時を超えた建築と現代的な快適さが融合した、ランドマークであるPS90コンドミニアムのエレガントなロフトのような2ベッドルームの住居です。

14フィートの高い天井とドラマチックな湾窓が、造園された中庭と建物の特徴的なネオゴシック建築を背景にした魅力的な樹木の景色を引き立てています。広々としたコートクロゼットを備えた上品な foyer は、日常生活と無理のないエンターテイメントのために設計された壮大なグレートルームを中心とする印象的な1,237平方フィートの内部空間へとつながっています。

オープンなシェフのキッチンには、バイキング製のレンジ、ミーレ製の排気フード、ボッシュ製の食洗機、ジェンエア製の冷蔵庫など、プレミアムな家電が整っています。広々としたカウンタースペース、カスタムストレージ、オーバーサイズのセンターアイランドが、料理、カジュアルな食事、友人との集まりに最適なシーンを作り出します。さらに、広々とした正式なダイニングエリアは10人が快適に座れるスペースを提供し、広大なリビングルームは自然光で満たされています。可動式のライブラリーラダーを備えたカスタムビルトイン書棚が、温かみ、個性、そして思慮深い機能を加えています。傷んだ8インチ幅のプランクとヘリンボーンオークのフローリングが家全体に敷かれ、質感と時を超えた魅力を与えています。

廊下の奥には、家の2つのキングサイズのベッドルームがあります。穏やかなプライマリースイートは、広々としたウォークスルークロゼットと、深い浸かり浴槽、ガラスで囲まれたレインシャワー、コーラー製のトイレを備えたスパのような専用バスルームを特徴としています。追加の便利な設備として、中央空調、通気性のあるボッシュ製の洗濯機と乾燥機、そして月額わずか10ドルでストレージロッカーを借りるオプションがあります。

1905年に著名な建築家チャールズ・B・J・スナイダーによってネオゴシックの学問的スタイルで設計された公立学校90は、2010年にカーティス＆ギンズバーグ建築事務所によって75の独特なコンドミニアムのコレクションに巧みに改装されました。この賞を受賞した改装は、2011年に権威あるルーシー・G・モーゼス保存賞を受賞し、この建物が今日特有である壮大さと広々としたプロポーションを保持しました。

住人は、パートタイムのドアマン、住人スーパーバイザー、バタフライMXビデオインタコムシステム、フィットネスセンター、コミュニティルーム、自転車保管所、食料品配送用の冷蔵保管、そして美しく造園された中庭庭園を含む特別なアメニティを楽しむことができます。

セントラルハーレムの中心に完璧に位置しているこのロケーションは、歴史、文化、緑地の豊かなブレンドを提供します。ジャッキー・ロビンソン公園はすぐ近くにあり、遊び場、ボールフィールド、公衆プール、そして屋外でのパフォーマンスがあります。近くには、コモン・グッド、ルシールのピザ、パトリックのジャズクラブ、ブリコラなどの近隣の人気店があり、文化機関にはハミルトン・グランジ国立記念物、ヒスパニック協会博物館＆図書館、シュガーヒルこども博物館などがあり、地域をさらに豊かにしています。A、B、C、D、3ラインへの便利なアクセスと125丁目のメトロノースサービスにより、通勤が非常に便利です。24時間体制のガードがいます。

Timeless architecture and modern comfort come together in this elegant, loft-like two-bedroom residence at the landmarked PS90 Condominium.

Soaring 14-foot ceilings and dramatic bay windows frame charming treetop views over the landscaped courtyard and the building's distinctive Neo-Gothic architecture. A gracious foyer with a deep coat closet opens into an impressive 1,237-square-foot interior centered around a spectacular great room designed for both everyday living and effortless entertaining.

The open chef's kitchen is appointed with premium appliances, including a Viking range, Miele exhaust hood, Bosch dishwasher and JennAir refrigerator. Generous counter space, custom storage, and an oversized center island create an ideal setting for cooking, casual dining, and gathering with friends. Beyond, a spacious formal dining area comfortably accommodates seating for ten, while the expansive living room is bathed in natural light. A custom built-in bookcase with a rolling library ladder adds warmth, character, and thoughtful functionality. Distressed 8-inch wide-plank and herringbone oak floors run throughout the home, lending __texture and timeless appeal.

Privately situated down the hall are the home's two king-sized bedrooms. The serene primary suite easily features a generous walk-through closet and a spa-like en suite bath with a deep soaking tub, separate glass-enclosed rain shower, and Kohler toilet. Additional conveniences include central air conditioning, a vented Bosch washer and dryer, and the option to rent a storage locker for just $10/month.

Originally designed in 1905 by renowned architect Charles B. J. Snyder in his signature Neo-Gothic academic style, Public School 90 was thoughtfully transformed by Curtis & Ginsberg Architects into a collection of 75 distinctive condominiums in 2010. The award-winning conversion, recognized with the prestigious Lucy G. Moses Preservation Award in 2011, preserved the grandeur and generous proportions that make the building so unique today.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including a part-time doorman, resident superintendent, ButterflyMX video intercom system, fitness center, community room, bicycle storage, cold storage for grocery deliveries, and a beautifully landscaped courtyard garden.

Perfectly positioned in the heart of Central Harlem, the location offers a rich blend of history, culture, and green space. Just moments away, Jackie Robinson Park provides playgrounds, ball fields, a public pool, and outdoor performances. Neighborhood favorites such as Common Good, Lucille's Pizza, Patrick's Place Jazz Club, and Bricola are all nearby, while cultural institutions including the Hamilton Grange National Memorial, the Hispanic Society Museum & Library, and the Sugar Hill Children's Museum further enrich the neighborhood. Convenient access to the A, B, C, D, and 3 trains, along with Metro-North service at 125th Street, makes commuting exceptionally convenient. A 24-hour ga