お帰りなさい。この素晴らしい1473平方フィート、北西向きのコーナーセカンドフロア、2ベッドルーム/2バスルームの真のコンドミニアムロフトは、12フィートの天井、高さ8インチの幅広プランクとヘリンボーンのオークフロア、そして自然光であふれる壮大なオーバーサイズのアーチ型ダブルハングウィンドウを備えています。リビングルームから広々としたプライベートテラスへの直接アクセスがあります。

入ると、23フィートの迎賓フoyerには大きなコートクローゼットとユニット内の洗濯機/乾燥機クローゼットがあります。次に、オープンフロアプランのグレートルームは、独特なリビング、ダイニング、食事準備、レクリエーションのための暖かく魅力的なエリアを提供します。シェフのキッチンには、シーザーストーンのカウンタートップ、クォーツァイトのバックスプラッシュ、イタリアのステヴァリのくるみ色のキャビネット、キッチンエイドのステンレススチール機器、ハンスグローエの蛇口を持つ巨大なセンターアイランドがあります。キッチンの隣には、10人が座れる広々としたダイニングエリアと、リラックスやエンターテイメントのための空気の通った日差しが差し込むリビングルームがあります。両方のベッドルームは静かな南側のガーデンを見渡しています。両方のベッドルームはキングサイズのベッドを置くことができ、主寝室には広々としたウォークスルークロゼットがあります。主バスルームには、磨かれたパルミラタイル、キャッララ大理石の壁を持つラグジュアリーな浸浴用バスタブ、レインシャワーヘッド、トートトイレがあります。この住居には、中央暖房と空調、そして地下にオプションのストレージロッカーも備わっています。

歴史に根ざし、豪華な住居として生まれ変わったPS90（220 West 148th Street）は、ハーレムの中心で独特な生活体験を提供します。元々、著名な学校建築家チャールズ・B・J・スナイダーによって1905年に彼の商標であるネオゴシックの学問スタイルで建設されたこの建物は、2010年にカーティス＆ギンズバーグ・アーキテクツによって細心の注意を払って改装され、75のよく整ったコンドミニアムのコレクションへと変わりました。各住居は広々としたプロポーションを誇り、建物の建築遺産の荘厳さを反映しています。この改装は2011年に名誉あるルーシー・G・モーゼス保存賞を受賞しました。

アメニティには、パートタイムのドアマン、ButterflyMXビデオインターホンとアクセスコントローラーによる強化されたセキュリティ、住民代表、巨大な中庭、フィットネスルーム、コミュニティルーム、自転車置き場、食料品配達用の冷蔵ストレージがあります。ドアマンの営業時間は、月曜日から金曜日の午前7時から午後11時まで、土曜日は午前8時から午前0時まで、日曜日は午前8時から午後11時までです。

この場所はシティカレッジ、コロンビア大学、地域の病院に近く、B、D、A、C、3号線の電車、ジャッキー・ロビンソン公園、セントニコラス公園、フレデリック・ジョンソン・テニスコート、公共図書館、郵便局、多数の食料品店やレストランが近くにあります。

Welcome home to this incredible 1,473sf north and west-facing corner SECOND FLOOR, 2BR/2BA true condominium loft with 12ft ceilings, distressed 8" wide-plank and herringbone oak floors, and stunning oversized arched double-hung windows that flood the living areas with natural light. Direct access from the living room to a wonderful large private terrace.

Upon entering, the 23ft welcoming foyer features a large coat closet and in-unit washer/dryer closet. Next, the open floor plan great room offers separate, warm and inviting areas for distinctive living, dining, food prep and recreation. The chef's kitchen features a massive center island with Caesar-stone countertops, quartzite backsplash, Italian Stevali walnut-toned cabinetry, KitchenAid stainless steel appliances, and Hans Grohe faucet. Next to the kitchen is a spacious dining area with seating for ten, and an airy, sun-drenched living room for relaxing and entertaining. Both bedrooms overlook the garden on the quiet, south side of the loft. Both bedrooms can accommodate a king size bed, and the primary has a spacious walkthrough closet. The primary bathroom has honed Palmira tile, a luxury soaking tub with Carrara Marble walls, rain shower head and Toto toilet. The residence also has central heat and air-conditioning, and an optional storage locker in the basement.

Steeped in history and reborn as a luxurious residence, PS90 at 220 West 148th Street offers a distinctive living experience in the heart of Harlem. Originally constructed by acclaimed school architect Charles B. J. Snyder in 1905 in his trademark Neo-Gothic academic style, the building underwent a meticulous conversion in 2010 by Curtis & Ginsberg Architects, transforming it into a collection of 75 well-appointed condominiums. Each residence boasts generous proportions, echoing the grandeur of the building's architectural heritage. The conversion received the prestigious Lucy G. Moses Preservation Award in 2011.

Amenities include a part-time doorman, enhanced security with ButterflyMX video intercom and access controller, resident superintendent, enormous courtyard garden, fitness room, community room, bicycle storage and cold storage for grocery delivery. Doorman hours are M-F, 7am-11pm. Saturday 8am-12am & Sunday 8am to 11pm.

The location is convenient to City College, Columbia University, and area hospitals. Enjoy close proximity to the B, D, A, C, and 3 trains, Jackie Robinson Park, St. Nicholas Park. Frederick Johnson Tennis Courts, a public library, post office, and numerous options for grocery shopping and dining.