ברוכים הבאים לדירה מס' 306 ברחוב 305 West 150th Street, בית מואר בן חדר שינה אחד, שעודכן בקפידה ומציע חלוקה גמישה, נוחות מודרנית ואופי ניו־יורקי קלאסי. הסלון המזמין מספק מקום רב הן לישיבה והן לפינת אוכל, עם חלונות רבים המכניסים אור טבעי ונוף ירוק אל תוך הבית. חדר השינה, בעל הפרופורציות הנוחות, מתאים למיטת קווין וכולל ארון כפול מרווח. המטבח הפתוח והמואר בחלונות כולל ארונות לבנים, משטחי אבן, חיפוי קיר מאריחים ומכשירי חשמל מנירוסטה, ובהם כיריים גז, מדיח כלים ומיקרוגל. דלפק ארוחת בוקר מורחב מספק שטח עבודה נוסף ומקומות ישיבה לא פורמליים, בעוד שמכונת הכביסה והמייבש בתוך הדירה מוסיפים נוחות יוצאת דופן לחיי היומיום. מאפיינים נוספים כוללים רצפות עץ, שפע של שטחי אחסון וארונות, וחדר רחצה נקי ומתוחזק היטב עם אמבטיה בגודל מלא. דירה מס' 306 מושכרת כיום לדייר עד 31 במרץ 2027, ומציעה הזדמנות אטרקטיבית למשקיע המחפש הכנסה מיידית משכירות או לוח זמנים מוגדר לרוכש המתכנן להתגורר בה בעתיד. הדירה ממוקמת במיקום אידיאלי בקרבת פארק ג'קי רובינסון, בתי קפה, מסעדות ותחבורה נוחה באמצעות הרכבת התחתית, ומספקת נוחות, פונקציונליות ותמורה יוצאת דופן באזור מבוקש ומקושר היטב באפר מנהטן. קיימת כיום היטל הון בסך 388 דולר לחודש. מועד הסיום המדויק יאושר בקרוב.

Welcome to Residence #306 at 305 West 150th Street, a bright and thoughtfully updated one-bedroom home offering a flexible layout, modern conveniences and classic New York character. The inviting living room provides ample space for both seating and dining, with multiple windows bringing natural light and leafy views into the home. The well-proportioned bedroom comfortably accommodates a queen-size bed and features a generous double closet. The windowed open kitchen is appointed with white cabinetry, stone countertops, a tiled backsplash and stainless-steel appliances, including a gas range, dishwasher and microwave. An extended breakfast bar provides additional prep space and casual seating, while an in-unit washer and dryer adds exceptional everyday convenience. Additional features include hardwood floors, excellent closet space and a clean, well-maintained bathroom with a full-size soaking tub. Residence #306 is currently tenant-occupied through March 31, 2027, presenting an attractive opportunity for an investor seeking immediate rental income or a defined timeline for a buyer planning future occupancy. Ideally situated near Jackie Robinson Park, neighborhood cafe´s, restaurants and convenient subway transportation, Residence #306 delivers comfort, functionality and outstanding value in a well-connected Upper Manhattan location. There is a current capital assessment of $388 per month. The exact end date is to be confirmed soon.