СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ и просмотры по предварительной записи —
Тихая и светлая полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями и 1,5 ванными комнатами, расположенная в самом сердце исторического района Hamilton Heights/Sugar Hill — в спокойном жилом квартале на красивой улице, обсаженной деревьями.

Открытая кухня оснащена глянцевыми белыми лакированными шкафами, кварцевыми гранитными столешницами и первоклассной техникой из нержавеющей стали, включая совершенно новый двухдверный холодильник с фильтрованной водой и автоматическим льдогенератором, газовую плиту, встроенную микроволновую печь, посудомоечную машину Bosch и огромное окно, наполняющее пространство естественным светом.

В главной спальне достаточно места для хранения: предусмотрен индивидуально спроектированный шкаф, а у входа имеется просторная гардеробная. Вторая спальня также может стать идеальным домашним офисом (как показано на двух фотографиях с виртуальной меблировкой).

Совершенно новые компактные стиральная и сушильная машины, установленные в квартире, делают стирку максимально удобной, а центральная система кондиционирования и отопления обеспечивает комфорт круглый год. Квартира выходит на заднюю сторону здания, благодаря чему здесь царят тишина и спокойствие, а из окон открывается вид на деревья.

Обе ванные комнаты полностью отремонтированы. В главной ванной комнате, соединённой со спальней, установлена просторная душевая кабина с двойной системой душевых леек, создающая атмосферу настоящего спа! Дополнительные особенности: высокие потолки, звуконепроницаемые окна с двойными стеклопакетами, бамбуковые полы, плавно скользящая раздвижная дверь в стиле амбара (у прачечной) и новые светодиодные светильники по всей квартире.

К услугам жильцов — благоустроенная общая терраса на крыше, идеальное место для отдыха и приёма гостей. В кондоминиуме Aqueduct Court (также известном как Hamilton Park) имеются лифт, электрические ворота, система безопасности, совершенно новая современная система Virtual Doorman, недавно установленный интеллектуальный видеодомофон, внимательный постоянный супервайзер, управляющий агент и охраняемая комната для посылок. ДОМАШНИЕ ЖИВОТНЫЕ ПРИВЕТСТВУЮТСЯ!

ФИНАНСИРОВАНИЕ: Кондоминиум одобрен компанией Guaranteed Rate — пожалуйста, запросите контактные данные.

Этот бутик-кондоминиум с великолепной архитектурой, созданной отмеченным наградами архитектором Майклом Шмиттом, предлагает современные обновления и возможность сразу въехать и жить. Кроме того, здание удобно расположено рядом с многочисленными любимыми местными кафе и ресторанами, а также несколькими линиями метро (A/C/B/D/1) и автобусными маршрутами. Жильцам предоставляется бесплатный доступ к потрясающему общественному саду Convent Garden на пересечении 151-й улицы и St. Nicholas Ave, а также к саду Sugar Hill Hope Garden. (Фотографии сделаны эксклюзивным брокером.)

ПРИМЕЧАНИЕ: Специальный сбор в размере $109,49 в месяц взимается на капитальные улучшения и формирование будущих финансовых резервов.

Для просмотра обращайтесь к основному эксклюзивному брокеру.
(На нескольких фотографиях использована виртуальная меблировка, демонстрирующая альтернативные варианты.)

PRICE IMPROVEMENT and Showing by Appointment --
Quiet and bright FULLY RENOVATED 2 bed/1.5 bath apartment situated in the heart of the Hamilton Heights/Sugar Hill Historic District - a quiet residential neighborhood on a beautiful tree-lined street.

The open kitchen has glossy white lacquer cabinets, quartz granite countertops, top-of-the-line SS appliances including a brand new double door refrigerator with filtered water and automatic ice maker, gas range, built in microwave, Bosch dishwasher and a huge window that floods the space with natural light.

The primary bedroom offers ample storage with a custom closet as well as a spacious walk-in closet at the front entrance. The 2nd bedroom could also make a perfect home office (as seen in the 2 virtually staged photos).

The brand new in-unit stackable W/D makes laundry a breeze, while central AC/heating ensures year-round comfort. This unit faces the rear of the building allowing for peace and tranquility overlooking the trees.

Both bathrooms have been completely renovated and the primary bathroom ensuite has an generous sized stall shower with a Dual Shower Head System which allows for a spa-like experience! Additional features: High ceilings, dual pane soundproof windows, bamboo floors, smooth gliding (laundry) barn door and new LED light fixtures throughout.

Enjoy the landscaped common roof deck, an inviting space perfect for relaxing or entertaining. Aqueduct Court Condominium (aka Hamilton Park) features include an elevator, electric gate, security system, BRAND new state-of-the-art Virtual Doorman, newly installed smart VIDEO intercom, attentive F/T Super, managing agent and a secure package room for your deliveries. PETS are welcome!

LENDING: The Condo has been approved by Guaranteed Rate - please request contact details

This boutique condo with magnificent architecture by award winning architect Michael Schmitt offers modern upgrades, turnkey living and if that’s not enough, the building is conveniently located to many neighborhood favorites cafes, restaurants and multiple subway lines (A/C/B/D/1) and buses all nearby. Complimentary access to the stunning public Convent Garden at 151st and St. Nicholas Ave and the Sugar Hill Hope Garden. (pics taken by Exclusive Broker)

NOTE: A special assessment of $109.49 / month for capital improvements and to build future financial reserves.

Please contact the primary exclusive broker for all viewings.
(virtual staging in a few pics showing alternative options)