Viimane vabastamine.

Valmistuge, et kogeda The Florian Gramercy Parki! Hinnad alates 1,275 miljonist dollarist kuni 5,995 miljoni dollarini ning parkimine on saadaval eraldi ostmiseks.

Kodu 9C The Florianis on erakordne ühe magamistoaga, ühe vannitoaga elamine, mis sisaldab 660 ruutjalga rafineeritud sisepinda ja 86 ruutjalga privaatset rõdu. Ahned 10-jalased laed ja ere idasuunaline ava aitavad maksimeerida valgust, ruumi ja mugavust.

Avatud kontseptsiooniga kööki, elutuba ja söögituba viib avar riidekapp, mis asub sissepääsufrees. Üle kogu pinna on Euroopa valge tamme insenerpõrand, mis on käsitsi paigaldatud chevron-mustriga, samas kui ülevoolavad aknad täidavad ruumi valgusega.

Kohandatud köök ühendab stiili ja utilitaarsuse, grafiidi tamme alumised kapid on ühendatud grafiidi hallide ülemiste kapidega, stiilsed klaasiga esikapid ja allkapivalgustus. Silmapaistev Arabescato marmorist tagasein lisab rafineeritud puudutuse, samas kui köögi keskmes on juga-melamiini saarekapp, mille peal on vastav Arabescato marmor. Parimate klassi seadmete hulka kuuluvad Sub-Zero külmik ja veinijahuti, Wolf induktsioonipliit ventileeritud kapuutsiga, Wolf mikrolaineahi ning Cove nõudepesumasin.

Rahulik peamine magamistuba pakub piisavalt riidekapiruumi, samas kui rahulik vannituba on tõeline pelgupaik, kaunistatud Cosentino Dekton seinte ja põrandatega, topeltpähklivoodi koos Nilo Brasiilia kvartsitükkiga, poleeritud nikli Waterworks seadmetega ning flöödid klaassprinkide ja sügava vanniga. Integreeritud nurgavalgustus lisab ruumile pehme ja õhulise sära.

Iga elamine The Florianis on hoolikalt varustatud kaasaegsete mugavustega, sealhulgas uksekaardita nutikas kodu sisenemine, Boschi pesumasin ja kuivati ühiku sees ning kõrge efektiivsusega jagatud HVAC-süsteem koos Google Nesti integreerimisega.

The Florian tõlgendab Gramercy suursugusust tänapäeva New Yorgi jaoks. Selle elegantne disain, avar suurus ja käsitsi valitud viimistlused moodustavad ajatud ruumid. Täielik mugavuste komplekt täiendab igapäevaelu, sealhulgas 24-tunnine valvur ja concierge, elanike puhkeruum koos kõrvalasuva õuega, spordikeskus ning spaa saunaga, jacuzzi, külma veega bassein ja ravituba. Katuse terrass, koos välitingimustes köögiga, samuti söögikoha ja puhkealustega, pakub panoraamvaateid. Eraldi parkimist on samuti võimalik osta. Lõpuks on see kohtumised Manhattan'i kõige eksklusiivsemates naabruses, The Florian toob mugavuse ja ajakohase elegantsi ajaloolisele aadressile. Eesmärgiga ja innukalt kavandatud, on The Florian uus maamärk Gramercys.

Täielikud pakkumise tingimused on saadaval sponsorilt pakkumise plaanis. Fail nr CD24-0326. Sponsor: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plaanid, spetsifikatsioonid ja materjalid võivad varieeruda sõltuvalt ehitusest, valdkonna tingimustest, nõudmistest ja kättesaadavusest. Sponsoril on õigus tühistada muutusi vastavalt pakkumise plaanile. Üksusi ei pakuta sisustatud kujul. Pildid, renderdused, esindused ning sisekujundus, viimistlused, seadmed ja sisustus on esitatud ainult illustreerimise eesmärgil ning on kokku kogutud allikatest, mis on peetud usaldusväärseteks. Kuigi teave usutakse olevat õige, esitatakse see vigade, puuduste, muudatuste ja ilma etteteatamiseta tagasivõtmise tingimustes. Potentsiaalsetele ostjatele soovitatakse tutvuda pakkumise plaani täiendavate tingimustega, et saada rohkem teavet üksuste, mugavusala ja üldruumide kohta kuuluva tüübi, kvaliteedi ja koguse kohta. Võrdne elamistingimus.

Immediate occupancy.

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Prices starting at $1.275M to $5.995M and parking available for separate purchase.

Residence 9C at The Florian is an exceptional one-bedroom, one-bathroom home featuring 660 square feet of refined interior living space and an 86 square-foot private balcony. With gracious 10-foot ceilings and bright eastern exposure, this residence is designed to maximize light, space, and comfort.

Complete with a spacious coat closet, the entry foyer leads directly into the open-concept kitchen, living, and dining areas. European white oak engineered flooring, hand-laid in a chevron pattern, runs throughout, while oversized windows fill the space with light.

The custom-designed kitchen blends style and utility, with graphite oak lower cabinets paired with graphite gray uppers, sleek glass-fronted display cabinets, and undercabinet lighting. A striking Arabescato marble backsplash adds a refined touch, while the centerpiece of the kitchen is a waterfall-edge island topped with matching Arabescato marble. The best-in-class suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The tranquil primary bedroom offers ample closet space, while the serene bathroom is a true retreat, adorned with Cosentino Dekton walls and floors, a dual walnut vanity topped with Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florianis thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhance daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.