Historischer Charakter, neu errichteter Luxus und ein außergewöhnlicher privater Außenbereich vereinen sich in dieser dreigeschossigen Gartenresidenz im Rothko House, einem exklusiven Condominium mit zwei Wohneinheiten im East Village von Manhattan. Das ursprünglich 1853 errichtete Stadthaus aus rotem Backstein und Brownstone war einst das Zuhause der gefeierten Künstler Mark Rothko und Alfred Leslie und wurde nun umfassend restauriert und für das zeitgemäße Wohnen neu konzipiert.

Der Zugang erfolgt über eine klassische Brownstone-Freitreppenanlage. Die Wohnung öffnet sich zu einem kompletten Salon­geschoss, das ideal für gesellige Anlässe gestaltet ist. Raumhohe Fenster mit Ausrichtung nach Norden und Süden lassen viel Tageslicht in den offenen Grundriss einfallen, während Holzböden, maßgefertigte Schreinerarbeiten und hochwertige Ausstattungen ein warmes, anspruchsvolles Ambiente schaffen.

Die großzügige Küche bildet das Zentrum dieser Etage und verfügt über eine zentrale Insel, maßgefertigte Einbauten, Messingarmaturen, hochwertige Geräte und außergewöhnlich viel Stauraum. Hinter der Küche bietet das lichtdurchflutete Wohnzimmer einen Blick ins üppige Grün und öffnet sich direkt zum privaten Garten der Residenz. Umgeben von ausgewachsenem Bambus bietet dieser abgeschiedene Außenbereich großzügigen Raum zum Entspannen, für gesellige Anlässe und Mahlzeiten unter freiem Himmel.

Ein spektakulärer, abgesenkter Essbereich verfügt über Deckenhöhen von fast 3,35 Metern und eine Fensterfront nach Süden. Dieser architektonisch markante, lichtdurchflutete Raum schafft einen intimen Rahmen für alltägliche Mahlzeiten und unvergessliche Zusammenkünfte.

Das Gartengeschoss ist zwei großzügig geschnittenen Schlafzimmersuiten gewidmet und bietet die Dimensionen und Privatsphäre eines Einfamilienhauses. Die Hauptsuite erstreckt sich über nahezu 6 Meter über die gesamte Breite des Stadthauses, öffnet sich direkt zum Garten und schafft so eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Zur Suite gehören übergroße Fenster, zwei begehbare Kleiderschränke sowie ein von einem Spa inspiriertes Bad mit freistehender Badewanne, bodengleicher Dusche, separatem WC, handgefertigten Fliesen, Marmor und hochwertigen Armaturen.

Auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung befindet sich die geräumige zweite Suite mit begehbarem Kleiderschrank und voll ausgestattetem Ensuite-Bad – komfortabel und privat für Familienmitglieder oder Gäste.

Das Untergeschoss bietet eine äußerst flexible Erweiterung der Residenz und ausreichend Platz für eine Medienlounge, ein Homeoffice, ein Fitnessstudio, einen Freizeitbereich oder zusätzliche Gästeräume. Diese Etage öffnet sich zu einem zweiten privaten Innenhof, der sorgfältig begrünt und für ganzjährigen Genuss beleuchtet wurde. Außerdem verfügt sie über ein voll ausgestattetes Bad und zusätzlichen Stauraum.

Das historische Stadthaus wurde umfassend neu aufgebaut und erweitert. Es verfügt über moderne Sanitär- und Elektroinstallationen, ein neues Dach, eine neue rückwärtige Fassade sowie ein Heiz- und Kühlsystem mit vier Zonen. Maßgefertigte Schreinerarbeiten, individuell angefertigte Einbauschränke, Holzböden, handgefertigte Fliesen und Naturstein zeugen von der Liebe zum Detail, die sich durch die gesamte Wohnung zieht.

