everyday living.

The Formal Wing features a symmetrical Living Room centered by a wood-burning fireplace with an antique French marble mantel flanked by two oversized windows, two salon areas and a grand piano as well as original mahogany floors. Across the Gallery is a gracious Formal Dining Room with a handcrafted bookcase interspersed between three east facing windows. Together, these rooms set the stage for memorable hosting.

A palatial corner Primary Suite with mesmerizing views overlooking Madison Avenue offers a serene sanctuary and an abundance of custom closets. A luxurious custom marble spa bath with a soaking tub, Waterworks fixtures, a double vanity, and custom cabinetry completes this sanctuary. The second Bedroom Suite is secluded and boasts charming architectural details, a marble ensuite bath, and a walk-in closet. It was the original Library. A Mud Room/Cloak Room completes this wing.

The heart of the home is the spacious Eat-in Kitchen with a Calacutta marble center island with seating and a banquette that seats eight, with premium appliances, custom imported cabinetry and a private service elevator for effortless catering and deliveries.

Beyond the handcrafted iron and glass French doors is the Informal Wing that boasts a spectacular Great Room with glimpses of Central Park and the dramatic midtown skyline. A sophisticated Butler's Pantry and two additional Bedroom Suites, each corner rooms, including one with a wood burning fireplace were recently, tastefully redecorated. A laundry area with storage, vented washer/dryer and a state-of-the-art HVAC system with 8 climate controls complete this turnkey residence.

A handsome limestone building awarded the American Institute of Architects Award for Excellence in 1918 for its simple and dignified style. 31 East 72nd Street is situated in the Upper East Side Historic District. It is a private, white-glove service cooperative with a 24/7 doorman, a live-in superintendent, an attended elevator, wine storage, and two private storage bins that transfer with the property. The Ralph Lauren flagship mansions (one of which was the Rhinelander Mansion) haute couture boutiques, fine restaurants, world-class museums and galleries, and Central Park are moments away.

Co-Exclusive with Compass.