Все просмотры и дни открытых дверей проводятся только по предварительной записи; пожалуйста, свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре.

Добро пожаловать в квартиру № 1 по адресу 555 W 149th Street — великолепно отреставрированный двухуровневый кондоминиум в районе Гамильтон-Хайтс, где высокие потолки и исторические довоенные детали сочетаются с современной роскошью и редкой возможностью жить в формате «дом — улица». Открытая кирпичная кладка, мраморный камин и потолки высотой 9,5 фута задают тон этому дому, который кажется гораздо просторнее, чем предполагают его две спальни. Полностью отделанный нижний уровень включает частный тренажёрный зал, мокрый бар и домашний офис. Частный открытый внутренний дворик и исключительно низкие ежемесячные налоги — всего 750 долларов — делают этот объект одним из самых привлекательных предложений в Верхнем Манхэттене на данный момент.

Ванная комната в стиле спа впечатляет изысканным дизайном с цельной плитой из мрамора Калакатта, мраморной душевой с укладкой «ёлочкой», полотенцесушителем с подогревом, туалетным столиком из мрамора Каррара и напольной плиткой из мрамора Каррара, уложенной в формате subway, что создаёт утончённую и роскошную атмосферу.

Просторная вторая спальня с комфортом вмещает кровать размера queen-size, а полностью отделанный нижний уровень расширяет функциональные возможности дома благодаря потолкам высотой 10 футов, встроенному освещению, изготовленному на заказ мокрому бару, керамическому напольному покрытию, стиральной и сушильной машинам Samsung и полноценной ванной комнате с окном и душевой кабиной. На нижнем уровне также предусмотрена индивидуально оборудованная зона для тренировок, идеально подходящая для занятий спортом, отдыха или создания дополнительной гостиной зоны.

Выйдите в свой приватный восточный внутренний дворик — настоящий оазис с деревянным напольным покрытием размером 24×24, ограждением Trex, уличным отоплением и электрическими розетками. Это исключительное пространство идеально подходит для отдыха и приёма гостей на открытом воздухе.

Дополнительные преимущества:

22 новых окна Anderson по всему дому

Центральная система кондиционирования

Индивидуальное встроенное освещение

Полноразмерные стиральная и сушильная машины Samsung

Частное открытое пространство

Ежемесячные эксплуатационные сборы: 1 600 долларов

Ежемесячные налоги: 750 долларов

Расположенный в самом сердце Гамильтон-Хайтс, этот уникальный дом предлагает редкое сочетание архитектурного очарования, роскошной отделки и гибкого жилого пространства в одном из самых динамично развивающихся районов Верхнего Манхэттена.

All showings and opens houses are by appointment only, please contact us to schedule a viewing.

Welcome to 555 W 149th Street, Apt #1 - a beautifully renovated Hamilton Heights duplex condo where soaring prewar details meet modern luxury and rare indoor-outdoor living. Exposed brick, a marble fireplace, and 9.5-foot ceilings set the tone for a home that lives far beyond its two bedrooms, with a fully finished lower level offering a private gym, wet bar, and home office. Add a private outdoor patio and remarkably low monthly taxes of just $750, and this is one of the more compelling values in Upper Manhattan right now.

The spa-inspired bathroom showcases a stunning single-slab Calacatta marble design with a herringbone marble shower, heated towel rack, Carrera vanity, and Carrera subway tile flooring for a refined, luxurious finish.

The spacious secondary bedroom comfortably accommodates a queen-size bed, while the fully finished lower level expands the home's versatility with 10-foot ceilings, recessed lighting, a custom wet bar, ceramic tile flooring, Samsung washer/dryer, and a full bathroom with a window and stand-up shower. The lower level also includes a customized gym space ideal for fitness, recreation, or additional lounge space.

Step outside to your private east-facing backyard oasis featuring 24x24 wood flooring, Trex fencing, outdoor heating, and electrical outlets - an exceptional setup for relaxing or entertaining outdoors.

Additional highlights include:

22 new Anderson windows throughout

Central A/C

Custom recessed lighting

Full-size Samsung washer/dryer

Private outdoor space

Monthly common charges: $1,600

Monthly taxes: $750

Located in the heart of Hamilton Heights, this unique home offers a rare combination of architectural charm, luxury finishes, and flexible living space in one of Upper Manhattan's most vibrant neighborhoods.