Viivituseta sissekolimine.

Florian Gramercy Park pakub kollektsiooni ühe-, kahe- ja kolme magamistoaga eluruume hindadega alates 1,475 miljonist dollarist kuni 4,995 miljoni dollarini. Eraldi ostmiseks on saadaval privatne parkimine. Residences 6C The Florianis on eriline ühe magamistoaga, ühe vannitoaga kodu, millel on 660 ruutjalga rafineeritud interjööri elamispinda. Suurused 10-jalased laed ja erksad idapoolsed aknad on loodud maksimeerima valgust, ruumi ja mugavust.

Suurte riidekappide komplektiga varustatud sisenemisfoyer viib otse avatud köögi, elamise ja söögituba. Euroopa valgest tammest valmistatud kvaliteetne põrand katab kogu ruumi ning üleriigilised aknad täidavad ruumi valgusega.

Kohandatud köök ühendab stiili ja utiliit, grafiittammest alumised kapid on paaritatud grafiithalli ülemistega, õhukesed klaasfrontidega vitriinkapid ja kõrvalvalgus. Silmapaistev Arabescato marmorist köögiplaat lisab rafineeritud puudutuse, samal ajal kui köögi keskpunktiks on juga servaga saar, mille peal on sobiv Arabescato marmor. Parimast klassist seadmete komplekt sisaldab Sub-Zero külmikut ja veinikülmikut, Wolfi induktsiooni ahju koos ventileeritud kapuutsiga, Wolfi mikrolaineahju sahtlit ja Cove nõudepesumasinat.

Rahu pakkuv peamagamistuba pakub piisavalt kapiruumi, samas kui rahulik vannituba on tõeline tõmbepaik, kaunistatud Cosentino Dekton seinte ja põrandatega, kaksikpähkli valamu, mille peal on Nilo Brasiilia kvartsidiidi, poleeritud nikli Waterworks seadmed ja flöödid klaasshampooniga koos sügava vanniga. Integreeritud nišivalgustus lisab ruumile pehme ja hubase kuma.

Iga Florianis asuv eluruum on hoolikalt varustatud kaasaegsete mugavustega, sealhulgas võtmeta nutikodu sisenemine, Boschi pesumasin ja kuivati ​​üksuses ning kõrge efektiivsusega jagatud HVAC süsteem Google Nest integratsiooniga.

Florian tõlgendab Gramercy vägevust modernse New Yorgi jaoks. Selle õrn disain, suurus ja käsitsi valitud viimistlused koonduvad ajatu ruumi loomiseks. Täielik mugavuste komplekt rikastab igapäevaelu, sealhulgas 24-tunnine portje ja concierge, residentide puhkeruum, mis on lähedal välisilma aed, spordikeskus ning spaa saunaga, mullivanniga, külmikus ja raviruumi. Katuseterrass, mis on varustatud välisköögiga ning söögikohtade ja puhkealadega, pakub panoraamvaateid. Eraldi parkimine on samuti saadaval ostmiseks. Põhjalik leevendus Manhattan'i kõige eksklusiivsematest naabruskondadest, The Florian toob mugavuse ja värskendatud elegantsi ajaloolisele aadressile. Sihtmärgiga ja elujõuliselt kujundatud, The Florian on uus maamärk Gramercys.

Täielikud pakkumistingimused on kergesti kergelt kergelt kergelt sponsorilt saadaval. Fail nr CD24-0326. Sponsor: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plaanid, spetsifikatsioonid ja materjalid võivad varieeruda konstruktsiooni, välitingimuste, nõuete ja saadavuse tõttu. Sponsor jätab endale õiguse teha muutusi vastavalt pakkumiskavale. Üksusi ei pakuta sisustatud. Pildid, renderdused, esindused ning siseviimistlus, viimistlused, seadmed ja sisustused on esitatud ainult illustratiivsetel eesmärkidel ja on koostatud usaldusväärsetest allikatest. Kuigi informatsiooni usutakse olevat õige, esitatakse see vigade, puuduste, muudatuste ja tagasivõtmise suhtes ilma ette teatamata. Võimalikele ostjatele soovitatakse tutvuda pakkumiskava täielike tingimustega, et saada rohkem teavet selliste materjalide, seadmete, varustuse ja seadmete kvaliteedi ja koguse osas, mis lisatakse üksustele, mugavusaladele ja korteri ühiskasutatavatele aladele. Võrdne elukoha võimalus.

Immediate occupancy.

The Florian Gramercy Park offers a collection of one, two, and three bedroom residences priced from $1.475M to $4.995M. Private parking is available for separate purchase. Residence 6C at The Florian is an exceptional one-bedroom, one-bathroom home featuring 660 square-feet of refined interior living space. With gracious 10-foot ceilings and bright eastern exposure, this residence is designed to maximize light, space, and comfort.

Complete with a spacious coat closet, the entry foyer leads directly into the open-concept kitchen, living, and dining areas. European white oak engineered flooring, hand-laid in a chevron pattern, runs throughout, while oversized windows fill the space with light.

The custom-designed kitchen blends style and utility, with graphite oak lower cabinets paired with graphite gray uppers, sleek glass-fronted display cabinets, and undercabinet lighting. A striking Arabescato marble backsplash adds a refined touch, while the centerpiece of the kitchen is a waterfall-edge island topped with matching Arabescato marble. The best-in-class suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The tranquil primary bedroom offers ample closet space, while the serene bathroom is a true retreat, adorned with Cosentino Dekton walls and floors, a dual walnut vanity topped with Nilo Brazilianquartzite, polished nickel Waterworks fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florianis thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhances daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.