Στεγασμένο στον 20ό όροφο μιας πλήρους εξυπηρέτησης συνεταιριστικής κατοικίας στην Upper East Side, το Residence 20B είναι ένα φωτεινό και καλοδιατηρημένο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων, με ένα από τα πιο εντυπωσιακά ιδιωτικά εξωτερικά χώρο στον γειτονιά; μια πλακόστρωτη βεράντα 37 ποδιών με πανοραμική θέα της πόλης, του ουρανού και μερική θέα του ποταμού, που εκτείνεται κατά μήκος του διαμερίσματος.

Ο ευρύχωρος καθιστικός και τραπεζαρία λούζεται στο φυσικό φως χάρη στην βόρεια έκθεση και τα υπερμεγέθη παράθυρα, με άμεση πρόσβαση στη βεράντα μέσω συρόμενων γυάλινων θυρών. Ο σχεδιασμός ρέει φυσικά τόσο για καθημερινή ζωή όσο και για ψυχαγωγία, και η διάταξη των υπνοδωματίων προσφέρει γνήσια ιδιωτικότητα. Με μόνο δύο κατοικίες στον όροφο και το διαμέρισμα να εκτείνεται σε όλο το μήκος του κτηρίου που κοιτάζει βόρεια, δεν υπάρχουν κοινές τοίχοι με γειτόνους; ένα εξαιρετικό επίπεδο ησυχίας και ιδιωτικότητας που σπάνια βρίσκει κανείς στο Μανχάταν.

Η κουζίνα έχει ανακαινιστεί προσεκτικά και προσφέρει ενημερωμένο ντουλάπια, πάγκους και συσκευές, παρέχοντας έναν καθαρό, λειτουργικό χώρο στην καρδιά του σπιτιού. Και τα δύο μπάνια είναι τα αρχικά και πολύ καλοδιατηρημένα, με άφθονο αποθηκευτικό χώρο που βρίσκονται σε όλο το διαμέρισμα.

Το κύριο υπνοδωμάτιο είναι γενναιόδωρα μεγέθους πάνω από 10 x 13 πόδια και απολαμβάνει επίσης άμεση πρόσβαση στη βεράντα — μια σπάνια δυνατότητα που κάνει την έξοδο να αισθάνεται σαν φυσική επέκταση του δωματίου. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο είναι εξίσου ευρύχωρο πάνω από 10 x 12 πόδια με εξαιρετική αποθηκευτική ικανότητα.

Η διεύθυνση 233 East 86th Street είναι ένα 22-όροφο συνεργατικό κτήριο πλήρους εξυπηρέτησης με μέγιστο τέσσερα διαμερίσματα ανά όροφο, πρόσφατα αναβαθμισμένο με νέο γυμναστήριο εξοπλισμένο με διάφορες καρδιομηχανές, νέο πολυχρηστικό χώρο συνεργασίας και lounge, ανακαινισμένο λόμπι και ένα όμορφα διαμορφωμένο κήπο. Επιπλέον, η επιχείρηση προσφέρει υπηρεσίες όπως μόνιμο θυρωρό, διευθυντή κατοίκων, αποθήκευση ποδηλάτων, δωρεάν αποθηκευτικούς χώρους, κεντρικό πλυντήριο και duplex ταράτσα με εκπληκτική θέα στην πόλη.

Καταλληλότητα σε κεντρική τοποθεσία στην καρδιά της Upper East Side, το κτήριο βρίσκεται κοντά σε πολλές επιλογές συγκοινωνίας, συμπεριλαμβανομένου του τρένου Q και των γραμμών 4/5/6, καθώς και στα καλύτερα εστιατόρια, καταστήματα και πολιτιστικούς προορισμούς της γειτονιάς. Γκουρμέ αγορές όπως η Fairway και της Whole Foods είναι κοντά.

Το κτήριο επιτρέπει pieds-à-terre, εγγυητές, δώρα και πλυντήρια/στεγνωτήρια, και καλωσορίζει τα κατοικίδια. Ικανοποιητική πολιτική υπεκμισθώσεων είναι σε εφαρμογή και επιτρέπεται χρηματοδότηση έως 80%.

Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα σπίτι σε ψηλό όροφο με έναν από τους πιο ζηλευτούς εξωτερικούς χώρους στην Upper East Side, σε ένα κτήριο που μόλις έχει επενδύσει σημαντικά στο μέλλον του.

Εκτίμηση: $1,262.16/μήνα έως τις 31 Μαρτίου 2027

Perched on the 20th floor of a full-service Upper East Side co-op, Residence 20B is a bright and well-maintained split two-bedroom, two-bathroom home featuring one of the most dramatic private outdoor spaces in the neighborhood; a 37-foot tiled balcony with sweeping open city, sky, and partial river views running the full length of the apartment.

The generous living and dining area is bathed in natural light thanks to the northern exposure and oversized windows, with direct access to the balcony through sliding glass doors. The layout flows naturally for both everyday living and entertaining, and the split-bedroom configuration provides genuine privacy. With only two residences on the floor and the apartment spanning the full length of the building facing north, there are no shared common walls with neighbors; an exceptional degree of quiet and privacy rarely found in Manhattan.

The kitchen was thoughtfully renovated and offers updated cabinetry, countertops, and appliances, providing a clean, functional space at the heart of the home. Both bathrooms are original and well maintained, with ample closet space found throughout the apartment.

The primary bedroom is generously sized at over 10 by 13 feet and also enjoys direct balcony access — a rare feature that makes stepping outside feel like a natural extension of the room. The second bedroom is equally spacious at over 10 by 12 feet with excellent closet storage.

233 East 86th Street is a 22-story full-service co-op with a maximum of four apartments per floor, recently upgraded with a newly added gym equipped with various cardio machines, a new multipurpose co-working and lounge room, a renovated lobby, and a beautifully landscaped courtyard garden. Additional building amenities include a full-time doorman, resident manager, bicycle storage, complimentary storage areas, central laundry, and a duplex rooftop deck with sweeping city views.

Perfectly positioned in the heart of the Upper East Side, the building is moments from multiple transportation options including the Q train and the 4/5/6 lines, along with the neighborhood's best dining, shopping, and cultural destinations. Gourmet markets including Fairway and Whole Foods are nearby.

The building permits pieds-à-terre, guarantors, gifting, and washer/dryers, and welcomes pets. A liberal sublet policy is in place and up to 80% financing is allowed.

A rare opportunity to own a high-floor home with one of the most enviable outdoor spaces on the Upper East Side, in a building that has just invested significantly in its future.

Assessment: $1,262.16/month until March 31, 2027