ДОСТУПНА, просмотры по предварительной записи —

— ОТРЕМОНТИРОВАННАЯ, наполненная светом квартира с 2 спальнями и 1,5 ванными комнатами, расположенная в самом центре исторического района Hamilton Heights/Sugar Hill — тихого жилого района на красивой улице, обсаженной деревьями.

Открытая кухня оснащена глянцевыми белыми лакированными шкафами, кварцевыми гранитными столешницами и бытовой техникой из нержавеющей стали высшего класса, включая совершенно новый двухдверный холодильник с фильтрованной водой и автоматическим льдогенератором, газовую плиту, встроенную микроволновую печь, посудомоечную машину Bosch и огромное окно, наполняющее пространство естественным светом.

В главной спальне предусмотрено достаточно места для хранения: индивидуально оборудованный шкаф, а также просторная гардеробная при входе. Вторая спальня также может стать идеальным домашним офисом (как показано на двух фотографиях).

Новая компактная стиральная и сушильная машина, установленные в квартире, значительно упрощают стирку, а центральная система кондиционирования и отопления обеспечивает комфорт круглый год. Квартира выходит на тыльную сторону здания, что гарантирует тишину и спокойствие, с видом на деревья.

Обе ванные комнаты полностью отремонтированы. В главной ванной комнате, соединённой со спальней, установлена просторная душевая кабина с двойной системой душевых насадок, создающая атмосферу спа-салона! Дополнительные особенности: высокие потолки, звуконепроницаемые окна с двойными стеклопакетами, бамбуковые полы, плавно скользящая амбарная дверь в зоне прачечной и новые светодиодные светильники по всей квартире.

Поднимитесь наверх и насладитесь общей террасой на крыше здания — прекрасным местом для отдыха и приёма гостей. В кондоминиуме Aqueduct Court (также известном как Hamilton Park) имеются лифт, электрические ворота, система безопасности, совершенно новая современная система виртуального консьержа, недавно установленный интеллектуальный видеодомофон, внимательный штатный управляющий, управляющий агент и охраняемая комната для посылок, обеспечивающая дополнительное спокойствие при доставке. Разрешено проживание с домашними животными!

ПРИМЕЧАНИЕ: Действует налоговая льгота J51, а также специальный ежемесячный сбор в размере $109,49 на капитальные улучшения и формирование финансового резерва.

Этот бутик-кондоминиум с великолепной архитектурой, разработанной удостоенным наград архитектором Майклом Шмиттом, предлагает современные обновления и полностью готовое для проживания пространство. Кроме того, здание удобно расположено рядом с многочисленными популярными кафе и ресторанами района, а также несколькими линиями метро (A/C/B/D/1) и автобусными маршрутами. Жильцам предоставляется бесплатный доступ к великолепному общественному саду Convent Garden на пересечении 151-й улицы и St. Nicholas Avenue, а также к саду Sugar Hill Hope Garden. (Фотографии сделаны эксклюзивным брокером.)

Пожалуйста, свяжитесь с основным эксклюзивным брокером.

(На некоторых фотографиях представлена виртуальная постановка, демонстрирующая альтернативные варианты.)

AVAILABLE and showing by Appointment -
- RENOVATED light-filled 2 bed/1.5 bath apartment situated in the heart of the Hamilton Heights/Sugar Hill Historic District - a quiet residential neighborhood on a beautiful tree-lined street.

The open kitchen has glossy white lacquer cabinets, quartz granite countertops, top-of-the-line SS appliances including a brand new double door refrigerator with filtered water and automatic ice maker, gas range, built in microwave, Bosch dishwasher and a huge window that floods the space with natural light.

The primary bedroom offers ample storage with a custom closet as well as a spacious walk-in closet at the front entrance. The 2nd bedroom could also make a perfect home office (as seen in the 2 pics).

The new in-unit stackable W/D makes laundry a breeze, while central AC/heating ensures year-round comfort. This unit faces the rear of the building allowing for peace and tranquility overlooking the trees.

Both bathrooms have been completely renovated and the primary bathroom ensuite has an generous sized stall shower with a Dual Shower Head System which allows for a spa-like experience! Additional features: High ceilings, dual pane soundproof windows, bamboo floors, smooth gliding (laundry) barn door and new LED light fixtures throughout.

Head upstairs to enjoy the building's common roof terrace, an inviting space perfect for relaxing or entertaining. Aqueduct Court Condominium (aka Hamilton Park) features include an elevator, electric gate, security system, BRAND new state-of-the-art Virtual Doorman, newly installed smart VIDEO intercom, attentive F/T Super, managing agent and a secure package room providing extra peace of mind for your deliveries and PETS are welcome!

NOTE: There is a J51 Tax Abatement and a special assessment of $109.49 / month for capital improvements and to build financial reserves.

This boutique condo with magnificent architecture by award winning architect Michael Schmitt offers modern upgrades, turnkey living and if that’s not enough, the building is conveniently located to many neighborhood favorites cafes, restaurants and multiple subway lines (A/C/B/D/1) and buses all nearby. Complimentary access to the stunning public Convent Garden at 151st and St. Nicholas Ave and the Sugar Hill Hope Garden. (pics taken by Exclusive Broker)

Please contact the primary exclusive broker.
(virtual staging in a few pics showing alternative options)