PS90のレジデンス3Nへようこそ。約801平方フィートの居住空間を備えた、ゆとりある1ベッドルームのロフト・コンドミニアムです。高さ12フィートの天井と、特大サイズの9フィート窓が住まいの印象を際立たせ、豊かな自然光を取り込みながら、開放的で風通しのよい空間を演出しています。売出価格は595,000ドルで、1平方フィートあたり約743ドルという、非常に優れた価格設定です。

広々としたリビング・ダイニングエリアは、日常の暮らしにもゲストを招いてのひとときにも十分な広さを備えています。オープンキッチンからメインのリビングスペースへと自然につながる、使いやすいレイアウトです。キッチンには収納力のあるキャビネットと広いカウンタースペースがあり、室内全体にハードウッドフロアが施されています。

広いベッドルームにはキングサイズベッドをゆったり配置でき、追加の家具やホームオフィス、あるいはその両方を設置する余裕があります。特大サイズの窓からは豊かな自然光が差し込み、十分な広さのクローゼットが優れた収納力を提供します。さらに、セントラル空調と室内洗濯乾燥機も備えています。

1900年代初頭に公立第90校（Public School 90）として建設されたPS90は、歴史的建築物の印象的な建築様式と個性を保ちながら、75戸のコンドミニアムへと丁寧に再生されました。居住者は、スタッフ常駐のロビー、住み込みの管理責任者、フィットネスセンター、自転車置き場、メディアルームおよびアートルーム、冷蔵保管スペース、そして美しく造園された居住者専用ガーデンを利用できます。

近隣のカフェ、レストラン、緑豊かなスペースにも便利にアクセスできるPS90は、市内最大級の屋外公共プールをはじめ、さまざまなレクリエーション施設を備えたジャッキー・ロビンソン・パークからわずか数ブロックの距離にあります。交通アクセスも非常に便利で、3番線のHarlem–148th Street駅が徒歩1ブロック先にあり、145th Street駅ではA、B、C、D線を利用できます。マンハッタン各地へスムーズにアクセス可能です。

なお、現在、月額316ドルの追加徴収金が設定されています。

Welcome to Residence 3N at PS90, a spacious one-bedroom loft condominium offering approximately 801 square feet of living space. Soaring 12-foot ceilings and oversized 9-foot windows immediately define the home, filling the space with natural light and creating an open, airy feel. At an asking price of $595,000, Residence 3N represents exceptional value at approximately $743 per square foot.

The spacious living and dining area provides ample room for both everyday living and entertaining, with a layout that flows naturally from the open kitchen into the main living space. The kitchen offers generous cabinetry and counter space, while hardwood floors run throughout the home.

The large bedroom easily accommodates a king-size bed with room for additional furniture, a home office setup, or both. An oversized window brings in abundant natural light, while a generously sized closet provides excellent storage. Additional conveniences include central air conditioning and an in-unit washer and dryer.

Originally constructed as Public School 90 in the early 1900s, PS90 was thoughtfully transformed into a 75-residence condominium while preserving the striking architecture and character of the historic building. Residents enjoy an attended lobby, live-in superintendent, fitness center, bike storage, media and art rooms, cold storage, and a beautifully landscaped resident garden.

Conveniently located near neighborhood cafés, restaurants, and green spaces, PS90 is just blocks from Jackie Robinson Park, home to one of the city's largest outdoor public pools and a variety of recreational facilities. Transportation is equally convenient, with the 3 train at Harlem-148th Street just a block away and the A, B, C and D trains at 145th Street nearby, providing easy access throughout Manhattan.

Please note there is currently a $316 monthly assessment in place.