Παρακαλούμε επικοινωνήστε με τον επικεφαλής της ομάδας, Theron Smith, για να προγραμματίσετε ένα ραντεβού.

ΧΩΡΙΣ ΕΓΚΡΙΣΗ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ, ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΙ CONDO, ΦΙΛΙΚΟ ΠΡΟΣ ΕΠΕΝΔΥΤΕΣ, ΕΥΠΡΟΣΔΕΚΤΕΣ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ PIED-À-TERRE

Απολαύστε αυτό το γωνιακό διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου στο The America, με ανοιχτή θέα προς τον νότο και τα δυτικά της πόλης και φυσικό φως όλη την ημέρα.

Χαρακτηριστικά διαμερίσματος: Κουζίνα με παράθυρο και πάσο σερβιρίσματος, συσκευές από ανοξείδωτο χάλυβα, τοίχοι με παράθυρα, εξαιρετικοί χώροι αποθήκευσης, μαρμάρινο μπάνιο και όμορφα ξύλινα δάπεδα.

Πλυντήριο και στεγνωτήριο βρίσκονται στον όροφο, με δυνατότητα εγκατάστασης εντός του διαμερίσματος.

Το The America είναι ένα κορυφαίο κτίριο πλήρους εξυπηρέτησης τύπου Condop (Co-op με κανονισμούς Condo), το οποίο προσφέρει ευελιξία ιδιοκτησίας αντίστοιχη με εκείνη ενός condominium. Το κτίριο διαθέτει πλήρως εξοπλισμένο health club, ξηρή σάουνα, αίθουσα εκδηλώσεων, θυρωρό/concierge πλήρους απασχόλησης, ιδιωτικό γκαράζ, χώρο αποθήκευσης ποδηλάτων και Verizon Fios. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα. Προνομιακή τοποθεσία στο Upper East Side, μεταξύ του Central Park και του Carl Schurz Park. Κοντά σε καταστήματα, εστιατόρια, μέσα μεταφοράς και τα καλύτερα ιδιωτικά και δημόσια σχολεία. Σε κοντινή απόσταση από τη νέα γραμμή Q του μετρό στη Second Avenue, τις γραμμές 4-5-6, τα σούπερ μάρκετ Fairway και Whole Foods, το γυμναστήριο Equinox, το 92nd Street Y, το Asphalt Green και το Museum Mile. Εύκολη πρόσβαση στη λεωφόρο FDR Drive. Φιλικό προς επενδυτές από την πρώτη ημέρα μετά την ολοκλήρωση της αγοράς, με πολιτική απεριόριστης υπεκμίσθωσης. Η αγορά μπορεί να πραγματοποιηθεί μέσω LLC και Trust, χωρίς φόρο καταχώρισης υποθήκης. Το κτίριο επιτρέπει χρηματοδότηση έως 80%. Ισχύουν κανονισμοί condominium. Αυτό ΔΕΝ είναι κτίριο σε μίσθωση γης. Το κτίριο είναι ιδιοκτήτης της γης και των εμπορικών χώρων. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα. Αυτή τη στιγμή υπάρχει έκτακτη εισφορά κεφαλαίου ύψους 337,50 $ τον μήνα, η οποία λήγει στις 31/8/2027 και αφορά την πλήρη ανακαίνιση των διαδρόμων και τις εργασίες στην πρόσοψη.

Please contact team lead Theron Smith to schedule an appointment.

NO BOARD APPROVAL, CONDO RULES, INVESTOR FRIENDLY, PIED-A-TERRES WELCOME

Enjoy this corner 1 bedroom in The America with open South & Western city views with natural light all day long.

Apartment Features: Windowed pass-thru kitchen with stainless steel appliances, walls of windows, excellent closet space, marble bath, beautiful wood floors.

Washer/Dryer located on the floor, with the option to install in-unit.

The America is a premier full-service Condop (Co-op with Condo rules) that allows condominium-style ownership flexibility. The building features a fully equipped health club, dry sauna, party room, full-time doorman/concierge, private garage, bike storage, Verizon Fios. Pet friendly. Coveted Upper East Side location between Central Park & Carl Schurz Park. Close to shopping, restaurants, transportation, and the best private & public schools. Close proximity to the new Q line Second Avenue subway, 4-5-6 subways, Fairway, Whole Foods supermarkets, Equinox fitness, the 92nd Street Y, Asphalt Green, Museum Mile. Easy access to FDR Drive. Investor friendly from day one of closing, unlimited sublet policy. Can purchase in LLC & Trust, no mortgage recording tax. Building allows 80% financing. Condominium rules. This is NOT a Land-Lease building. Building owns the land and commercial space. Pets welcome. There is currently a capital assessment of $337.50/month which ends 8/31/27 and is for brand new hallways and facade work.