Viivitamatu asustus.

Valmistuge kogema The Florian Gramercy Park'i! Hinnad alates 1,275 miljonit kuni 5,995 miljonit dollarit, parkimine saadaval eraldi ostmiseks.

Korter 10C The Florian'is on erakordne ühe magamistoa ja ühe vannitoaga kodu, millel on 660 ruutjalga rafineeritud sisepinda. Looduslikud 10-jalased laed ja hele idapoolne suund on selle korteri disainitud maksimeerima valgust, ruumi ja mugavust.

Avatud kontseptsiooniga kööki, elutuba ja söögituba viib otse avar sissepääsulauakapp. Kogu korteris on käsitsi paigaldatud Euroopa valge tamme laminaatpõrand; ülemised aknad täidavad ruumi valgusega.

Kohandatud disainiga köök ühendab stiili ja praktilisuse, kus grafiit tamme alumised kapid on ühendatud grafiithallide ülemistega, elegantsete klaasist näituskappidega ning alumise kapivalgustusega. Silmatorkav Arabescato marmorist tagasein lisab rafineeritud puudutuse, samas kui köögi keskpunkt on veepurske servaga saar, mille peal on sobiv Arabescato marmor. Parim klassi köögitehnika hõlmab Sub-Zero külmikut ja veinijahutit, Wolfi induktsioonpliiti ventilatsioonikapiga, Wolfi mikrolaineahju sahtlit ja Cove nõudepesumasinat.

Rahulik peamaja magamistuba pakub piisavalt kapi ruumi, samas kui vaikne vannituba on tõeline puhkus, kaunistatud Cosentino Dekton seina ja põrandaga, kahekordse pähklivaariga, mille peal on Nilo Brasiilia kvartsit, poleeritud nikkelfikseerijate Waterworks ja flöödid klaasshower ning sügava mähkivanniga. Integreeritud kumervalgustus lisab ruumile pehme, õhulise kuma.

Iga korter The Florian's on hoolikalt varustatud tänapäevaste mugavustega, sealhulgas võtmeta nutikodu sisenemine, korteris asuv Bosch pesumasin ja kuivati ning kõrge efektiivsusega jagatud HVAC süsteem Google Nest integreerimisega.

The Florian tõlgendab Gramercy suursugusust kaasaegse New Yorgi jaoks. Selle elegantne disain, helde suurus ja valitud viimistlused koosnevad ajatutest ruumidest. Täielik teenuste komplekt rikastab igapäevaelu, sealhulgas 24 tunni uksenaine ja concierge, elanike lounge külgnevate väliste õuealad, spordikeskus ning spa, millel on saun, jacuzzi, külm vesi ja ravituba. Katuseterrass, mis on varustatud välisköögiga, samuti söögikohtade ja puhkeruumiga, pakub panoraamvaateid. Erakordne parkimine on samuti ostmiseks saadaval. Üks raund Manhattan'i kõige eksklusiivsemates piirkondades, The Florian toob mugavuse ja uuendatud elegantsi ajaloolisse aadressi. Toodetud tähelepanu ja energiat, The Florian on uus maamärk Gramercys.

Täielikud pakkumise tingimused on saadaval sponsori pakkumisse. Faili number CD24-0326. Sponsor: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plaanid, spetsifikatsioonid ja materjalid võivad erineda sõltuvalt ehitusest, välitingimustest, nõuetest ja saadavusest. Sponsor jätab endale õiguse teha muudatusi vastavalt pakkumisplaanele. Üksusi ei pakuta möbleerituna. Pildid, visioonid, representatsioonid ning siseriided, viimistlused, seadmed ja mööbel on esitatud ainult illustreerimise eesmärgil ning on koondatud usaldusväärsetest allikatest. Kuigi teavet peetakse õigeks, esitatakse see eksituste, väljalõigete, muudatuste ja tagasikutsumise tingimustes ette teatamata. Potentsiaalsetele ostjatele soovitatakse tutvuda pakkumise kava täielike tingimustega, et saada täiendavat teavet materjalide, seadmete, seadmete ja fikseerijate tüübi, kvaliteedi ja koguse kohta, mis kuuluvad üksustesse, mugavusvaldkondadesse ja korterihoone ühisesse ruumi. Võrdne eluaseme võimalus.

Immediate occupancy.

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Prices starting at $1.275M to $5.995M and parking available for separate purchase.

Residence 10C at The Florian is an exceptional one-bedroom, one-bathroom home featuring 660 square feet of refined interior living space. With gracious 10-foot ceilings and bright eastern exposure, this residence is designed to maximize light, space, and comfort.

Complete with a spacious coat closet, the entry foyer leads directly into the open-concept kitchen, living, and dining areas. European white oak engineered flooring, hand-laid in a chevron pattern, runs throughout, while oversized windows fill the space with light.

The custom-designed kitchen blends style and utility, with graphite oak lower cabinets paired with graphite gray uppers, sleek glass-fronted display cabinets, and undercabinet lighting. A striking Arabescato marble backsplash adds a refined touch, while the centerpiece of the kitchen is a waterfall-edge island topped with matching Arabescato marble. The best-in-class suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The tranquil primary bedroom offers ample closet space, while the serene bathroom is a true retreat, adorned with Cosentino Dekton walls and floors, a dual walnut vanity topped with Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florianis thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhance daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.