महत्वपूर्ण मूल्य में कमी + स्थानीय कानून 11 आकलन पूरी तरह से भरा हुआ

यह एक असाधारण कोंडोमिनियम निवास का स्वामित्व प्राप्त करने का एक दुर्लभ अवसर है, जिसमें तत्काल अंतर्निहित मूल्य है। विक्रेता ने पहले ही वर्तमान स्थानीय कानून 11 आकलन का भुगतान कर दिया है - जो कई न्यूयॉर्क शहर के भवन मालिकों का सामना करने वाला एक बड़ा पूंजी व्यय है - अगले मालिक को हजारों डॉलर बचाने और मूल्यवान मानसिक शांति प्रदान करते हुए। महत्वपूर्ण मूल्य में कमी के साथ, यह घर मैनहटन में वर्तमान में उपलब्ध सबसे आकर्षक कोंडोमिनियम मूल्यों में से एक का प्रतिनिधित्व करता है।

उत्तर-पूर्वी और दक्षिणी दिशा से प्राकृतिक धूप में स्नान करता, यह विशाल और बेहतरीन तरीके से रखरखाव किया गया 2-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला निवास आधुनिक आराम, कार्यक्षमता और जीवनशैली का सही मिश्रण प्रदान करता है।

सोच-समझकर बनाए गए फ़्लोर प्लान में चमकदार लाल ओक हार्डवुड फ़्लोर, उदार रहने और खाने के क्षेत्र और एक अनुकूलित निर्मित मनोरंजन केंद्र है जो दैनिक जीवन और मनोरंजन के लिए एक आमंत्रित स्थान बनाता है। पूरे घर में बड़े खिड़कियाँ सुबह से शाम तक धूप से भरती हैं, जिससे पूरे वर्ष एक गर्म और खुशहाल वातावरण बनता है।

खुले-कल्पना वाले रसोई में शैली और व्यावहारिकता दोनों के लिए डिज़ाइन किया गया है, जिसमें ग्रेनाइट काउंटरटॉप, स्टेनलेस स्टील उपकरण, एक पूर्ण आकार का डिशवाशर, और पर्याप्त अलमारी है। दोनों बाथरूम खूबसूरती से गहरे सोखने वाले टब, टोटो फिक्स्चर और कालातीत फिनिश के साथ सजाए गए हैं जो एक स्पा-जैसा अनुभव बनाते हैं।

अतिरिक्त बड़े प्राथमिक सुइट में एक निजी एनसुइट बाथ और अनुकूलित निर्मित जूते रखने की जगह है, जबकि दूसरा बेडरूम मेहमान कक्ष, होम ऑफिस, नर्सरी या अतिरिक्त रहने की जगह के रूप में उत्कृष्ट लचीलापन प्रदान करता है। इस मूल्य स्तर पर कभी-कभी मिलने वाली सुविधा के लिए एक पूर्ण आकार की इन-यूनिट वॉशर और ड्रायर शामिल है।

अति आवश्यक एजकोम्ब पार्क कोंडोमिनियम में स्थित, निवासी एक पूर्ण-सेवा जीवनशैली का आनंद लेते हैं जिसमें एक द्वारपाल, फिटनेस सेंटर, लैंडस्केप किए गए आंगन, साइकिल की भंडारण और हाईब्रिज वॉटर टॉवर, जॉर्ज वाशिंगटन ब्रिज, हडसन नदी और मैनहटन के स्काईलाइन के शानदार दृश्य वाले एक छत भी है।

हाईब्रिज पार्क के ठीक बगल में और कोलंबिया विश्वविद्यालय मेडिकल सेंटर से कुछ ही पलों की दूरी पर, यह पड़ोस हरे स्थान, भोजन और सुविधा का एक उत्कृष्ट मिश्रण प्रदान करता है। स्थानीय पसंदीदा में नेटीव नूडल्स, फोर्ट वाशिंगटन पब्लिक हाउस, माइक के बैगेल और कई कैफे और दुकानें शामिल हैं। ए, सी और 1 ट्रेनों के साथ यात्रा करना सहज है, जो मिडटाउन और डाउनटाउन मैनहटन में एक्‍सप्रेस पहुंच प्रदान करते हैं।

एक पूरी तरह से भरे हुए स्थानीय कानून 11 आकलन, पूर्ण-सेवा सुविधाएं, इन-यूनिट लांड्री, कोंडोमिनियम स्वामित्व और एक नए कम मूल्य के साथ, यह निवास असाधारण मूल्य, सुविधा और दीर्घकालिक वित्तीय लाभ का एक Extraordinary संयोजन प्रदान करता है जो आज के मैनहटन बाजार में ढूंढना increasingly मुश्किल हो रहा है।

यह सिर्फ एक घर नहीं है—यह एक अवसर है।

SIGNIFICANT PRICE REDUCTION + LOCAL LAW 11 ASSESSMENT PAID IN FULL

This is a rare opportunity to own an exceptional condominium residence with immediate built-in value. The seller has already paid the current Local Law 11 assessment—a major capital expense facing many New York City building owners—saving the next owner thousands of dollars while providing valuable peace of mind. Combined with a substantial price reduction, this home represents one of the most compelling condominium values currently available in Manhattan.

Bathed in natural sunlight from both northeastern and southern exposures, this spacious and impeccably maintained 2-bedroom, 2-bathroom residence offers the perfect blend of modern comfort, functionality, and lifestyle.

The thoughtfully designed floor plan features gleaming red oak hardwood floors, generous living and dining areas, and a custom built-in entertainment center that creates an inviting space for both everyday living and entertaining. Large windows throughout fill the home with sunlight from morning through evening, creating a warm and uplifting atmosphere year-round.

The open-concept kitchen is designed for both style and practicality, featuring granite countertops, stainless steel appliances, a full-size dishwasher, and abundant cabinetry. Both bathrooms are beautifully appointed with deep soaking tubs, Toto fixtures, and timeless finishes that create a spa-like retreat.

The oversized primary suite offers a private ensuite bath and custom built-in shoe storage, while the second bedroom provides excellent flexibility as a guest room, home office, nursery, or additional living space. A full-size in-unit washer and dryer adds a level of convenience rarely found at this price point.

Located within the highly desirable Edgecombe Parc Condominium, residents enjoy a full-service lifestyle with a doorman, fitness center, landscaped courtyard, bike storage, and a spectacular rooftop terrace showcasing sweeping views of the Highbridge Water Tower, George Washington Bridge, Hudson River, and Manhattan skyline.

Positioned directly adjacent to Highbridge Park and moments from Columbia University Medical Center, the neighborhood offers an outstanding mix of green space, dining, and convenience. Local favorites include Native Noodles, Fort Washington Public House, Mike's Bagels, and numerous cafés and shops. Commuting is effortless with the A, C, and 1 trains just moments away, providing express access to Midtown and Downtown Manhattan.

With a fully paid Local Law 11 assessment, full-service amenities, in-unit laundry, condominium ownership, and a newly reduced price, this residence delivers an extraordinary combination of value, convenience, and long-term financial advantage that is increasingly difficult to find in today's Manhattan market.

This is more than a home—it's an opportunity.