ЗНАЧИТЕЛЬНОЕ СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ — ТЕПЕРЬ $649 000
ЦЕНА УСТАНОВЛЕНА С УЧЁТОМ ОЦЕНКИ ПО МЕСТНОМУ ЗАКОНУ № 11*

Исключительно выгодное предложение: просторная, залитая солнцем квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, собственной прачечной и полным комплексом удобств.

Окна, ориентированные на северо-восток и юг, наполняют квартиру естественным светом в течение всего дня. Продуманная планировка включает полы из красного дуба, просторную гостиную и столовую зоны.

Открытая кухня оснащена гранитными столешницами, бытовой техникой из нержавеющей стали, посудомоечной машиной и множеством шкафов. Увеличенная главная спальня располагает собственной ванной комнатой и встроенными системами хранения, а вторая спальня идеально подходит для гостей, домашнего офиса или дополнительной жилой зоны. В обеих ванных комнатах установлены глубокие ванны и сантехника Toto.

*О выгоде: изначально квартира предлагалась за $695 000, однако запрашиваемая цена снижена до $649 000 с учётом оценки по Местному закону № 11 в размере приблизительно $40 000. Вместо единовременной оплаты оставшуюся сумму можно продолжать выплачивать ежемесячно или погасить полностью в любое время, что обеспечивает следующему владельцу гибкость.

Кондоминиум Edgecombe Parc предлагает услуги швейцара, фитнес-центр, благоустроенный внутренний двор, помещение для хранения велосипедов и великолепную террасу на крыше с панорамными видами на реку Гудзон, мост Джорджа Вашингтона, водонапорную башню Хайбридж и панораму Манхэттена.

Расположенная рядом с парком Хайбридж и всего в нескольких минутах от Медицинского центра Колумбийского университета, а также недалеко от линий метро A, C и 1, эта квартира предлагает редкое сочетание простора, удобств, выгодного расположения и привлекательной цены.

SIGNIFICANT PRICE REDUCTION — NOW $649,000
PRICED WITH LOCAL LAW 11 ASSESSMENT IN MIND*

Exceptional value for a spacious, sun-filled 2-bedroom, 2-bathroom condominium with in-unit laundry and full-service amenities.

Bright northeastern and southern exposures fill the home with natural light throughout the day. The well-proportioned layout features red oak hardwood floors, generous living and dining space.

The open kitchen offers granite countertops, stainless steel appliances, dishwasher, and abundant cabinetry. The oversized primary suite includes an ensuite bath and custom storage, while the second bedroom is ideal for guests, a home office, or additional living space. Both bathrooms feature deep soaking tubs and Toto fixtures.

*The value: Originally offered at $695,000, the asking price has been reduced to $649,000 to reflect the approximately $40,000 Local Law 11 assessment. Rather than requiring payment upfront, the remaining balance can continue to be paid monthly or paid in full at any time—giving the next owner flexibility.

Edgecombe Parc Condominium offers a doorman, fitness center, landscaped courtyard, bike storage, and a spectacular rooftop terrace with sweeping views of the Hudson River, George Washington Bridge, Highbridge Water Tower, and Manhattan skyline.

Adjacent to Highbridge Park and moments from Columbia University Medical Center, with the A, C, and 1 trains nearby, this home delivers a rare combination of space, amenities, convenience, and value.