החלונות שלכם פונים אל פארק ג׳קי רובינסון.

דירה 304 היא דירת חדר שינה אחד הפונה מערבה, בבניין מס׳ 305 על הפארק — בניין משנת 1921, מתקופת טרום המלחמה, שהוסב לבעלות משותפת במרכז הארלם. הדירה משקיפה מעבר לשדרת ברדהרסט אל צמרות העצים של הפארק, העולות לכיוון אדג׳קומב — נוף ירוק ורחב ידיים שסופג את אור אחר הצהריים.

שטח הדירה כ־594 רגל רבועה, עם רצפות עץ לכל אורכה ומטבח הפתוח אל אזור המגורים והאוכל דרך דלפק ארוחת בוקר — תכנון שגורם לשטח להרגיש גדול יותר מכפי שמספר הרגליים הרבועות מרמז. מכונת כביסה ומייבש וכן מדיח כלים נמצאים בתוך הדירה. חדר השינה מופרד מחלל המגורים המרכזי.

בניין מס׳ 305 על הפארק כולל 84 יחידות דיור, מעלית, שוער במשרה חלקית, מנהל בניין המתגורר במקום, חדר כושר, גינת חצר מטופחת, טרקלין דיירים, חדר משחקים לילדים, חדר אופניים, חדר חבילות, חדר כביסה במקום, מחסנים פרטיים וחניה במקום. חיות מחמד מותרות. ניתן לקבל מימון בשיעור של עד 90%.

תחנות קווי A, B, C ו־D ברחוב 145 נמצאות במרחק של כ־0.18 מייל מהבניין; קו 3 ברחוב 148 נמצא במרחק של כ־0.24 מייל. פארק ג׳קי רובינסון, הכולל בריכה ומרכז ספורט ונופש, נמצא ממש מעבר לשדרת ברדהרסט. גם האנדרטה הלאומית המילטון גריינג׳ וסיטי קולג׳ נמצאים בסביבה הקרובה.

במחיר של 375,000 דולר, זוהי אחת מנקודות הכניסה הנגישות יותר לבעלות על דירה במנהטן — עם מכונת כביסה בדירה, חדר כושר ונוף לפארק. הצגה בתיאום מראש.

Your windows open onto Jackie Robinson Park.

Residence 304 is a west-facing one-bedroom at No. 305 on the Park, a 1921 pre-war building converted to condominium ownership in Central Harlem. The apartment looks across Bradhurst Avenue into the park's tree canopy as it rises toward Edgecombe — a long, green outlook that carries the afternoon light.

The apartment measures approximately 594 square feet, with hardwood floors throughout and a kitchen that opens to the living and dining area across a breakfast bar, a layout that makes the footprint live larger than the number suggests. Washer/dryer and dishwasher are in the unit. The bedroom is separated from the main living space.

No. 305 on the Park is an 84-unit elevator building with a part-time doorman, live-in superintendent, fitness center, landscaped courtyard garden, resident lounge, children's playroom, bike room, package room, on-site laundry, private storage, and on-site parking. Pets are permitted. Financing is permitted to 90%.

The A, B, C, and D at 145th Street are approximately 0.18 miles from the building; the 3 at 148th Street is approximately 0.24 miles. Jackie Robinson Park, with its pool and recreation center, sits directly across Bradhurst Avenue. Hamilton Grange National Memorial and City College are also in the immediate area.

At $375,000, this is one of the more approachable entry points to condominium ownership in Manhattan with in-unit laundry, a fitness center, and a park view. Shown by appointment.