맨해튼 스타일, 공간 및 가치 - 90만 달러 이하
새로운 가격 - 변함없이 훌륭한 침실 2개, 욕실 2개 콘도

이번 일요일, 10월 11일 오픈하우스 오전 11:15~오후 12:15
오픈하우스 시간에 방문하시는 것이 가장 편리합니다!
24시간 전에 예약하시면 개별 관람이 가능합니다. 현재 세입자가 거주 중입니다.

The Bennett Condominium의 736 West 187th Street #302에 오신 것을 환영합니다. 맨해튼 생활을 위한 약 1,000제곱피트의 공간에 실제 침실 2개, 리노베이션된 욕실 2개, 넉넉한 거실 공간과 진정한 콘도 소유의 유연성을 갖춘 주택으로, 모두 87만 달러에 제공됩니다.

왜 임대하시나요? 소유할 수 있는데!
미드타운의 월세는 월 5,400~6,500달러에 이를 수 있습니다. 매입가 87만 달러에 20%를 선납하면, 주택 소유를 통해 매월 지출하는 주거비를 본인 소유의 집에 투자할 수 있습니다.
미드타운이나 다운타운에서 공간을 타협할 이유가 있을까요? 맨해튼에서 침실 2개와 욕실 2개를 갖춘 약 1,000제곱피트의 주택을 소유할 수 있습니다.

#302호 주거 공간
약 1,000제곱피트의 균형 잡힌 생활 공간
실제 침실 2개
리노베이션된 욕실 2개
채광이 좋은 5개 방 구조
맞춤형 수납장과 넉넉한 조리대 및 준비 공간을 갖춘 주방
간단한 식사, 아침 커피 및 손님 접대에 이상적인 주방 바/아일랜드
스테인리스 스틸 가전제품
개방적이고 쾌적한 느낌을 주는 높은 천장
모든 방에 창문 설치
최근 전 구역에 에어컨 설치
추가 방 또는 독립된 홈오피스로 활용할 수 있는 유연한 평면 구조
게스트룸, 아기방 또는 서재로 활용 가능한 공간
넉넉한 거실 및 손님 접대 공간

The Bennett Condominium
진정한 콘도 소유권
파트타임 도어맨
엘리베이터
상주 관리인
피트니스룸
자전거 보관 공간
지정 주차 공간
화재 진압 시스템
전대 가능

낮은 월 유지비
공용 관리비: 월 1,081달러
재산세: 현재 월 55달러
2032년까지 421-a 세금 감면 적용

위치 및 교통
어퍼맨해튼에 산다고 해서 맨해튼의 다른 지역과 단절되는 것은 아닙니다. 인근 181번가 A선 급행열차를 이용하면 도시 전역으로 편리하게 이동할 수 있습니다.

콜럼버스 서클: 약 25~30분
미드타운: 약 30~35분
다운타운 / 로어맨해튼: 약 40~45분

의료, 헬스케어, 연구 및 학계 종사자들에게는 168번가의 NewYork-Presbyterian 및 컬럼비아대학교 어빙 메디컬 센터가 가까운 곳에 있어 편리합니다.

어퍼맨해튼
그리고 집에 돌아왔을 때 누릴 수 있는 것들이 있습니다!

포트 트라이언 공원, 메트 클로이스터스, 카브리니 대로, 허드슨강과 팰리세이즈 전망이 주변 풍경을 이룹니다. 인근의 베넷 공원은 해발 약 265피트로 맨해튼에서 가장 높은 자연 지점을 표시하며, 이 건물은 FEMA가 지정한 홍수 위험 지역 밖에 위치해 있습니다.

포트 워싱턴 지역은 맨해튼의 역사, 문화와 이웃 공동체의 삶이 독특하게 어우러진 곳이기도 합니다. 이 지역은 1776년 포트 워싱턴 전투를 비롯한 미국 독립전쟁에서 중요한 역할을 했습니다. 여러 세대가 지난 후, 워싱턴 하이츠와 인근 인우드는 뉴욕에서 가장 잘 알려진 문화 공동체 중 하나가 되었으며, 린마누엘 미란다의 《인 더 하이츠》에 영감을 준 어퍼맨해튼의 세계를 형성했습니다.

오늘날 예술가와 창작자들은 의료, 학계 및 비즈니스 분야 종사자들과 함께 살아가고 있으며, 포트 트라이언 공원은 문화 행사, 공연, 운동 및 지역사회 활동을 위한 만남의 장소 역할을 하고 있습니다.

