$4,650,000 - 16 & 18 Lenox Road #12, Brooklyn, NY 11226｜MLS # 1009859

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Καλούμε όλους τους επενδυτές, προγραμματιστές και τελικούς χρήστες!!! 100% κατειλημμένο κτήριο διαμερισμάτων ελεύθερης αγοράς 12 μονάδων προς πώληση στο Μπρούκλιν!!! Το ακίνητο διαθέτει εξαιρετική σήμανση, μεγάλη ορατότητα, ζώνη R6B, (7) 2 υπνοδωματίων διαμερίσματα, (5) 1 υπνοδωματίου διαμερίσματα, σύστημα κάμερας ασφαλείας, υψηλές οροφές 9’, υπόγειο, ξεχωριστούς μετρητές, 6 θέσεις στάθμευσης, τρεις φάσεις ρεύματος, όλα νέα LED φωτιστικά, κλιματισμό, +++!!! Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά του Flatbush, κοντά στον Rt. 27, κοντά στο Μουσείο του Μπρούκλιν, το Kings Theatre, το Prospect Park και μόλις λίγα λεπτά από τον I-278!!! Γείτονες περιλαμβάνουν την Chase Bank, USPS, Safeguard Self Storage, Target, Foot Locker, Old Navy, Planet Fitness, AT&T, Boost Mobile, Dunkin’, Key Food, H & R Block, Walgreens, McDonald’s, Popeye’s Louisiana Kitchen, Domino’s Pizza, CVS, +++!!! Ολόκληρο το κτήριο υπηρέτησε μια ριζική ανακαίνιση το 2024!!! Αυτό το ακίνητο προσφέρει τεράστιες δυνατότητες ανάπτυξης!!! Αυτό θα μπορούσε να είναι ο επόμενος χώρος ανάπτυξής σας ή το επόμενο σπίτι για την επιχείρησή σας!!!



Έσοδα:



Διαμέρισμα 1: 26,400 $ Ετησίως; Λήξη Μίσθωσης: 30/11/26.



Διαμέρισμα 2: 30,000 $ Ετησίως; Λήξη Μίσθωσης: 31/5/27.



Διαμέρισμα 3: 30,300 $ Ετησίως; Λήξη Μίσθωσης: 31/12/26.



Διαμέρισμα 4: 30,000 $ Ετησίως; Λήξη Μίσθωσης: 31/10/26.



Διαμέρισμα 5: 39,000 $ Ετησίως; Λήξη Μίσθωσης: 31/5/26.



Διαμέρισμα 6: 27,600 $ Ετησίως; Λήξη Μίσθωσης: 30/9/26.



Διαμέρισμα 7: 28,800 $ Ετησίως; Λήξη Μίσθωσης: 31/10/25.



Διαμέρισμα 8: 36,000 $ Ετησίως; Λήξη Μίσθωσης: 3/7/26.



Διαμέρισμα 9: 26,400 $ Ετησίως; Λήξη Μίσθωσης: 30/9/25.



Διαμέρισμα 10: 30,000 $ Ετησίως; Λήξη Μίσθωσης: 31/12/26.



Διαμέρισμα 11: 36,000 $ Ετησίως; Λήξη Μίσθωσης: 30/6/26.



Διαμέρισμα 12: 27,600 $ Ετησίως; Λήξη Μίσθωσης: 30/4/27.



Κύρια Έσοδα: 368,100 $ Ετησίως.



Έξοδα:



LHP: 9,108.05 $ Ετησίως.



Ασφάλιση: 7,200 $ Ετησίως.



Καθαρισμός & Συντήρηση: 3,600 $ Ετησίως.



Σύστημα Ασφαλείας/Καλώδιο: 632.64 $ Ετησίως.



Νερό: 3,929.23 $ Ετησίως.



Φόροι: 71,895.92 $ Ετησίως.



Συνολικά Έξοδα: 96,365.84 $ Ετησίως.



Καθαρό Λειτουργικό Έσοδο (NOI): 274,731.16 $ Ετησίως.

MLS #‎	1009859
AΈτος κατασκευής	1912
Φόροι (ετησίως)	$71,292
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Λεωφορείο	1 λεπτό από το: B41
	2 λεπτό από το: B12
	3 λεπτό από το: B16, B35, B49
	7 λεπτό από το: B44+
	9 λεπτό από το: B44
Μετρό Subway	4 λεπτό από το B, Q
	10 λεπτό από το 2, 5
Τρένο (LIRR)	1.8 μίλια μακριά από "Nostrand Avenue"
	2.3 μίλια μακριά από "Atlantic Terminal"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.