利用可能で柔軟に対応可能です -- ハミルトンハイツ/シュガーヒル歴史地区の中心に位置する、明るく改装された2ベッド/1.5バスのアパートメントです。静かな住宅街にある美しい並木通り沿いです。

オープンキッチンには光沢のある白いラッカーキャビネット、クォーツグラナイトのカウンタートップ、最新のステンレス製器具が備わっており、水フィルター付きの新品のダブルドア冷蔵庫、自動製氷機、ガスレンジ、内蔵型電子レンジ、ボッシュ製食器洗い機、大きな窓があり、自然光がたっぷり入ります。

主寝室はカスタムクローゼットとフロントエントランスに広々としたウォークインクローゼットを備えており、収納スペースが豊富です。第2寝室は完璧なホームオフィスにもなります（2枚の写真で見られます）。

新しい室内スタッカブル洗濯機/乾燥機があるため、洗濯が楽に行え、中央の空調/暖房システムが一年中の快適さを確保します。このユニットは建物の裏側に面しており、木々を見渡す静けさと安らぎが得られます。

両方のバスルームは完全に改装されており、主バスルームには十分なサイズのシャワースタルがあり、デュアルシャワーヘッドシステムでスパのような体験ができます！ 追加の特徴として、高い天井、二重窓の防音窓、竹の床、スムーズに動く（洗濯用）バーナードア、全体に新しいLED照明器具があります。

建物の共用屋上テラスで上階に上がり、リラックスやエンターテイメントに最適な魅力的なスペースを楽しんでください。アクエダクトコートコンドミニアム（通称ハミルトンパーク）の特徴には、エレベーター、電動ゲート、セキュリティシステム、最先端のバーチャルドアマン、新しく設置されたスマートビデオインタコム、注意深い常勤スーパーバイザー、管理エージェント、安心感を提供する安全なパッケージルームがあります。また、ペットも歓迎です！

注：J51税優遇措置があり、資本改善のための特別評価が月額$109.49で、2026年8月1日から5年間の財務準備金構築のために設けられています。

受賞歴のある建築家マイケル・シュミットによる壮大な建築のこのブティックコンドミニアムは、現代的なアップグレードが施されており、ターンキーでの生活が可能です。それだけでなく、周囲には多くのカフェ、レストラン、複数の地下鉄路線（A/C/B/D/1）やバスがあり、便利な立地です。151丁目とセントニコラスアベニューにある美しい公共のコンベントガーデンや、シュガーヒルホープガーデンへの無償アクセスもあります。（写真は独占ブローカーによって撮影されました）

独占のナンバー1のブローカーと今日、プライベートショーのスケジュールを設定してください。
（数枚の写真に別のオプションを示すバーチャルステージングがあります）

AVAILABLE to show with flexibility -- Nicely renovated light-filled 2 bed/1.5 bath apartment situated in the heart of the Hamilton Heights/Sugar Hill Historic District - a quiet residential neighborhood on a beautiful tree-lined street.

The open kitchen has glossy white lacquer cabinets, quartz granite countertops, top-of-the-line SS appliances including a brand new double door refrigerator with filtered water and automatic ice maker, gas range, built in microwave, Bosch dishwasher and a huge window that floods the space with natural light.

The primary bedroom offers ample storage with a custom closet as well as a spacious walk-in closet at the front entrance. The 2nd bedroom could also make a perfect home office (as seen in the 2 pics).

The new in-unit stackable W/D makes laundry a breeze, while central AC/heating ensures year-round comfort. This unit faces the rear of the building allowing for peace and tranquility overlooking the trees.

Both bathrooms have been completely renovated and the primary bathroom ensuite has an generous sized stall shower with a Dual Shower Head System which allows for a spa-like experience! Additional features: High ceilings, dual pane soundproof windows, bamboo floors, smooth gliding (laundry) barn door and new LED light fixtures throughout.

Head upstairs to enjoy the building's common roof terrace, an inviting space perfect for relaxing or entertaining. Aqueduct Court Condominium (aka Hamilton Park) features include an elevator, electric gate, security system, state of the art Virtual Doorman, newly installed smart VIDEO intercom, attentive F/T Super, managing agent and a secure package room providing extra peace of mind for your deliveries and PETS are welcome!

NOTE: There is a J51 Tax Abatement and a special assessment of $109.49 / month for capital improvements and to build financial reserves from 8/1/26 for 5 years.

This boutique condo with magnificent architecture by award winning architect Michael Schmitt offers modern upgrades, turnkey living and if that’s not enough, the building is conveniently located to many neighborhood favorites cafes, restaurants and multiple subway lines (A/C/B/D/1) and buses all nearby. Complimentary access to the stunning public Convent Garden at 151st and St. Nicholas Ave and the Sugar Hill Hope Garden. (pics taken by Exclusive Broker)

Please schedule your private showing today with the exclusive #1 broker.
(virtual staging in a few pics showing alternative options)