大幅値下げ――現在価格 $649,000
ニューヨーク市ローカル法11の特別賦課金を考慮した価格設定です*

室内洗濯機・乾燥機とフルサービスの充実したアメニティを備えた、広々とした日当たりの良い2ベッドルーム・2バスルームのコンドミニアム。非常にお買い得な物件です。

北東向きおよび南向きの明るい採光により、住戸内は一日を通して自然光に満たされます。バランスの良い間取りには、レッドオークの無垢フローリング、ゆとりあるリビング・ダイニングスペースが備わっています。

開放的なキッチンには、花崗岩のカウンタートップ、ステンレス製電化製品、食器洗浄機、豊富な収納キャビネットを完備。広々とした主寝室には専用バスルームと造作収納があり、2つ目の寝室はゲストルーム、ホームオフィス、または追加の居住スペースとして理想的です。両方のバスルームには、深型のバスタブとTOTO製の設備を採用しています。

*価格について：当初は$695,000で売り出されていましたが、約$40,000のニューヨーク市ローカル法11の特別賦課金を反映し、売出価格を$649,000に引き下げました。残額は一括で前払いする必要はなく、月々の支払いを継続することも、いつでも全額支払うことも可能で、次の所有者に柔軟性を提供します。

Edgecombe Parc Condominiumには、ドアマン、フィットネスセンター、景観の美しい中庭、自転車置き場があり、さらにハドソン川、ジョージ・ワシントン・ブリッジ、ハイブリッジ・ウォーター・タワー、マンハッタンのスカイラインを一望できる壮観な屋上テラスを備えています。

ハイブリッジ・パークに隣接し、コロンビア大学メディカルセンターからもすぐの立地。地下鉄A・C・1線も近く、広さ、充実したアメニティ、利便性、そして価値を兼ね備えた、希少性の高い住まいです。

SIGNIFICANT PRICE REDUCTION — NOW $649,000
PRICED WITH LOCAL LAW 11 ASSESSMENT IN MIND*

Exceptional value for a spacious, sun-filled 2-bedroom, 2-bathroom condominium with in-unit laundry and full-service amenities.

Bright northeastern and southern exposures fill the home with natural light throughout the day. The well-proportioned layout features red oak hardwood floors, generous living and dining space.

The open kitchen offers granite countertops, stainless steel appliances, dishwasher, and abundant cabinetry. The oversized primary suite includes an ensuite bath and custom storage, while the second bedroom is ideal for guests, a home office, or additional living space. Both bathrooms feature deep soaking tubs and Toto fixtures.

*The value: Originally offered at $695,000, the asking price has been reduced to $649,000 to reflect the approximately $40,000 Local Law 11 assessment. Rather than requiring payment upfront, the remaining balance can continue to be paid monthly or paid in full at any time—giving the next owner flexibility.

Edgecombe Parc Condominium offers a doorman, fitness center, landscaped courtyard, bike storage, and a spectacular rooftop terrace with sweeping views of the Hudson River, George Washington Bridge, Highbridge Water Tower, and Manhattan skyline.

Adjacent to Highbridge Park and moments from Columbia University Medical Center, with the A, C, and 1 trains nearby, this home delivers a rare combination of space, amenities, convenience, and value.