305 West 150th Street、レジデンス#306へようこそ。明るく、細部まで thoughtfully updated された1ベッドルームの住まいで、フレキシブルな間取り、現代的な利便性、そしてクラシックなニューヨークらしさを兼ね備えています。居心地の良いリビングルームは、くつろぎのスペースとダイニングの両方を十分に確保できる広さがあり、複数の窓から自然光と緑豊かな眺望が室内に差し込みます。バランスの取れた広さのベッドルームにはクイーンサイズベッドを無理なく設置でき、ゆとりのあるダブルクローゼットも備わっています。

窓のあるオープンキッチンには、ホワイトキャビネット、ストーンカウンタートップ、タイル張りのバックスプラッシュ、そしてガスレンジ、食洗機、電子レンジを含むステンレス製家電が整えられています。延長された朝食カウンターは、調理スペースとカジュアルな食事用の座席を追加で提供します。また、室内に洗濯機と乾燥機が設置されており、日常生活に格別の利便性をもたらします。

その他の特徴として、ハードウッドフロア、充実した収納スペース、そしてフルサイズの深型バスタブを備えた清潔でよく手入れされたバスルームがあります。レジデンス#306は現在入居中で、2027年3月31日まで賃貸契約が続く予定です。そのため、すぐに賃貸収入を得たい投資家や、将来的な入居を計画する購入者にとって、明確なタイムラインを備えた魅力的な機会となっています。

ジャッキー・ロビンソン・パーク、近隣のカフェやレストラン、便利な地下鉄交通網に近い理想的な立地にあり、レジデンス#306は、アッパー・マンハッタンの交通利便性に優れたエリアで、快適性、機能性、そして卓越した価値を提供します。現在、月額388ドルの特別徴収金（キャピタル・アセスメント）があります。正確な終了日は近日中に確定する予定です。

Welcome to Residence #306 at 305 West 150th Street, a bright and thoughtfully updated one-bedroom home offering a flexible layout, modern conveniences and classic New York character. The inviting living room provides ample space for both seating and dining, with multiple windows bringing natural light and leafy views into the home. The well-proportioned bedroom comfortably accommodates a queen-size bed and features a generous double closet. The windowed open kitchen is appointed with white cabinetry, stone countertops, a tiled backsplash and stainless-steel appliances, including a gas range, dishwasher and microwave. An extended breakfast bar provides additional prep space and casual seating, while an in-unit washer and dryer adds exceptional everyday convenience. Additional features include hardwood floors, excellent closet space and a clean, well-maintained bathroom with a full-size soaking tub. Residence #306 is currently tenant-occupied through March 31, 2027, presenting an attractive opportunity for an investor seeking immediate rental income or a defined timeline for a buyer planning future occupancy. Ideally situated near Jackie Robinson Park, neighborhood cafe´s, restaurants and convenient subway transportation, Residence #306 delivers comfort, functionality and outstanding value in a well-connected Upper Manhattan location. There is a current capital assessment of $388 per month. The exact end date is to be confirmed soon.