Первый публичный день открытых дверей в четверг 27.08.26
Квалифицированные покупатели и брокеры с квалифицированными покупателями приглашаются на экскурсию до начала дня открытых дверей.
Требуется уведомление за 24 часа, пожалуйста. Наниматели на месте.

Больше Манхэттена за ваши деньги. Что если движение на север не означает, что нужно что-то терять, а наоборот — получать больше?
В квартире 736 Западная 187-я улица, #302, площадью примерно 1,000 квадратных футов вас ждут две настоящие спальни, две полные ванные комнаты, просторная жилая площадь и гибкость истинного condominium — всё это в Манхэттене за менее чем $900K.
Для покупателей, ищущих жильё в Даунтауне, Мидтауне или Верхнем Западном Сайде и сталкивающихся с необходимостью компромиссов по площади, это причина смотреть на север.
Резиденция #302 в кондоминиуме The Bennett — это светлая квартира с пятью комнатами, высокими потолками, окнами в каждой комнате и недавно установленным кондиционером во всех помещениях. Планы квартиры предлагают гибкость для работы из дома, создания гостевой комнаты или детской, комфортного развлечения и фактического роста в вашем доме, а не выхода из него.
Здание поддерживает эту гибкость с помощью портье на неполный рабочий день, лифта, жилого суперинтенданта, фитнес-рума, хранения велосипедов и назначенной парковки. Как настоящий кондоминиум, сублизинг разрешен без традиционного периода ожидания кооператива. Общие расходы составляют $1,081 в месяц, в то время как налог на имущество на данный момент составляет всего $55 в месяц с налоговым освобождением 421-a до 2032 года.
А жизнь на севере не означает разобщённости с остальной частью Манхэттена.
От ближайшей станции экспресс-поезда на 181-й улице примерное время в пути:
Круг Колумба: 20 минут
Мидтаун: 25-30 минут
Даунтаун / Нижний Манхэттен: 35-40 минут
Для медицинских, здравоохранительных, исследовательских и академических специалистов NewYork-Presbyterian и медицинский центр Колумбийского университета Ирвинг на 168-й улице находятся всего в нескольких минутах езды.
Затем есть то, что вы получаете, когда приходите домой.
Парк Форт Трион, Мет Клойстеры, бульвар Кабрини, виды на реку Гудзон и Пэлисейдс — все это часть окружающего ландшафта. Парк Беннет располагается на высоте 265 футов над уровнем моря и является самой высокой природной точкой Манхэттена, а сам объект находится вне зоны затопления, определённой FEMA.
Район также сочетает в себе замечательную комбинацию истории и креативности. Область Форт Вашингтон сыграла важную роль в Американской революции, включая битву за Форт Вашингтон в 1776 году. Поколения спустя, Вашингтон Хайтс и соседний Инвуд стали одним из самых заметных культурных сообществ Нью-Йорка — Верхнеманхэттенским миром, который вдохновил Лин-Манюэля Миранду на создание "In the Heights".
Сегодня художники и творческие личности живут рядом с медицинскими работниками, академиками, предпринимателями и многолетними жителями, а парк Форт Трион служит местом для культурных событий, представлений, занятий фитнесом и общественной жизни.
Это ваша возможность: больше пространства, более низкие эксплуатационные расходы, экспресс-доступ к городу, паркам, культуре и настоящему сообществу — не покидая Манхэттен.

"Вам не нужно покидать Манхэттен, чтобы получить больше за ваши деньги. Возможно, вам просто нужно искать дальше на север!"

First Public Open House Thursday 8/27/26
Qualified Buyers and Brokers with Qualified Buyers are welcome to tour before the Open House.
24 hours notice is required, please. Tenants in place.

More Manhattan for Your MoneyWhat if moving uptown didn't mean giving something up - but getting more?
At 736 West 187th Street #302, approximately 1,000 square feet gives you two real bedrooms, two full bathrooms, generous living space and the flexibility of true condominium ownership - all in Manhattan for under $900K.
For buyers searching Downtown, Midtown or the Upper West Side and finding themselves compromising on space, this is a reason to look north.
Residence #302 at The Bennett Condominium is a bright five-room home with high ceilings, windows in every room and recently installed air-conditioning throughout. The layout offers the flexibility to work from home, create a guest room or nursery, entertain comfortably and actually grow into your home rather than out of it.
The building complements that flexibility with a part-time doorman, elevator, live-in superintendent, fitness room, bike storage and assigned parking. As a true condo, subletting is permitted without the traditional co-op waiting period. Common charges are $1,081 per month, while property taxes are currently just $55 per month with a 421-a tax abatement through 2032.
And living uptown doesn't mean disconnecting from the rest of Manhattan.
From the nearby 181st Street A express train, approximate travel times are:
Columbus Circle: 20 minutes
Midtown: 25-30 minutes
Downtown / Lower Manhattan: 35-40 minutes
For medical, healthcare, research and academic professionals, NewYork-Presbyterian and Columbia University Irving Medical Center at 168th Street are just minutes away.
Then there's what you get when you come home.
Fort Tryon Park, The Met Cloisters, Cabrini Boulevard, Hudson River and Palisades views are all part of the surrounding landscape. Nearby Bennett Park marks Manhattan's highest natural point at approximately 265 feet above sea level, and the property is outside the FEMA-designated flood zone.
The neighborhood also carries a remarkable combination of history and creativity. The Fort Washington area played an important role in the American Revolution, including the Battle of Fort Washington in 1776. Generations later, Washington Heights and neighboring Inwood became one of New York's most recognizable cultural communities - the Upper Manhattan world that helped inspire Lin-Manuel Miranda's In the Heights.
Today, artists and creatives live alongside medical professionals, academics, entrepreneurs and longtime residents, with Fort Tryon Park serving as a gathering place for cultural events, performances, fitness and community life.
This is the opportunity: more space, lower carrying costs, express access to the city, parks, culture and a real neighborhood - without leaving Manhattan.

"You don't have to leave Manhattan to get more for your money. You may just have to look farther uptown!"