Безвременная архитектура и современный комфорт объединяются в этом элегантном двухспальном жилом помещении, выполненном в стиле лофта, в историческом здании кондоминиума PS90.

Высокие потолки высотой 14 футов и драматичные эркеры открывают очаровательные виды на деревья над благоустроенным внутренним двором и характерную неоготическую архитектуру здания. Уютный холл с глубоким шкафом для одежды ведет в впечатляющее внутреннее пространство площадью 1,237 квадратных футов, сосредоточенное вокруг великолепной гостиной, предназначенной как для повседневной жизни, так и для беззаботного развлечения.

Открытая кухня для шеф-повара оборудована первоклассной техникой, включая плиту Viking, вытяжку Miele, посудомоечную машину Bosch и холодильник JennAir. Просторные рабочие поверхности, индивидуальное хранение и увеличенный центральный остров создают идеальную обстановку для готовки, неформальных обедов и встреч с друзьями. Рядом находится просторная зона для официальных обедов, где удобно разместится до десяти человек, в то время как обширная гостиная погружена в естественный свет. Индивидуальная встроенная книжная полка с передвижной библиотечной лестницей добавляет тепла, характера и продуманной функциональности. Потертые паркетные полы шириной 8 дюймов и елочка из дуба проходят через весь дом, придавая текстуру и вне времени привлекательность.

В уединенной части коридора расположены две большие спальни. Спокойный главный номер включает щедрый проходимый шкаф и ванную комнату в стиле спа с глубокой ванной, отдельным стеклянным душем и туалетом Kohler. Дополнительные удобства включают центральное кондиционирование воздуха, сушильную машину и основную Bosch, а также возможность арендовать кладовку всего за 10 долларов в месяц.

Первоначально спроектированная в 1905 году известным архитектором Чарльзом Б. Дж. Снайдером в его неподражаемом неоготическом академическом стиле, Общественная школа 90 была продуманно преобразована архитекторами Кертисом и Гинсбергом в коллекцию из 75 уникальных кондоминиумов в 2010 году. Эта награжденная конверсия, отмеченная престижной премией Люси Г. Мозес по охране памятников в 2011 году, сохранила величие и обширные пропорции, которые делают здание таким уникальным сегодня.

Жители пользуются исключительными удобствами, включая частично работающего консьержа, резидентного управляющего, видеодомофонную систему ButterflyMX, фитнес-центр, общую комнату, хранение велосипедов, холодное хранение для доставки продуктов и красиво благоустроенный сад во дворе.

Идеально расположенный в центре Центрального Гарлема, этот район предлагает богатое сочетание истории, культуры и зеленых насаждений. Всего в нескольких шагах находится парк Джеки Робинсона с площадками для игр, спортивными полями, общественным бассейном и уличными выступлениями. Излюбленные места в районе, такие как Common Good, Pizzeria Lucille, клуб джаза Patrick's Place и Bricola, находятся неподалеку, а культурные учреждения, включая Национальный мемориал Гамильтон Грейндж, Музей и библиотеку испанского общества и Детский музей Sugar Hill, еще больше обогащают окрестность. Удобный доступ к поездам A, B, C, D и 3, а также к сервису Metro-North на 125-й улице делают поездки крайне удобными. Круглосуточная охрана

Timeless architecture and modern comfort come together in this elegant, loft-like two-bedroom residence at the landmarked PS90 Condominium.

Soaring 14-foot ceilings and dramatic bay windows frame charming treetop views over the landscaped courtyard and the building's distinctive Neo-Gothic architecture. A gracious foyer with a deep coat closet opens into an impressive 1,237-square-foot interior centered around a spectacular great room designed for both everyday living and effortless entertaining.

The open chef's kitchen is appointed with premium appliances, including a Viking range, Miele exhaust hood, Bosch dishwasher and JennAir refrigerator. Generous counter space, custom storage, and an oversized center island create an ideal setting for cooking, casual dining, and gathering with friends. Beyond, a spacious formal dining area comfortably accommodates seating for ten, while the expansive living room is bathed in natural light. A custom built-in bookcase with a rolling library ladder adds warmth, character, and thoughtful functionality. Distressed 8-inch wide-plank and herringbone oak floors run throughout the home, lending __texture and timeless appeal.

Privately situated down the hall are the home's two king-sized bedrooms. The serene primary suite easily features a generous walk-through closet and a spa-like en suite bath with a deep soaking tub, separate glass-enclosed rain shower, and Kohler toilet. Additional conveniences include central air conditioning, a vented Bosch washer and dryer, and the option to rent a storage locker for just $10/month.

Originally designed in 1905 by renowned architect Charles B. J. Snyder in his signature Neo-Gothic academic style, Public School 90 was thoughtfully transformed by Curtis & Ginsberg Architects into a collection of 75 distinctive condominiums in 2010. The award-winning conversion, recognized with the prestigious Lucy G. Moses Preservation Award in 2011, preserved the grandeur and generous proportions that make the building so unique today.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including a part-time doorman, resident superintendent, ButterflyMX video intercom system, fitness center, community room, bicycle storage, cold storage for grocery deliveries, and a beautifully landscaped courtyard garden.

Perfectly positioned in the heart of Central Harlem, the location offers a rich blend of history, culture, and green space. Just moments away, Jackie Robinson Park provides playgrounds, ball fields, a public pool, and outdoor performances. Neighborhood favorites such as Common Good, Lucille's Pizza, Patrick's Place Jazz Club, and Bricola are all nearby, while cultural institutions including the Hamilton Grange National Memorial, the Hispanic Society Museum & Library, and the Sugar Hill Children's Museum further enrich the neighborhood. Convenient access to the A, B, C, D, and 3 trains, along with Metro-North service at 125th Street, makes commuting exceptionally convenient. A 24-hour ga