Εξαιρετικά νέα για επενδυτές! Παρουσιάζεται ένα κτίριο μικτής χρήσης με πολεοδομική επικάλυψη R7B και ζώνη C2-3, μόλις λίγα λεπτά από τον σιδηροδρομικό σταθμό και

Εξαιρετικά νέα για επενδυτές! Αυτό το κτίριο μικτής χρήσης, με πολεοδομική επικάλυψη R7B και ζώνη C2-3, απέχει μόλις λίγα λεπτά από τον σιδηροδρομικό σταθμό και βρίσκεται κοντά σε όλα όσα έχει να προσφέρει το Bay Ridge. Ο επαγγελματικός χώρος στο ισόγειο είναι μισθωμένος σε επιχείρηση εστιατορίου, με τρία χρόνια να απομένουν στη μίσθωση και ετήσια αύξηση του ενοικίου κατά 2%. Ο δεύτερος και ο τρίτος όροφος διαθέτουν ο καθένας τέσσερα υπνοδωμάτια, καθιστικό, κουζίνα και ένα πλήρες μπάνιο, ενώ και οι δύο οικιστικές μονάδες κατοικούνται επί του παρόντος από ενοικιαστές χωρίς μισθωτήρια. Με προνομιακή τοποθεσία και ισχυρό εισόδημα από ενοίκια, πρόκειται για μια ευκαιρία που δεν πρέπει να χάσετε! Σε βολική τοποθεσία, κοντά σε όλα όσα έχει να προσφέρει το Bay Ridge. Ο επαγγελματικός χώρος στο ισόγειο είναι επί του παρόντος μισθωμένος σε επιχείρηση εστιατορίου, με 3 χρόνια να απομένουν στη μίσθωση και ετήσια αύξηση του ενοικίου κατά 2%. Ο δεύτερος όροφος διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, καθιστικό, κουζίνα και ένα πλήρες μπάνιο, ενώ ο τρίτος όροφος έχει την ίδια διαρρύθμιση με τέσσερα υπνοδωμάτια. Και οι δύο οικιστικές μονάδες κατοικούνται επί του παρόντος από ενοικιαστές χωρίς μισθωτήρια.

Great news for investors! Presenting a mixed-use building with an R7B overlay and C2-3 zoning, just minutes from the train station and Great news for investors! This mixed-use building with an R7B overlay and C2-3 zoning is just minutes from the train station and close to everything Bay Ridge has to offer. The ground-floor commercial space is leased to a restaurant business with three years remaining on the lease and a 2% annual rent increase. The second and third floors each feature four bedrooms, a living room, a kitchen, and a full bathroom, with both residential units currently tenant-occupied without leases. With a prime location and strong rental income, this is an opportunity you don’t want to miss! Conveniently close to everything Bay Ridge has to offer. The ground-floor commercial space is currently leased to a restaurant business with 3 years remaining on the lease and a 2% annual rent increase. The second floor features four bedrooms, a living room, a kitchen, and a full bathroom, while the third floor mirrors the same layout with four bedrooms. Both residential units are currently tenant-occupied without leases.