ברוכים הבאים לדירה 3N ב-PS90, דירת לופט מרווחת בת חדר שינה אחד, המציעה כ-801 רגל רבועה של שטח מגורים. תקרות המתנשאות לגובה של 12 רגל וחלונות גדולים במיוחד בגובה 9 רגל מגדירים מיד את הבית, ממלאים את החלל באור טבעי ויוצרים תחושה פתוחה ואוורירית. במחיר מבוקש של 595,000 דולר, דירה 3N מציעה תמורה יוצאת דופן, במחיר של כ-743 דולר לרגל רבועה.

אזור המגורים והאוכל המרווח מספק שפע של מקום לחיי היומיום ולאירוח, עם תכנון הזורם באופן טבעי מהמטבח הפתוח אל חלל המגורים המרכזי. המטבח מציע ארונות נדיבים ומשטחי עבודה מרווחים, ורצפות עץ פרושות ברחבי הבית.

חדר השינה הגדול יכול להכיל בקלות מיטת קינג סייז, לצד מקום לריהוט נוסף, פינת עבודה ביתית או שניהם. חלון גדול במיוחד מכניס שפע של אור טבעי, בעוד שארון בגדים מרווח מספק מקום אחסון מצוין. נוחות נוספת כוללת מיזוג אוויר מרכזי ומכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה.

PS90 נבנה במקור כבית הספר הציבורי 90 בתחילת המאה ה-20, והוסב בקפידה לבניין דירות משותף ובו 75 יחידות, תוך שימור האדריכלות המרשימה והאופי של המבנה ההיסטורי. לרשות הדיירים לובי מאויש, מנהל בניין המתגורר במקום, חדר כושר, מחסן אופניים, חדרי מדיה ואמנות, מחסן בקירור וגינה מטופחת להנאת הדיירים.

PS90 ממוקם בקרבת בתי קפה, מסעדות ושטחים ירוקים בשכונה, ובמרחק של כמה בלוקים בלבד מפארק ג'קי רובינסון, שבו נמצאת אחת מבריכות השחייה הציבוריות החיצוניות הגדולות בעיר וכן מגוון מתקני פנאי. התחבורה נוחה לא פחות: קו 3 בתחנת הארלם–148th Street נמצא במרחק בלוק אחד בלבד, וקווי A, B, C ו-D בתחנת 145th Street נמצאים בקרבת מקום ומספקים גישה נוחה לכל רחבי מנהטן.

שימו לב כי כיום קיימת הערכה חודשית נוספת בסך 316 דולר.

Welcome to Residence 3N at PS90, a spacious one-bedroom loft condominium offering approximately 801 square feet of living space. Soaring 12-foot ceilings and oversized 9-foot windows immediately define the home, filling the space with natural light and creating an open, airy feel. At an asking price of $595,000, Residence 3N represents exceptional value at approximately $743 per square foot.

The spacious living and dining area provides ample room for both everyday living and entertaining, with a layout that flows naturally from the open kitchen into the main living space. The kitchen offers generous cabinetry and counter space, while hardwood floors run throughout the home.

The large bedroom easily accommodates a king-size bed with room for additional furniture, a home office setup, or both. An oversized window brings in abundant natural light, while a generously sized closet provides excellent storage. Additional conveniences include central air conditioning and an in-unit washer and dryer.

Originally constructed as Public School 90 in the early 1900s, PS90 was thoughtfully transformed into a 75-residence condominium while preserving the striking architecture and character of the historic building. Residents enjoy an attended lobby, live-in superintendent, fitness center, bike storage, media and art rooms, cold storage, and a beautifully landscaped resident garden.

Conveniently located near neighborhood cafés, restaurants, and green spaces, PS90 is just blocks from Jackie Robinson Park, home to one of the city's largest outdoor public pools and a variety of recreational facilities. Transportation is equally convenient, with the 3 train at Harlem-148th Street just a block away and the A, B, C and D trains at 145th Street nearby, providing easy access throughout Manhattan.

Please note there is currently a $316 monthly assessment in place.