Erster öffentlicher Besichtigungstag Donnerstag, 27.08.26
Qualifizierte Käufer und Immobilienmakler mit qualifizierten Käufern sind herzlich eingeladen, vor der Besichtigungstour zu kommen.
Eine Vorankündigung von 24 Stunden ist erforderlich, bitte. Mieter wohnen bereits in der Einheit.

Mehr Manhattan für Ihr Geld. Was wäre, wenn ein Umzug nach oben nicht bedeutete, etwas aufzugeben – sondern mehr zu bekommen?
In der 736 West 187th Street #302, ca. 1.000 Quadratfuß, erhalten Sie zwei echte Schlafzimmer, zwei volle Badezimmer, großzügigen Wohnraum und die Flexibilität des echten Eigentums einer Eigentumswohnung – alles in Manhattan für unter 900.000 USD.
Für Käufer, die in Downtown, Midtown oder an der Upper West Side suchen und dabei Kompromisse bei der Fläche eingehen müssen, ist dies ein Grund, nach Norden zu schauen.
Die Wohnung #302 im Bennett Condominium ist ein helles Fünf-Zimmer-Heim mit hohen Decken, Fenstern in jedem Raum und kürzlich installierter Klimaanlage in der gesamten Wohnung. Der Grundriss bietet die Flexibilität, von zu Hause aus zu arbeiten, ein Gästezimmer oder ein Kinderzimmer zu schaffen, bequem zu unterhalten und tatsächlich in Ihr Zuhause zu wachsen, anstatt herauszuwachsen.
Das Gebäude ergänzt diese Flexibilität mit einem Teilzeit-Doormen, einem Aufzug, einem Hausmeister, einem Fitnessraum, Fahrradabstellplätzen und zugewiesenem Parkplatz. Als echte Eigentumswohnung ist das Untervermieten ohne die traditionelle Wartezeit für eine Genossenschaft erlaubt. Die gemeinschaftlichen Gebühren belaufen sich auf 1.081 USD pro Monat, während die Grundsteuern derzeit nur 55 USD pro Monat betragen, mit einer 421-a Steuervergünstigung bis 2032.
Und das Leben in Uptown bedeutet nicht, sich vom Rest Manhattans zu trennen.
Von der nahegelegenen 181st Street A-Express-Bahn betragen die ungefähren Reisezeiten:
Columbus Circle: 20 Minuten
Midtown: 25-30 Minuten
Downtown / Unteres Manhattan: 35-40 Minuten
Für medizinische, gesundheitliche, Forschungs- und akademische Fachkräfte sind das NewYork-Presbyterian und das Columbia University Irving Medical Center an der 168th Street nur wenige Minuten entfernt.
Und dann gibt es das, was Sie erwarten können, wenn Sie nach Hause kommen.
Der Fort Tryon Park, die Met Cloisters, der Cabrini Boulevard, der Hudson River und die Aussicht auf die Palisaden gehören alle zur umliegenden Landschaft. Der nahegelegene Bennett Park markiert den höchsten natürlichen Punkt Manhattans mit etwa 265 Fuß über dem Meeresspiegel, und die Immobilie liegt außerhalb der vom FEMA festgelegten Überschwemmungszone.
Die Nachbarschaft vereint auch eine bemerkenswerte Mischung aus Geschichte und Kreativität. Das Gebiet Fort Washington spielte eine wichtige Rolle in der amerikanischen Revolution, einschließlich der Schlacht von Fort Washington im Jahr 1776. Generationen später wurden Washington Heights und das benachbarte Inwood eine der bekanntesten kulturellen Gemeinschaften New Yorks – die Welt von Upper Manhattan, die Lin-Manuel Miranda zu In the Heights inspirierte.
Heute leben Künstler und Kreative neben medizinischen Fachkräften, Akademikern, Unternehmern und langjährigen Bewohnern, während der Fort Tryon Park als Versammlungsort für kulturelle Veranstaltungen, Aufführungen, Fitness und Gemeinschaftsleben dient.
Das ist die Gelegenheit: mehr Platz, niedrigere Kosten, schneller Zugang zur Stadt, Parks, Kultur und eine echte Nachbarschaft – ohne Manhattan zu verlassen.
„Sie müssen Manhattan nicht verlassen, um mehr für Ihr Geld zu bekommen. Sie müssen vielleicht nur weiter nach oben schauen!“

First Public Open House Thursday 8/27/26
Qualified Buyers and Brokers with Qualified Buyers are welcome to tour before the Open House.
24 hours notice is required, please. Tenants in place.

More Manhattan for Your MoneyWhat if moving uptown didn't mean giving something up - but getting more?
At 736 West 187th Street #302, approximately 1,000 square feet gives you two real bedrooms, two full bathrooms, generous living space and the flexibility of true condominium ownership - all in Manhattan for under $900K.
For buyers searching Downtown, Midtown or the Upper West Side and finding themselves compromising on space, this is a reason to look north.
Residence #302 at The Bennett Condominium is a bright five-room home with high ceilings, windows in every room and recently installed air-conditioning throughout. The layout offers the flexibility to work from home, create a guest room or nursery, entertain comfortably and actually grow into your home rather than out of it.
The building complements that flexibility with a part-time doorman, elevator, live-in superintendent, fitness room, bike storage and assigned parking. As a true condo, subletting is permitted without the traditional co-op waiting period. Common charges are $1,081 per month, while property taxes are currently just $55 per month with a 421-a tax abatement through 2032.
And living uptown doesn't mean disconnecting from the rest of Manhattan.
From the nearby 181st Street A express train, approximate travel times are:
Columbus Circle: 20 minutes
Midtown: 25-30 minutes
Downtown / Lower Manhattan: 35-40 minutes
For medical, healthcare, research and academic professionals, NewYork-Presbyterian and Columbia University Irving Medical Center at 168th Street are just minutes away.
Then there's what you get when you come home.
Fort Tryon Park, The Met Cloisters, Cabrini Boulevard, Hudson River and Palisades views are all part of the surrounding landscape. Nearby Bennett Park marks Manhattan's highest natural point at approximately 265 feet above sea level, and the property is outside the FEMA-designated flood zone.
The neighborhood also carries a remarkable combination of history and creativity. The Fort Washington area played an important role in the American Revolution, including the Battle of Fort Washington in 1776. Generations later, Washington Heights and neighboring Inwood became one of New York's most recognizable cultural communities - the Upper Manhattan world that helped inspire Lin-Manuel Miranda's In the Heights.
Today, artists and creatives live alongside medical professionals, academics, entrepreneurs and longtime residents, with Fort Tryon Park serving as a gathering place for cultural events, performances, fitness and community life.
This is the opportunity: more space, lower carrying costs, express access to the city, parks, culture and a real neighborhood - without leaving Manhattan.

"You don't have to leave Manhattan to get more for your money. You may just have to look farther uptown!"