Ένα εκπληκτικό κτίριο προς πώληση στην καρδιά του Flatbush, σε έναν από τους πιο πολυσύχναστους εμπορικούς και λιανικούς δρόμους του Μπρούκλιν, Νέα Υόρκη. Αυτή τη στιγμή είναι μισθωμένο σε έναν ιδιαίτερα εδραιωμένο μισθωτή λιανικής και απομένουν 3,5 χρόνια στη μίσθωση. Οι γειτονικές επιχειρήσεις περιλαμβάνουν τα McDonald’s, Capital One Bank, 5 Below, T-Mobile και Old Navy Outlet. Το πανέμορφο κτίριο από τούβλα έχει πολεοδομικό χαρακτηρισμό C4-4, R7A, ο οποίος επιτρέπει πρόσθετο συντελεστή δόμησης (FAR), έως συνολικά 8.380 τετραγωνικά πόδια. Βρίσκεται σε εξαιρετικά βολική τοποθεσία, κοντά στους σταθμούς των γραμμών B και Q, στη Church Avenue και την Beverly Road. Οι στάσεις λεωφορείων που βρίσκονται ακριβώς δίπλα εξυπηρετούνται από τις γραμμές B41, B35 και B49. Είτε αναζητάτε ένα ιδανικό επενδυτικό ακίνητο είτε ένα ακίνητο ανάπτυξης που θα αποφέρει εισόδημα στο μέλλον, αυτό το κτίριο πληροί όλες τις προϋποθέσεις. Η μονάδα του 2ου ορόφου είναι ιδανική για γραφείο (ιατρικό) ή κατοικία, ενώ ο 3ος όροφος είναι κατάλληλος για κατοικία. Καλέστε μας για να κανονίσουμε μια ιδιωτική επίσκεψη σε αυτό το πραγματικό διαμάντι!

An incredible building for sale in the heart of Flatbush on one of the busiest commercial retail corridors in Brooklyn, NY. Currently being rented to a well established retail tenant and 3.5 years remain on the lease. Our neighbors include McDonald's, Captial One Bank, 5 Below, T Mobile, and Old Navy Outlet. The brick beauty is zoned C4-4, R7A that allow for additional FAR up to 8,380 total square feet. Conveniently located near B and Q train station at Church Avenue and Beverly Road. The adjacent bus stops are The B41, B35, and B49. Whether you are looking for an ideal investment property or future income producing development property this building checks all the boxes. 2nd floor unit ideal for office (medical)/residential and 3rd floor for residential. Kindly call us about a private viewing of this gem!