すべての内覧およびオープンハウスは予約制です。内覧をご希望の方は、スケジュール調整のためお問い合わせください。

555 W 149th Street、1号室へようこそ。戦前建築ならではの開放感あふれる意匠と現代的なラグジュアリー、そして希少な屋内外の暮らしを兼ね備えた、美しく改装されたハミルトン・ハイツのメゾネット型コンドミニアムです。むき出しのレンガ壁、大理石の暖炉、9.5フィートの天井が、2ベッドルームとは思えない広がりのある住空間を演出しています。完全に仕上げられた下階には、プライベートジム、ウェットバー、ホームオフィスを完備。さらに、専用の屋外パティオと、月額わずか750ドルという非常に低い固定資産税も魅力です。現在のアッパー・マンハッタンにおいて、非常に価値の高い物件の一つです。

スパを思わせるバスルームには、カラカッタ大理石の見事な一枚板デザインを採用。ヘリンボーン柄の大理石シャワー、タオルウォーマー、カラーラ大理石の洗面台、そして洗練されたラグジュアリーな仕上がりをもたらすカラーラ大理石の地下鉄タイル床を備えています。

広々としたセカンダリーベッドルームには、クイーンサイズベッドをゆったりと設置できます。完全に仕上げられた下階には10フィートの天井高、埋め込み照明、特注ウェットバー、セラミックタイルの床、Samsung製洗濯乾燥機、窓と独立型シャワーを備えたフルバスルームがあり、住まいの使い方にさらなる柔軟性をもたらします。下階には、フィットネス、レクリエーション、または追加のラウンジスペースとして最適な、カスタマイズされたジムスペースも設けられています。

外へ出ると、東向きの専用バックヤード・オアシスが広がります。24×24インチのウッドフローリング、Trexフェンス、屋外暖房、電源コンセントを備え、屋外でくつろいだり、ゲストを招いて楽しんだりするのに最適な、 exceptionalな空間です。

その他の主な特徴：

・全体に新設されたAnderson製窓22枚
・セントラルエアコン
・特注埋め込み照明
・フルサイズのSamsung製洗濯乾燥機
・専用屋外スペース

月額共益費：1,600ドル

月額固定資産税：750ドル

ハミルトン・ハイツの中心に位置するこの個性的な住まいは、建築的な魅力、ラグジュアリーな仕上げ、そして柔軟な居住空間を兼ね備えた、アッパー・マンハッタンでも特に活気あるエリアにある希少な物件です。

All showings and opens houses are by appointment only, please contact us to schedule a viewing.

Welcome to 555 W 149th Street, Apt #1 - a beautifully renovated Hamilton Heights duplex condo where soaring prewar details meet modern luxury and rare indoor-outdoor living. Exposed brick, a marble fireplace, and 9.5-foot ceilings set the tone for a home that lives far beyond its two bedrooms, with a fully finished lower level offering a private gym, wet bar, and home office. Add a private outdoor patio and remarkably low monthly taxes of just $750, and this is one of the more compelling values in Upper Manhattan right now.

The spa-inspired bathroom showcases a stunning single-slab Calacatta marble design with a herringbone marble shower, heated towel rack, Carrera vanity, and Carrera subway tile flooring for a refined, luxurious finish.

The spacious secondary bedroom comfortably accommodates a queen-size bed, while the fully finished lower level expands the home's versatility with 10-foot ceilings, recessed lighting, a custom wet bar, ceramic tile flooring, Samsung washer/dryer, and a full bathroom with a window and stand-up shower. The lower level also includes a customized gym space ideal for fitness, recreation, or additional lounge space.

Step outside to your private east-facing backyard oasis featuring 24x24 wood flooring, Trex fencing, outdoor heating, and electrical outlets - an exceptional setup for relaxing or entertaining outdoors.

Additional highlights include:

22 new Anderson windows throughout

Central A/C

Custom recessed lighting

Full-size Samsung washer/dryer

Private outdoor space

Monthly common charges: $1,600

Monthly taxes: $750

Located in the heart of Hamilton Heights, this unique home offers a rare combination of architectural charm, luxury finishes, and flexible living space in one of Upper Manhattan's most vibrant neighborhoods.