窓の向こうにはジャッキー・ロビンソン・パークが広がります。

レジデンス304は、西向きの1ベッドルームで、セントラル・ハーレムに位置する1921年築の戦前建築をコンドミニアムに転用した「No. 305 on the Park」の一室です。ブラッドハースト・アベニュー越しに公園の木々の梢を望み、エッジコム・アベニューへ向かって広がる緑豊かな眺望が、午後の光を取り込みます。

専有面積は約594平方フィート。室内全体にハードウッドフロアが敷かれ、キッチンは朝食用カウンター越しにリビング・ダイニングエリアとつながっています。面積以上に広く感じられる効率的な間取りです。室内には洗濯乾燥機と食器洗浄機を完備。ベッドルームはメインの居住空間から独立しています。

「No. 305 on the Park」は、エレベーター付きの84戸の建物で、パートタイムのドアマン、住み込みの管理責任者、フィットネスセンター、植栽の施された中庭、居住者ラウンジ、子ども用プレイルーム、自転車置き場、荷物受取室、館内ランドリー、専用収納、敷地内駐車場を備えています。ペットの飼育が可能で、購入価格の90％まで融資を利用できます。

145丁目駅のA・B・C・D線は建物から約0.18マイル、148丁目駅の3番線は約0.24マイルの距離です。プールとレクリエーションセンターを備えたジャッキー・ロビンソン・パークは、ブラッドハースト・アベニューを挟んですぐ目の前にあります。ハミルトン・グレンジ国立記念館とシティ・カレッジも近隣に位置しています。

価格は375,000ドル。室内ランドリー、フィットネスセンター、パークビューを備えたマンハッタンのコンドミニアムとして、比較的手の届きやすい価格帯の一室です。内覧は予約制です。

Your windows open onto Jackie Robinson Park.

Residence 304 is a west-facing one-bedroom at No. 305 on the Park, a 1921 pre-war building converted to condominium ownership in Central Harlem. The apartment looks across Bradhurst Avenue into the park's tree canopy as it rises toward Edgecombe — a long, green outlook that carries the afternoon light.

The apartment measures approximately 594 square feet, with hardwood floors throughout and a kitchen that opens to the living and dining area across a breakfast bar, a layout that makes the footprint live larger than the number suggests. Washer/dryer and dishwasher are in the unit. The bedroom is separated from the main living space.

No. 305 on the Park is an 84-unit elevator building with a part-time doorman, live-in superintendent, fitness center, landscaped courtyard garden, resident lounge, children's playroom, bike room, package room, on-site laundry, private storage, and on-site parking. Pets are permitted. Financing is permitted to 90%.

The A, B, C, and D at 145th Street are approximately 0.18 miles from the building; the 3 at 148th Street is approximately 0.24 miles. Jackie Robinson Park, with its pool and recreation center, sits directly across Bradhurst Avenue. Hamilton Grange National Memorial and City College are also in the immediate area.

At $375,000, this is one of the more approachable entry points to condominium ownership in Manhattan with in-unit laundry, a fitness center, and a park view. Shown by appointment.