ברוכים הבאים לביתכם החדש — לופט קונדומיניום אמיתי ומדהים, בשטח של 1,473 רגל רבוע, הממוקם בפינה בקומה השנייה ופונה לצפון ולמערב, עם תקרות בגובה 12 רגל, רצפות אלון ברוחב 8 אינץ׳ בגימור מיושן, ודלתות־חלונות כפולות וקשתיות, גדולות במיוחד, המציפות את אזורי המגורים באור טבעי. מהסלון יש גישה ישירה למרפסת פרטית גדולה ונפלאה.

עם הכניסה, מבואת קבלה מרשימה באורך 23 רגל כוללת ארון מעילים גדול וארון למכונת כביסה ולמייבש בתוך הדירה. בהמשך, חלל המגורים המרכזי בעל התוכנית הפתוחה מציע אזורים נפרדים, חמימים ומזמינים למגורים, לסעודה, להכנת מזון ולבילוי. מטבח השף כולל אי מרכזי עצום עם משטחי עבודה מאבן קיסר, חיפוי אחורי מקוורציט, ארונות בגוון אגוז איטלקי מבית Stevali, מכשירי נירוסטה של KitchenAid וברז Hans Grohe. לצד המטבח נמצא אזור אוכל מרווח עם מקומות ישיבה לעשרה, וכן סלון אוורירי ורחב ידיים, שטוף שמש, המושלם למנוחה ולאירוח. שני חדרי השינה משקיפים אל הגינה שבצדו הדרומי והשקט של הלופט. בשני חדרי השינה ניתן להציב מיטת קינג סייז, ובחדר השינה הראשי יש חדר ארונות מרווח עם מעבר. חדר הרחצה הראשי כולל אריחי Palmira בגימור מט, אמבט טבילה יוקרתי עם קירות משיש קררה, ראש מקלחת גשם ואסלה של Toto. בדירה יש גם חימום ומיזוג מרכזיים, וכן אפשרות לתא אחסון במרתף.

PS90 ברחוב 220 West 148th, ספוג בהיסטוריה ונולד מחדש כבית מגורים יוקרתי, מציע חוויית מגורים ייחודית בלב הארלם. הבניין נבנה במקור בשנת 1905 על ידי אדריכל בתי הספר הנודע צ׳רלס ב. ג׳. סניידר, בסגנון האקדמי הניאו־גותי המזוהה עמו. בשנת 2010 עבר הבניין הסבה קפדנית בתכנונם של Curtis & Ginsberg Architects, והפך למתחם הכולל 75 דירות קונדומיניום מאובזרות היטב. כל דירה מתאפיינת בממדים נדיבים, המשקפים את פאר המורשת האדריכלית של הבניין. ההסבה זכתה בשנת 2011 בפרס היוקרתי לשימור Lucy G. Moses.

המתקנים כוללים שוער במשרה חלקית, אבטחה משודרגת עם אינטרקום וידאו ובקרת כניסה של ButterflyMX, אב־בית המתגורר במקום, גינת חצר פנימית עצומה, חדר כושר, חדר קהילה, מחסן אופניים ואחסון בקירור למשלוחי מצרכים. שעות פעילות השוער: שני עד שישי, 7:00–23:00; שבת, 8:00–00:00; ראשון, 8:00–23:00.

המיקום נוח לקרבה ל־City College, לאוניברסיטת קולומביה ולבתי החולים באזור. בקרבת מקום נמצאות הרכבות B, D, A, C ו־3, וכן פארק ג׳קי רובינסון, פארק סנט ניקולס, מגרשי הטניס פרדריק ג׳ונסון, ספרייה ציבורית, סניף דואר ומגוון רחב של אפשרויות לקניות מזון ולסעודות.

Welcome home to this incredible 1,473sf north and west-facing corner SECOND FLOOR, 2BR/2BA true condominium loft with 12ft ceilings, distressed 8" wide-plank and herringbone oak floors, and stunning oversized arched double-hung windows that flood the living areas with natural light. Direct access from the living room to a wonderful large private terrace.

Upon entering, the 23ft welcoming foyer features a large coat closet and in-unit washer/dryer closet. Next, the open floor plan great room offers separate, warm and inviting areas for distinctive living, dining, food prep and recreation. The chef's kitchen features a massive center island with Caesar-stone countertops, quartzite backsplash, Italian Stevali walnut-toned cabinetry, KitchenAid stainless steel appliances, and Hans Grohe faucet. Next to the kitchen is a spacious dining area with seating for ten, and an airy, sun-drenched living room for relaxing and entertaining. Both bedrooms overlook the garden on the quiet, south side of the loft. Both bedrooms can accommodate a king size bed, and the primary has a spacious walkthrough closet. The primary bathroom has honed Palmira tile, a luxury soaking tub with Carrara Marble walls, rain shower head and Toto toilet. The residence also has central heat and air-conditioning, and an optional storage locker in the basement.

Steeped in history and reborn as a luxurious residence, PS90 at 220 West 148th Street offers a distinctive living experience in the heart of Harlem. Originally constructed by acclaimed school architect Charles B. J. Snyder in 1905 in his trademark Neo-Gothic academic style, the building underwent a meticulous conversion in 2010 by Curtis & Ginsberg Architects, transforming it into a collection of 75 well-appointed condominiums. Each residence boasts generous proportions, echoing the grandeur of the building's architectural heritage. The conversion received the prestigious Lucy G. Moses Preservation Award in 2011.

Amenities include a part-time doorman, enhanced security with ButterflyMX video intercom and access controller, resident superintendent, enormous courtyard garden, fitness room, community room, bicycle storage and cold storage for grocery delivery. Doorman hours are M-F, 7am-11pm. Saturday 8am-12am & Sunday 8am to 11pm.

The location is convenient to City College, Columbia University, and area hospitals. Enjoy close proximity to the B, D, A, C, and 3 trains, Jackie Robinson Park, St. Nicholas Park. Frederick Johnson Tennis Courts, a public library, post office, and numerous options for grocery shopping and dining.