$2,988,000 - 2097 Davidson Avenue, Bronx, NY 10453｜MLS # 1022442

Property Description « Estonian »

Kutsume kõiki investoreid, arendajaid ja lõppkasutajaid!!! 8,46% tootlus uue 10 korteriga Bronx'i korterelamu müügiks! Omadused sisaldavad suurepärast reklaami, head nähtavust, R7-1 tsooni, kõrgeid 8-jalaseid lae kõrgusi. Suur tagahoov, sprinklersüsteem, 6 parkimiskohta, 4 korrust, 3-faasiline elektrivarustus, kõik uued LED-valgustid, konditsioneer, +++!!! Omand asub Bronx’i südames I-278 ja Grand Concourse'i vahel!!! Hoone asub University Ave ja Jerome Ave vahel, lähedal Bronx'i kogukonnakolledžile!!! See hoone ehitati 2022. aastal ja tal on 421-A maksuvabastus kuni 2060. aastani!!! Naabruses asuvad Yankee staadion, Bronx'i loomaaed, Chase Bank, USPS, Planet Fitness, AutoZone, Dunkin', Montefiore Meditsiinikeskus, Saint Barnabase haigla, H & R Block, Total Wireless, McDonald's, Taco Bell, Domino's, Subway, +++!!! See omand pakub SUURT arengupotentsiaali!!! See võib olla teie järgmine arendustegevuse koht või järgmine kodu teie ettevõttele!!

Tulu:

Korter 1A: 26,472 USD aastas.
Korter 1R: 27,336 USD aastas.
Korter 2A: 27,336 USD aastas.
Korter 2B: 25,896 USD aastas.
Korter 2C: 26,940 USD aastas.
Korter 3A: 25,896 USD aastas.
Korter 3B: 25,920 USD aastas.
Korter 3C: 27,300 USD aastas.
Korter 4A: 29,400 USD aastas.
Korter 4B: 26,940 USD aastas.

Brutotulu: 269,439 USD aastas.

Kulud:

Elektri: 2,403 USD aastas.

Kindlustus: 6,250 USD aastas.

Vesi ja kanalisatsioon: 3,200 USD aastas.

Internet: 1,080 USD aastas.

Maksud: 3,600 USD aastas.

Kokku kulud: 16,533 USD aastas.

Netotoimingute tulu (NOI): 252,906 USD aastas (8,46% tootlus!!!)

MLS #‎	1022442
Ehitusaasta	2022
Maksud (aastas)	$3,600
Kütuse liik	Elekter
Kütte tüüp	Elekter

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.