KLASSISCHE ART-DÉCO-ELEGANZ TRIFFT AUF KOMFORTABLES WOHNEN IN EINER EIGENTUMSWOHNUNG

Renoviert! – Bezugsfertig! – Gebäude mit Portier!

Geräumige, elegante, frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung im ikonischen Gebäude 255 Cabrini Boulevard, der einzigen Eigentumswohnanlage aus der Vorkriegszeit in Hudson Heights.

Willkommen in Wohnung 6G mit ihrem anmutigen Grundriss und dem angenehmen Raumfluss. Das Eingangsfoyer führt in das besonders große Wohnzimmer mit Blick auf die Skyline. Die Wohnküche bietet neben ausreichend Platz für Esstisch und Stühle auch einen großzügigen Schrank bzw. eine Speisekammer. Die brandneue Küche verfügt über einen Herd aus Edelstahl, einen Geschirrspüler und einen Kühlschrank mit französischen Türen. Das Schlafzimmer in Kingsize-Größe ist durch den Flur komfortabel von den Wohnbereichen getrennt. Insgesamt vier Schränke bieten hervorragenden Stauraum. Den ganzen Tag über fällt fantastisches Licht ein, dank der Ausrichtung nach Norden und Osten.

Wie alle Wohnungen im 255 Cabrini besticht auch 6G durch eine Art-déco-Ästhetik mit hohen Decken mit sichtbaren Balken, frisch aufgearbeiteten Parkettböden im Fischgrätmuster, einem abgesenkten Wohnzimmer, schmiedeeisernen Geländern und Wandleisten. Das Gebäude liegt an der Ecke der charmanten 187th Street, mit Geschäften, Cafés und zahlreichen Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür. Die barrierefrei erreichbare A-Express-U-Bahn ist drei Blocks entfernt und ermöglicht eine schnelle Fahrt in Richtung Downtown; die Expressbusse M4 und M98 halten einen Block entfernt.

255 Cabrini ist ein äußerst gepflegtes, haustierfreundliches Gebäude mit im Haus wohnendem Hausmeister, fest angestelltem Portier, täglich besetzter Lobby, Waschküche und zwei Aufzügen. Derzeit bestehen zwei Sonderumlagen: 304,76 $ bis 06/2028 und 141,09 $ bis 12/2027. Haustiere sind willkommen. Nutzung als Pied-à-terre sowie Erwerb als Kapitalanlage sind gestattet.

Besichtigungen nach Terminvereinbarung über den oben abgebildeten Makler. Bitte beachten Sie, dass Sie nicht mit dem zuständigen Makler verbunden werden, wenn Sie auf „Besichtigung vereinbaren“ oder „Frage stellen“ klicken.

CLASSIC ART DECO ELEGANCE MEETS EASY CONDO LIVING

Renovated! -- Move-in Ready! -- Doorman Building!

Spacious, elegant, newly renovated 1-bedroom home at the iconic 255 Cabrini Boulevard, the only pre-war condo in Hudson Heights.

Welcome to apartment 6G, with its graceful layout and good flow. The entry foyer opens to the extra-large living room with skyline views. The eat-in kitchen offers plenty of space for a dining table and chairs, in addition to an ample closet/pantry. The brand-new kitchen features a stainless-steel range, dishwasher, and French-door refrigerator. The king-sized bedroom is comfortably separated from the living areas by the hallway. Four total closets provide excellent storage. Fantastic light throughout the day, with north and east exposures.

Like all units at 255 Cabrini, 6G showcases an Art Deco aesthetic with high, beamed ceilings, herringbone hardwood floors (freshly refinished!), sunken living room, wrought-iron railings, and picture-rail molding. Located on the corner of charming 187th Street, with shops, cafes, and amenities right downstairs. The elevator-accessible A express is 3 blocks away for a swift commute downtown; the M4 and M98 express bus stop is one block away.

255 Cabrini is a beautifully maintained pet-friendly building with a live-in super, full-time porter, daily attended lobby, laundry room, and 2 elevators. Two current capital assessments: $304.76 through 06/2028 and $141.09 through 12/2027. Pet friendly. Pied-a-terre and investors allowed.

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