Εξαιρετική ευκαιρία μικτής χρήσης στην καρδιά του Φλάτμπους! Το ακίνητο, συνολικής επιφάνειας περίπου 2.000 τ.π., περιλαμβάνει μονοκατοικία με κατάστημα στο ισόγειο και πλήρες υπόγειο, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες τόσο για επενδυτές όσο και για ιδιοχρησιμοποιούμενους αγοραστές. Βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία, στη ζωηρή Λεωφόρο Ρότζερς, surrounded by μια αναπτυσσόμενη ποικιλία δημοφιλών εστιατορίων, καφέ και παροχών της γειτονιάς. Εξυπηρετείται convenient από μέσα μαζικής μεταφοράς, με εύκολη πρόσβαση σε όλο το Μπρούκλιν και πέρα από αυτό. Το ακίνητο, που ανήκει σε οικογένεια, μπορεί να παραδοθεί πλήρως κενό, προσφέροντας μια σπάνια ευκαιρία για άμεση εγκατάσταση ή ανάπλαση. Ο αγοραστής οφείλει να επαληθεύσει όλες τις πληροφορίες, συμπεριλαμβανομένων των επιτρεπόμενων χρήσεων και της κατάστασης κενότητας. Το ακίνητο πωλείται στην υπάρχουσα, ως έχει, κατάσταση.

Prime mixed-use opportunity in the heart of Flatbush! This approximately 2,000 sq. ft. property features a single-family residence with a storefront and full basement, offering excellent potential for both investors and owner-users. Ideally situated on bustling Rogers Avenue, surrounded by a growing mix of popular restaurants, coffee shops, and neighborhood amenities. Conveniently located near public transportation for easy access throughout Brooklyn and beyond. This family owned property may be delivered fully vacant, presenting a rare opportunity for immediate occupancy or redevelopment. Buyer to verify all information, including permitted uses and vacancy status. Property is being sold in as-is condition.