$1,450,000 - 9 Hillside Avenue, New York (Manhattan), NY 10040｜ID # 928079
Property Description « Estonian »
Erakordne investeerimisvõimalus Inwoodi/Washington Heightsi südames. See täielikult üüritud äripind on hõivatud hästi tuntud naabruskonna deli poolt, mis tegutseb Triple Net (NNN) rendilepinguga, pakkudes investoritele stabiilset sissetulekut ja minimaalseid rendileandja kohustusi. Praeguse üürilepingu struktuuri kohaselt vastutab üürnik kinnisvaramaksude, kommunaalteenuste, hoolduse ja tegevuskulude eest.
Omand koosneb ligikaudu 2,500 ruutjalga jaemüügihoonest, mis asub 25' x 100' suurusel krundil (2,500 SF) ja asub R7-2 tsoonimises, pakkudes olulist pikaajalise arenduse potentsiaali. Praegune üürileping sisaldab kavandatud üüritõuse, genereerides aastast üüritulu umbes 82,800 dollarit kuni 2027. aastani, tõustes 2028. aastaks 85,284 dollarini, 2029. aastaks 87,840 dollarini ja seejärel 90,468 dollarini, luues tulevase omandi jaoks sisseehitatud sissetuleku kasvu.
Lisaks tugevale rahavoole pakub omand märkimisväärset potentsiaali arenduse kaudu. R7-2 tsoonimine lubab ehitada ligikaudu 8,600 ruutjalga, muutes selle investeerijate ja arendajate jaoks atraktiivseks pikaajaliseks hoidmiseks. See vara esindab ainulaadset võimalust kasu saada nii praegustest tuludest kui ka tulevastest hindade tõusudest.
Mugavas asukohas A ja 1 metroo liinide, suuremate bussigraadide, koolide, parkide ja naabruskonna jaemüügi läheduses, annab vara tugeva nähtavuse, pideva jalakäijate liikluse ja tihe elamuregioon.
• Omandi rõhuasetused • Küsimus Hind: 1,450,000 dollarit • Triple Net (NNN) rendileping • Tuntud Deli Üürnik • Praegune Aastane Ürent: 82,800 dollarit • Kavandatud Üüritõusud Üürilepingu Kehtivuse Ajal • Krundi Suurus: 25' x 100' (2,500 SF) • Olemasolev Hoone: Umbes 2,500 SF • R7-2 tsoonimine • Umbes 8,600 Ehitatavat SF • Tugev Sissetulek Tulevase Arenduspotentsiaaliga • Ideaalne Investoritele, 1031 Exchange Ostjatele ja Arendajatele
Finants- ja üürilepingute teave on saadaval soovi korral. Kuvamine ainult kokkuleppel.
ID #
928079
Ehitusaasta
1960
Maksud (aastas)
$21,377
metroo
4 minutid: A
5 minutid: 1
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse
Intressimäär
Laenu tähtaeg
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Estonian »« ENGLISH »
Erakordne investeerimisvõimalus Inwoodi/Washington Heightsi südames. See täielikult üüritud äripind on hõivatud hästi tuntud naabruskonna deli poolt, mis tegutseb Triple Net (NNN) rendilepinguga, pakkudes investoritele stabiilset sissetulekut ja minimaalseid rendileandja kohustusi. Praeguse üürilepingu struktuuri kohaselt vastutab üürnik kinnisvaramaksude, kommunaalteenuste, hoolduse ja tegevuskulude eest.
Omand koosneb ligikaudu 2,500 ruutjalga jaemüügihoonest, mis asub 25' x 100' suurusel krundil (2,500 SF) ja asub R7-2 tsoonimises, pakkudes olulist pikaajalise arenduse potentsiaali. Praegune üürileping sisaldab kavandatud üüritõuse, genereerides aastast üüritulu umbes 82,800 dollarit kuni 2027. aastani, tõustes 2028. aastaks 85,284 dollarini, 2029. aastaks 87,840 dollarini ja seejärel 90,468 dollarini, luues tulevase omandi jaoks sisseehitatud sissetuleku kasvu.
Lisaks tugevale rahavoole pakub omand märkimisväärset potentsiaali arenduse kaudu. R7-2 tsoonimine lubab ehitada ligikaudu 8,600 ruutjalga, muutes selle investeerijate ja arendajate jaoks atraktiivseks pikaajaliseks hoidmiseks. See vara esindab ainulaadset võimalust kasu saada nii praegustest tuludest kui ka tulevastest hindade tõusudest.
Mugavas asukohas A ja 1 metroo liinide, suuremate bussigraadide, koolide, parkide ja naabruskonna jaemüügi läheduses, annab vara tugeva nähtavuse, pideva jalakäijate liikluse ja tihe elamuregioon.
• Omandi rõhuasetused • Küsimus Hind: 1,450,000 dollarit • Triple Net (NNN) rendileping • Tuntud Deli Üürnik • Praegune Aastane Ürent: 82,800 dollarit • Kavandatud Üüritõusud Üürilepingu Kehtivuse Ajal • Krundi Suurus: 25' x 100' (2,500 SF) • Olemasolev Hoone: Umbes 2,500 SF • R7-2 tsoonimine • Umbes 8,600 Ehitatavat SF • Tugev Sissetulek Tulevase Arenduspotentsiaaliga • Ideaalne Investoritele, 1031 Exchange Ostjatele ja Arendajatele
Finants- ja üürilepingute teave on saadaval soovi korral. Kuvamine ainult kokkuleppel.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español