Εξαιρετική Επενδυτική Ευκαιρία Μικτής Χρήσης

Ανακαλύψτε ένα εξαιρετικό επενδυτικό ακίνητο που βρίσκεται στην ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή Bay Ridge. Αυτό το στιβαρό κτίριο μικτής χρήσης διαθέτει μία επαγγελματική μονάδα και τρία πρόσφατα ανακαινισμένα διαμερίσματα, προσφέροντας υψηλό εισόδημα από ενοίκια και σημαντικές μακροπρόθεσμες προοπτικές σε μια προνομιακή τοποθεσία στο Μπρούκλιν.

Επαγγελματική Μονάδα (1ος Όροφος – Επίπεδο Δρόμου)

Σήμερα στεγάζει κουρείο. Ο ενοικιαστής καλύπτει το κόστος του ζεστού νερού και του ηλεκτρικού ρεύματος, διατηρώντας χαμηλά τα έξοδα του ιδιοκτήτη.

Κατοικίες (Όλες Πρόσφατα Ανακαινισμένες)

1ος Όροφος, Πίσω Τμήμα – Διαμέρισμα 2 Υπνοδωματίων
Κενό και πλήρως ανακαινισμένο — ιδανικό για άμεση εκμίσθωση ή ιδιοκατοίκηση.

2ος Όροφος – 5 Υπνοδωμάτια, 1,5 Μπάνιο
Ευρύχωρη διαρρύθμιση με σύγχρονες ανακαινίσεις.

3ος Όροφος – 5 Υπνοδωμάτια, 1,5 Μπάνιο
Πρόσφατα ανακαινισμένο, με άνετους χώρους διαβίωσης.

Υψηλό εισόδημα από ενοίκια: 118.980 $/έτος, με ετήσια έξοδα μόλις 20.208 $. Καθαρή απόδοση 5,5%.

Ιδανική τοποθεσία τόσο για οικιστικούς όσο και για επαγγελματίες ενοικιαστές.

ΔΕΝ ΘΑ ΠΑΡΑΜΕΙΝΕΙ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ ΓΙΑ ΠΟΛΥ.

Outstanding Mixed-Use Investment Opportunity. Discover an exceptional investment property located in the highly desirable Bay Ridge neighborhood. This solid mixed-use building offers one commercial unit and three newly renovated residential apartments, providing strong rental income and long-term upside in a prime Brooklyn location. Commercial Unit (1st Floor – Street Level) Currently occupied by a barbershop, Tenant pays hot water and electricity, keeping owner expenses low. Residential Units (All Newly Renovated) 1st Floor Rear – 2 Bedroom Apartment. Vacant and fully updated—perfect for immediate leasing or personal use. 2nd Floor – 5 Bedrooms, 1.5 Baths, spacious layout with modern renovations, 3rd Floor – 5 Bedrooms, 1.5 Baths, Newly renovated with generous living space. Strong rental income $118,980/year, expense only $20,208/ Year. Net 5.5%. A perfect location for both residential and commercial tenants. WON'T LAST.