Добро пожаловать домой — в этот невероятный угловой лофт на ВТОРОМ ЭТАЖЕ площадью 1 473 кв. фута, ориентированный на север и запад, с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, высокими 12-футовыми потолками, состаренными дубовыми полами из широких 8-дюймовых досок и дубовым паркетом «ёлочкой», а также потрясающими увеличенными арочными окнами с двумя вертикальными створками, наполняющими жилое пространство естественным светом. Из гостиной есть прямой выход на великолепную большую приватную террасу.

При входе вас встречает 23-футовый холл с большим гардеробом и шкафом со стиральной и сушильной машинами. Далее открытая планировка объединённой гостиной зоны предлагает отдельные тёплые и уютные пространства для отдыха, столовой, приготовления пищи и досуга. Кухня шеф-повара оборудована массивным центральным островом со столешницей из Caesarstone, фартуком из кварцита, итальянскими шкафами оттенка ореха Stevali, бытовой техникой KitchenAid из нержавеющей стали и смесителем Hans Grohe. Рядом с кухней расположена просторная столовая на десять человек, а также светлая, залитая солнцем гостиная для отдыха и приёма гостей. Обе спальни выходят окнами в сад на тихой южной стороне лофта. В каждой спальне помещается кровать размера king-size, а в главной спальне предусмотрена просторная проходная гардеробная. В главной ванной комнате — шлифованная плитка Palmira, роскошная ванна для релаксации со стенами из каррарского мрамора, тропический душ и унитаз Toto. В квартире также есть центральное отопление и кондиционирование, а в подвале — дополнительная кладовая, доступная за отдельную плату.

Построенный с богатым историческим наследием и возрождённый как роскошная резиденция, PS90 по адресу 220 West 148th Street предлагает уникальный уровень жизни в самом сердце Гарлема. Изначально здание было возведено в 1905 году известным архитектором школьных зданий Чарльзом Б. Дж. Снайдером в его фирменном неоготическом академическом стиле. В 2010 году архитектурное бюро Curtis & Ginsberg Architects провело тщательную реконструкцию, превратив здание в комплекс из 75 высококлассных кондоминиумов. Каждая резиденция отличается просторными пропорциями, отражающими величие архитектурного наследия здания. В 2011 году реконструкция была удостоена престижной премии Lucy G. Moses Preservation Award.

К услугам жителей — швейцар на неполный рабочий день, усиленная система безопасности с видеодомофоном и контроллером доступа ButterflyMX, управляющий здания, огромный внутренний сад во дворе, фитнес-зал, общественная комната, помещение для хранения велосипедов и холодильное помещение для доставки продуктов. Швейцар работает с понедельника по пятницу с 7:00 до 23:00, по субботам с 8:00 до 00:00 и по воскресеньям с 8:00 до 23:00.

Расположение удобно для студентов и сотрудников City College, Колумбийского университета и близлежащих больниц. В непосредственной близости находятся линии метро B, D, A, C и 3, парк Джеки Робинсона, парк Сент-Николас, теннисные корты Фредерика Джонсона, публичная библиотека, почтовое отделение, а также многочисленные магазины и рестораны.

Welcome home to this incredible 1,473sf north and west-facing corner SECOND FLOOR, 2BR/2BA true condominium loft with 12ft ceilings, distressed 8" wide-plank and herringbone oak floors, and stunning oversized arched double-hung windows that flood the living areas with natural light. Direct access from the living room to a wonderful large private terrace.

Upon entering, the 23ft welcoming foyer features a large coat closet and in-unit washer/dryer closet. Next, the open floor plan great room offers separate, warm and inviting areas for distinctive living, dining, food prep and recreation. The chef's kitchen features a massive center island with Caesar-stone countertops, quartzite backsplash, Italian Stevali walnut-toned cabinetry, KitchenAid stainless steel appliances, and Hans Grohe faucet. Next to the kitchen is a spacious dining area with seating for ten, and an airy, sun-drenched living room for relaxing and entertaining. Both bedrooms overlook the garden on the quiet, south side of the loft. Both bedrooms can accommodate a king size bed, and the primary has a spacious walkthrough closet. The primary bathroom has honed Palmira tile, a luxury soaking tub with Carrara Marble walls, rain shower head and Toto toilet. The residence also has central heat and air-conditioning, and an optional storage locker in the basement.

Steeped in history and reborn as a luxurious residence, PS90 at 220 West 148th Street offers a distinctive living experience in the heart of Harlem. Originally constructed by acclaimed school architect Charles B. J. Snyder in 1905 in his trademark Neo-Gothic academic style, the building underwent a meticulous conversion in 2010 by Curtis & Ginsberg Architects, transforming it into a collection of 75 well-appointed condominiums. Each residence boasts generous proportions, echoing the grandeur of the building's architectural heritage. The conversion received the prestigious Lucy G. Moses Preservation Award in 2011.

Amenities include a part-time doorman, enhanced security with ButterflyMX video intercom and access controller, resident superintendent, enormous courtyard garden, fitness room, community room, bicycle storage and cold storage for grocery delivery. Doorman hours are M-F, 7am-11pm. Saturday 8am-12am & Sunday 8am to 11pm.

The location is convenient to City College, Columbia University, and area hospitals. Enjoy close proximity to the B, D, A, C, and 3 trains, Jackie Robinson Park, St. Nicholas Park. Frederick Johnson Tennis Courts, a public library, post office, and numerous options for grocery shopping and dining.