Ευκαιρία απόκτησης ενός ακινήτου μικτής χρήσης σε έναν από τους πιο δραστήριους εμπορικούς άξονες του Μπρούκλιν. Το ακίνητο αποτελείται από δύο (2) διαμερίσματα κατοικίας με τρία υπνοδωμάτια το καθένα και μία (1) εμπορική μονάδα στο ισόγειο, η οποία είναι επί του παρόντος ΚΕΝΗ, προσφέροντας άμεσες δυνατότητες αύξησης του εισοδήματος.

Ο κενός χώρος λιανικής επιτρέπει σε έναν επενδυτή ή ιδιοχρήστη να τον εκμισθώσει σε αγοραίες τιμές ή να τον χρησιμοποιήσει ο ίδιος, ενώ οι οικιστικές μονάδες προσφέρουν σταθερές ταμειακές ροές, με ισχυρή μακροπρόθεσμη ζήτηση. Ιδανικό για επενδυτές προστιθέμενης αξίας που επιδιώκουν τη βελτιστοποίηση των μισθωμάτων, την ανατοποθέτηση του ακινήτου ή τη μακροπρόθεσμη διακράτηση σε μια αγορά υψηλής ανάπτυξης στο Μπρούκλιν.

Βρίσκεται στη λεωφόρο Νόστραντ, έναν δρόμο με υψηλή κυκλοφορία, περιβαλλόμενο από εθνικές και τοπικές εμπορικές επιχειρήσεις, πυκνό οικιστικό πληθυσμό και εξαιρετική πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς. Τα ακίνητα μικτής χρήσης με κενό εμπορικό χώρο σε αυτόν τον άξονα γίνονται ολοένα και πιο σπάνια.

Opportunity to acquire a mixed-use investment property on one of Brooklyn’s most active commercial corridors. This asset consists of two (2) three-bedroom residential apartments and one (1) ground-floor commercial unit, currently VACANT, offering immediate income upside.



The vacant retail space allows an investor or owner-user to lease at market rents or occupy, while the residential units provide stable cash flow with strong long-term demand. Ideal for value-add investors seeking rent optimization, repositioning, or a long-term hold in a high-growth Brooklyn market.



Located on high-traffic Nostrand Avenue, surrounded by national and local retailers, dense residential population, and excellent access to public transportation. Mixed-use properties with vacant commercial space in this corridor are increasingly rare.