In der 313 East 6th Street zwischen First und Second Avenue gelegen, bringt das Rothko House seine Bewohner ins Zentrum des künstlerischen, kulinarischen und kulturellen Lebens des East Village. Die Brant Foundation, der Cooper Square, der Tompkins Square Park, renommierte Restaurants, unabhängige Geschäfte, Cocktailbars, Märkte und eine bequeme Verkehrsanbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Als Teil des East Village Historic District bietet die Residenz die Großzügigkeit und Privatsphäre eines Stadthauses in einem der charakteristischsten Viertel Lower Manhattans.

Ebenfalls verfügbar: die beeindruckende dreigeschossige Penthouse-Residenz des Rothko House mit privater Terrasse.

Dies ist kein Verkaufsangebot. Die vollständigen Angebotsbedingungen sind einem beim Sponsor erhältlichen Angebotsplan zu entnehmen. Aktenzeichen: CD250210. Objektadresse: 313 East 6th Street, New York, NY 10003. Sponsor: Florida Man Development, LLC. Adresse des Sponsors: 5500 Island Estates Drive, Nr. 1103, Aventura, FL 33160. Gleichberechtigte Wohnmöglichkeit.

Historic character, newly built luxury, and exceptional private outdoor space converge in this three-level garden residence at Rothko House, a boutique two-unit condominium in Manhattan's East Village. Originally constructed in 1853, the red brick and brownstone townhouse was once home to celebrated artists Mark Rothko and Alfred Leslie and has now been comprehensively restored and reimagined for contemporary living.

Entered through a classic brownstone stoop, the home opens to a full parlor floor designed for entertaining. North- and south-facing floor-to-ceiling windows bring natural light throughout the open layout, while hardwood floors, custom millwork, and refined finishes create a warm, sophisticated setting.
The expansive kitchen anchors the floor with a central island, custom cabinetry, brass fixtures, premium appliances, and exceptional storage. Beyond the kitchen, the light-filled living room overlooks lush greenery and opens directly to the home's private garden. Framed by mature bamboo, this secluded outdoor retreat offers generous space for relaxing, entertaining, and dining al fresco.

A dramatic sunken dining area features ceilings approaching 11 feet and a wall of south-facing windows. Filled with natural light, this architecturally distinctive space creates an intimate setting for everyday meals and memorable gatherings.

The garden level is dedicated to two oversized bedroom suites with the scale and privacy of a single-family home. Spanning nearly 20 feet across the full width of the townhouse, the primary suite opens directly onto the garden, creating a seamless indoor-outdoor connection. The suite includes oversized windows, two walk-in closets, and a spa-inspired bathroom with a freestanding soaking tub, walk-in shower, private water closet, artisan tile, marble, and refined fixtures.

Positioned on the opposite side of the home, the spacious secondary suite features a walk-in closet and full en-suite bathroom, providing comfort and privacy for family or guests.

The lower level offers a highly flexible extension of the residence, with ample room for a media lounge, home office, fitness studio, recreation space, or guest accommodations. This level opens to a second private courtyard, thoughtfully landscaped and illuminated for year-round enjoyment, and also includes a full bathroom and additional storage.

The historic townhouse has been comprehensively rebuilt and expanded with modern plumbing and electrical infrastructure, a new roof, a new rear facade, and a four-zone heating and cooling system. Custom millwork, bespoke closets, hardwood flooring, artisan tile, and natural stone reflect the attention to detail found throughout the home.

Located at 313 East 6th Street between First and Second Avenues, Rothko House places residents at the center of the East Village's artistic, culinary, and cultural life. The Brant Foundation, Cooper Square, Tompkins Square Park, acclaimed restaurants, independent shops, cocktail bars, markets, and convenient transportation are all nearby. Part of the East Village Historic District, the residence offers the scale and privacy of townhouse living within one of downtown Manhattan's most distinctive neighborhoods.

Also available: Rothko House's soaring three-floor penthouse residence with private terrace.

This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD250210. Property address: 313 East 6th Street, New York, NY 10003. Sponsor: Florida Man Development, LLC. Sponsor address: 5500 Island Estates Drive, #1103 Aventura, FL 33160. Equal Housing Opportunity.