맨해튼의 다른 지역에서 공간을 타협해 온 구매자들에게 #302호는 또 다른 선택지를 제공합니다. 실제 침실 2개, 리노베이션된 욕실 2개, 약 1,000제곱피트의 공간, 맞춤형 수납장과 바/아일랜드를 갖춘 주방, 유연하게 활용할 수 있는 추가 공간, 낮은 유지비와 진정한 콘도 소유권을 모두 갖추면서도 맨해튼을 떠날 필요가 없습니다.

더 많은 가치를 얻기 위해 맨해튼을 떠날 필요는 없습니다. 조금 더 북쪽을 살펴보시면 됩니다!

예시적인 фин

MANHATTAN FINISH, SPACE & VALUE - UNDER $900K
NEW PRICE - SAME GREAT 2 BEDROOM, 2 BATH CONDO

OPEN HOUSE THIS SUNDAY, OCTOBER 11 11:15 AM-12:15 PM
BEST ACCESS BY OPEN HOUSES!
Private showings are available with 24 hours' notice. Tenant in place.

Welcome to 736 West 187th Street #302 at The Bennett Condominium-approximately 1,000 square feet of Manhattan living with two true bedrooms, two renovated full bathrooms, generous living space and the flexibility of true condominium ownership-all offered at $870,000.

WHY RENT WHEN YOU CAN OWN?
Midtown rents can run $5,400-$6,500/month. With a $870,000 purchase price and 20% down, ownership offers buyers an opportunity to put their monthly housing costs toward a home of their own.
Why compromise on space in Midtown or Downtown when you can own approximately 1,000 square feet with two bedrooms and two full bathrooms in Manhattan?

RESIDENCE #302
Approximately 1,000 square feet of well-proportioned living space
Two true bedrooms
Two renovated full bathrooms
Bright five-room layout
Kitchen with custom cabinetry, generous counter and prep space for the home chef
Kitchen bar/island ideal for casual dining, morning coffee and entertaining
Stainless-steel appliances
High ceilings creating an open, airy feel
Windows in every room
Recently installed air conditioning throughout
Floor plan offers flexibility for an additional room or dedicated home office
Flexible guest room, nursery or den potential
Generous living and entertaining space

THE BENNETT CONDOMINIUM
True condominium ownership
Part-time doorman
Elevator
Live-in superintendent
Fitness room
Bicycle storage
Assigned parking
Fire suppression system
Subletting permitted

LOW MONTHLY COSTS
Common charges: $1,081/month
Property taxes: currently $55/month
421-a tax abatement through 2032

LOCATION & TRANSPORTATION
Living uptown doesn't mean disconnecting from the rest of Manhattan. The nearby 181st Street A express train provides convenient access throughout the city.
Columbus Circle: approximately 25-30 minutes
Midtown: approximately 30-35 minutes
Downtown / Lower Manhattan: approximately 40-45 minutes
For those in the medical, healthcare, research and academic community, NewYork-Presbyterian and Columbia University Irving Medical Center at 168th Street are conveniently located nearby.

UPTOWN MANHATTAN
Then there's what you get when you come home!
Fort Tryon Park, The Met Cloisters, Cabrini Boulevard, Hudson River and Palisades views are all part of the surrounding landscape. Nearby Bennett Park marks Manhattan's highest natural point at approximately 265 feet above sea level, and the property is outside the FEMA-designated flood zone.
The Fort Washington area also offers a distinctive combination of Manhattan history, culture and neighborhood life. The area played an important role in the American Revolution, including the Battle of Fort Washington in 1776. Generations later, Washington Heights and neighboring Inwood became one of New York's most recognizable cultural communities-the Upper Manhattan world that helped inspire Lin-Manuel Miranda's In the Heights.
Today, artists and creatives live alongside members of the medical, academic and business communities, with Fort Tryon Park serving as a gathering place for cultural events, performances, fitness and community life.
For buyers who have been compromising on space elsewhere in Manhattan, #302 offers another option: two real bedrooms, two renovated full bathrooms, approximately 1,000 square feet, a kitchen with custom cabinetry and bar/island, flexible bonus space, low carrying costs and true condominium ownership-all without leaving Manhattan.
You don't have to leave Manhattan to get more for your money. You may just have to look farther uptown!
Illustrative fin