Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε ακίνητο μικτής χρήσης στο προνομιακό Bay Ridge, σε εξαιρετικά βολική τοποθεσία στην 3rd Avenue, σε πολυσύχναστο τμήμα με έντονη πεζή κίνηση. Διαθέτει πολεοδομική ζώνη R6B, με κτίριο διαστάσεων 26,67 × 47 σε οικόπεδο 26,67 × 100. Το κτίριο αποτελείται από δύο καταστήματα και έξι διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων, καθώς και διαμορφωμένο υπόγειο. Προσφέρει άφθονη προβολή και εύκολη πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς και στους πεζούς. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τον σταθμό του μετρό που εξυπηρετεί τη γραμμή R, ενώ κοντά υπάρχουν οι λεωφορειακές γραμμές B4, B9, B37 και B64. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα προσβάσιμη τοποθεσία, με εύκολη πρόσβαση στο πλήθος των καταστημάτων και επιχειρήσεων κατά μήκος της 3rd Avenue (τη λεγόμενη «restaurant row»). Εκτός από δημοφιλή εστιατόρια, η περιοχή προσφέρει και διάφορες επιχειρήσεις, όπως τράπεζες, οδοντιατρείο και σούπερ μάρκετ.

Excellent Mixed-Use Commercial Investment Opportunity in Prime Bay Ridge, Conveniently Situated On 3rd Avenue in a busy foot traffic section. It Features R6B Zoning, With Buildings Measuring 26.67 X 47 Over A 26.67 X 100 Lot. The Building Consists of Two Stores and Six two-bedroom apartment with Finished Basement. It Offers Ample Exposure to Public Transportation and Pedestrians. A Short Distance to The Subway Station Serving the R Line, And with Nearby Bus Lines B4, B9, B37 & B64, a Highly Accessible Location with Easy Access to The Multitude of Establishments Along 3rd Ave. (so called restaurants row) besides Popular Restaurants also offers a variety of business as Banks, , Dental Office, Supermarkets.